Отказ от приватизации отменить

Отказ от приватизации отменить

Независимо от того, зарегистрированы вы в этой квартире или нет, закон на вашей стороне. За вами сохраняется право пользования этим жильем, поскольку в момент приватизации вы, как члены семьи собственника приватизированного жилья, имели равные права с мужем, который его приватизировал.

В 2004 году муж приватизировал нашу 3-комнатную квартиру только на себя. Я и двое детей отказались от приватизации, считая, что это право нам еще пригодится.
Потом мы развелись, и я с детьми ушла на съемную квартиру. Но отдавала квартплату за прежнее жилье. Могу ли я вернуться обратно и получить свою долю в приватизации ?

Можно ли аннулировать отказ от приватизации

Да, можно. Даже если вы в свое время отказались от участия в приватизации квартиры, дома или комнаты, то это еще не означает, что права на собственность утеряны вами безвозвратно. Случаются ситуации, когда прописанный в квартире жилец, по тем или иным причинам, уступает свои права, жертвуя долю в недвижимости в пользу другого жильца. Также, вы могли просто отказаться от приватизации, написав соответствующее заявление, заверенное нотариусом.

Однако, спустя какое-то время, ситуация может кардинально измениться и об оформленном ранее отказе можно пожалеть. Именно тогда и возникает вопрос: как можно аннулировать отказ от приватизации и можно ли это сделать, в принципе? Стоит отметить, что подобные дела решаются только в суде, с учетом всех обстоятельств по делу, а также представленных фактов. Заранее предугадать решения суда, не разбираясь досконально в предъявленном иске, попросту, невозможно. Однако, аннулировать отказ все-таки возможно, особенно, если доказать неправомерность действий жильцов, либо собственника квартиры.

Отмена приватизации квартиры

Первым делом важно отметить 2 существенных нюанса расприватизации, касающихся наличия нескольких совладельцев у полученного от государства жилого помещения, а также присутствия среди них несовершеннолетнего либо недееспособного лица (ребёнок или недееспособный гражданин могут быть и единоличными владельцами приватизированного объекта).

1. поиск соответствующих документов, необходимых для передачи в муниципалитет;
2. оформление заявления с просьбой о проведении расприватизации в пользу государства;
3. отправление перечисленной документации в местную администрацию и ожидание ответа от муниципалитета;
4. составление соответствующего договора о передаче приватизированного жилья обратно государственным властям;
5. повторное заключение договора социального найма для проживания в квартире.

Отмена приватизации квартиры

Юридически приватизация не является окончательной сделкой. Предоставив право перевести квартиры в собственность граждан, государство сохранило за ними право на отказ от процедуры. Причем физические лица могут приостановить приватизацию на этапе оформления документов. Но если квартира уже приватизирована, ее по-прежнему можно вернуть государству: самостоятельно или через суд.

1. Провести досудебные переговоры с противоположной стороной.
2. Подготовить пакет из документов.
3. Составить исковое заявление о расприватизации.
4. Оплатить госпошлину.
5. Передать пакет секретарю канцелярии.
6. Посетить предварительные и основные слушания.
7. Получить постановление суда.
8. Обратиться в администрацию и аннулировать приватизацию квартиры.
9. Зафиксировать изменения в Росреестре.
10. Заново подписать договор найма жилья.

Расприватизация или отмена приватизации квартиры: как происходит? Как отменить проведенную когда-то операцию

1. Кто-то из собственников против процедуры.
2. Квартира находится в залоге у банка. Запрет в этом случае может наложить как банк, так и поручитель заёмщика, так как при этом нарушаются их права.
3. В процедуре участвовал несовершеннолетний гражданин.
4. После оформления по данному адресу были зарегистрированы новые жильцы.
5. У владельца имеется в собственности ещё одно жилое помещения.

Как выйти из приватизации квартиры? Ранее признать договор приватизации можно было только в судебном порядке, причём разрешалась она только малоимущим гражданам. В настоящее время добровольно отказаться от приватизированного жилья может любой гражданин, если не существует препятствий, о которых говорилось выше.

Можно ли отказаться от приватизации и какие будут последствия

Действующее законодательство не принуждает всех граждан к обязательному участию в приватизации. Любой человек, при возникновении необходимости, имеет право отказаться от данной сделки. В целом, сама процедура приватизации квартиры не сопровождается какими-либо трудностями. При этом все лица, желающие от нее отказаться, должны соблюдать следующий порядок действий:

• Паспорт;
• Письменное согласие о неучастии в приватизации;
• Свидетельство о регистрации по месту жительства;
• Договор социального найма;
• Выписку о квартире из домовой книги;
• Доверенность на отказ;
• Постановление отдела опеки и попечительства (при отказе несовершеннолетних лиц).

Можно ли аннулировать отказ от приватизации

С паспортом и заявлением о приостановке необходимо обращаться в Главное управление УФРС по МО на ул.Поклонная , дом 13 тел. для справок 8499 1488237 ,тел. оперативного дежурного 8495 4484648. В заявлении необходимо обосновать свою просьбу о приостановке регистрации ,написав,например , о том ,что вы были введены в заблуждения и не до конца разобрались в последствиях своего отказа от приватизации и что данный вами отказ может привести к весьма нежелательным для вас последствиям и т.д, и т. п.

Срочно пишите в рег. палате заявление о приостановке регистрации договора передачи.Имеете право.Даже в неприемный день и час вас обязаны принимать с приостановкой.
Иначе потом через суд добиваться придется.
Рег. действия приостановят , вы их не возобновляйте и далее возможно будет спустя 2 месяца офиц. отказ в регистрации, потом можно будет забрать документы и требовать включения вас в число собственников.
Сегодня общалась с обманутыми в ходе такой же приватизации родственниками.Сначала горы обещают родственники, потом посылают далеко.

Отмена приватизации квартиры

• удостоверения личности заявителей;
• правоустанавливающие бумаги на помещение (то есть свидетельство из ЕГРП и договор о приватизации);
• справка об отсутствии ограничений и долгов на квартире;
• заявление об отказе от жилья;
• разрешение от ООП на осуществление процедуры расприватизации;
• выписка о прописанных по адресу лицах;
• справка из налоговой службы, удостоверяющая оплату имущественного налога.

• объект не должен иметь обременений и долговых обязательств (например, неоплаченных счетов за содержание жилья);
• лицо, оформляющее отказ от имущества, должно быть фактическим хозяином жилого помещения;
• расприватизация осуществляется только в сроки действия государственной программы (в настоящий момент приватизировать объект и отказаться от полученного имущества возможно только до марта 2017 года, однако данный период периодически продлевается государством);
• помещение получено лицом в связи с приватизационной процедурой и никак иначе (например, в результате дарения);
• данная квартира является единственным местом проживания.

Отказ от приватизации отменить

Если Вы не совсем понимали что делаете, когда подписывали «отказ», то, возможно, как основание для оспаривания вашего отказа от приватизации вам подойдет пункт 3. Вам необходимо доказать, что в момент подписания такого отказа Вы были не способны понимать характер и значение своих действий и руководить ими. Это, как правило, доказывается заключением судебно-психиатрической экспертизы.

2. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. ( статья 176 ГК РФ ).

Особенности отказа от приватизации одного из прописанных

Отказ от приватизации одного из прописанных в квартире граждан оформляется нотариально лично гражданином-отказником, даже в случае наличия доверенного лица, которому доверена процедура отказа от участия в приватизации. Документ (заявление) составляется лично заявителем.

Отказ от участия в приватизации квартиры не является отказом от права аналогичной процедуры в отношении любой прочей собственности. В дальнейшем гражданин имеет право приватизировать другую квартиру, если он стоит в очереди на получение собственного жилья.