Переуступка договора цессии

Что такое договор цессии

О некоторых особенностях уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья

Во-первых, для совершения уступки права требования к застройщику по договору долевого участия в строительстве требуется заключение отдельного договора уступки права требования, подлежащего государственной регистрации. Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве вступает в силу только после ее государственной регистрации.

Так, Р.С. Бевзенко приходит к следующему выводу: «. следует согласиться с теми авторами, которые видят «переход права» в прекращении этого права у одного лица и возникновении точно такого же права у другого лица при одновременном преемстве и содержании права и в месте выбывающего лица в соответствующем правоотношении. Именно поэтому при переходе права от одного лица к другому никакого «изменения права» не происходит — субъективное право одного лица прекращается, а у другого — возникает» .

Правоприменительная практика о цессии

Содержание договора об уступке права (требования) в длящихся правоотношениях составляют, как и содержание любого из договоров, его условия. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Законодательством не установлено, какие именно условия являются существенными для договора цессии. На взгляд автора, правильной является позиция правоведов, полагающих, что единственным существенным условием с точки зрения закона для договора цессии является условие о его предмете, а предметом договора уступки права является субъективное право (требование).

На основании п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу не допускается, если такая уступка противоречит договору. В данном случае речь идет о договоре между кредитором и должником. Помимо прямого запрета применяются и условия, ограничивающие уступку необходимостью получения кредитором обязательного предварительного согласия должника на передачу права.

Переуступка прав по договору цессии

Сегодня подобные сделки становятся всё более популярными. Чаще всего это происходит, когда кредитор более не имеет возможности или желания ждать возврата задолженности и не может более принуждать должника к выплате. В такой ситуации для кредитора весьма выгодно заключить договор цессии с тем, кто выплатит ему часть задолженности и получит взамен самого должника, с которого после стребует эту же сумму или получит взамен его имущество.

Первоначально изучается тот договор, с которого возникли обязательства между сторонами. Если в этом документе нет пункта, в котором запрещён договор цессии или на него нужно получить согласие должника, никаких препятствий для переуступки нет. Однако в любом случае важнейшим условием послед заключения подобного договора понадобится официально уведомить об этом должника в письменном виде.

Договор цессии не так уж опасен, как обещают банки

Если первоначальным кредитором выступает юридическое лицо, а сумма обязательства довольно крупная, то для заключения договора цессии может потребоваться согласие всех участников данной организации. В таком случае к договору цессии обязательно прикладывается протокол учредительного собрания ООО с соответствующим решением.

Кроме того, уступка права требования по договору поставки может происходить и по классической схеме передачи долговых обязательств, когда покупатель получил товар, но не произвел оплату за него. Возможны и противоположные ситуации – поставка оплачена, но товар не получен. В большинстве подобных ситуаций для взыскания задолженности может потребоваться обращение в суд.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

Постановлением от 09.06.2018 Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без изменения решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № А58-996/2017 от 31.10.2017 о взыскании с ПАО «Инвестиционно-финансовая компания «РФА-Инвест» свыше 8 миллионов рублей по иску ООО «Дальневосточное агентство правовых и экономических консультаций» при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, — ООО «Инвестиционно-финансовая компания «Диаскон-Финанс».

Применив к правоотношениям сторон соответствующие положения Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив имеющиеся в деле доказательства, установив факты выдачи третьим лицом ответчику суммы займа, уступки права требования по договору займа третьим лицом истцу, невозвращения суммы займа ответчиком, судебные инстанции удовлетворили иск и взыскали с «РФА-Инвест» сумму займа, проценты за пользование займом и договорную неустойку за просрочку оплаты, всего на сумму 8 195 531,94 рублей.

Переуступка права требования долга в различных ситуациях и особенности такого договора

1. Обязательно указывается дата. Именно дата договора является отправной точкой как при цесии, так и при решении любого спора, касающегося данного документа.
2. Стороны договора. Этот пункт обязателен для любого соглашения. Сторонами договора цессии являются кредитор (цедент) и лицо, получающее полномочия от кредитора (цессионарий). Должник участником договора между частными лицами не является.
3. Предмет сделки. Следует помнить, что предметом договора могут не только денежные суммы. Иногда таким образом передаётся право недвижимость. Описывать предмет сделки лучше подробно.
4. Права и обязанности сторон. Этот пункт договора описывается на основе договорённости между сторонами договора.
5. Цена договора. Несмотря на то, что между частными лицами допускаются безвозмездные сделки, цессия, как правило, бывает возмездной, поэтому необходимо чётко обозначить её стоимость.
6. Ответственность сторон. Так же, как и п.5 является результатом соглашения сторон.
7. Заключительные положения. Реквизиты субъектов: юридические или фактические адреса, паспортные данные, подписи.

По этой причине он находит третье лицо, которое уже субсидирует его, а в качестве оплаты долга переуступает своё право. В этой ситуации третья сторона берёт на себя определённый риск, ведь должник может и не вернуть долг своевременно, но и имеет свои выгоды – выплачивает кредитору меньшую сумму, чем сумма первоначального долга.

Договор цессии (уступки права права требования) c актом и письмом (уведомлением)

Вам должны денежные средства и Вам срочно нужны эти деньги на собственные нужды, но не знаете как продать долг? Или знаете, но не понимаете, как создать договор купли-продажи долга (покупки и продажи долга одновременно в одном договоре)? На сегодняшний день встречается немало объявлений о выкупе долга/задолженности. Возможно вы посчитаете их мошенниками, но отнюдь не все являются таковыми. Такая сделка вполне возможна и полностью законна. Специально для тех кто попал в такую ситуацию наши юристы находящиеся в Чебоксарах подготовили такой документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2018 года.

Исходя из ст. 382 ГК РФ можно сделать вывод, что такое договор цессии (уступки права требования). Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона – цедент (первоначальный кредитор по обязательству) передает цессионарию (новому кредитору) право требования исполнения обязательства должником. Важно! При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.

ГК РФ: уступка права требования

В статье 388 Гражданского кодекса даны два основных условия, в соответствии с которыми должна реализовываться процедура цессии. Первое условие — соответствие осуществляемой процедуры действующему законодательству. Недопустимо передавать право требования без оформления соответствующей документации, в скрытой форме, в определенных сферах деятельности и т. д. Второе условие касается должника. Как ни странно, но он также играет немалую роль в уступке права требования. По ГК РФ, осуществлять процедуру цессии нельзя, если личность кредитора имеет особое значение для должника. Однако здесь есть несколько нюансов.

Необходимо отметить, что одностороннее расторжение договора уступки права требования (цессии) по ГК РФ — задача не из легких. Чтобы вторая сторона не пришла в ярость, следует предусмотреть размер ущерба. Он должен быть преодолимым — как для инициатора расторжения, так и для должника. Дело в том, что заключение договора цессии, а затем его расторжение не может остаться бесследным для обязанного лица. Вполне вероятно, что должник также потребует компенсации. Следует также подумать о будущей ставке рефинансирования и прочих элементах, о которых можно узнать при помощи прогнозирования.

Изучаем договор цессии — что это такое

• Кредитор, который является инициатором передачи прав требования долга, называется цедентом.
• Цессионарий – сторона, представляющая интересы цедента с момента вступления в силу договора о переуступке прав.
• Цедент отвечает за подлинность документов и своих действий по отношению к цессионарию, но законодательство не предусматривает привлечение его к ответственности за то, что обязательства не были погашены.

Простая переуступка прав предполагает, что по договору третьей стороне передаются не только права кредитора, но и определённые, связанные с ними, обязанности. К примеру, переуступка прав аренды офисного здания не может называться цессией, поскольку влечёт за собой дополнительные затраты в виде оплаты аренды, коммунальных услуг и пр.