ЕГРН онлайн: Росреестр и бесплатная выписка
Полученные данные об объекте помогут не только узнать об обременениях, но и выявить с кем вы имеете дело. Выписка несет в себе информацию о правообладателе, с ее помощью вы поймете, собственник ли или посредник перед вами. Это поможет сохранить солидную часть денег.
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Кому доступно получение выписки из ЕГРН (ЕГРП)
- покупка, аренда, вступление в наследство (проверка правообладателей, уточнение технических параметров отчуждаемого объекта);
- подача искового заявления в суд (подтверждение права собственника-ответчика);
- приватизационные действия (справка о неиспользованном ранее праве на приватизацию);
- учет в очереди на улучшение жилья (подтверждение отсутствия права на другую собственность).
- владельцев собственности, их представителей на законных основаниях;
- физлицам и организациям, действующим по доверенности от владельца/ его законного представителя;
- залогодержателям при условии наличия оформленной закладной на интересуемый объект;
- судебным инстанциям, органам правохранения, сотрудникам ФССП, а также в рамках выполнения оперативно-розыскных мероприятий;
- вступающим в наследство.
Как быстро и дешево получить выписку из ЕГРН
По вопросам, связанным с работой в сервисе «Получения сведений из ЕГРН» на сайте Росреестра, жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97 и специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
При таком способе получения государственных услуг срок выполнения работ сокращается до 3-х рабочих дней (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ), а стоимость электронного документа будет на 25-70% ниже бумажного (в зависимости от вида необходимых сведений). Так, например, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 300 руб., для юридических – 600 руб. Бумажный аналог такого документа стоит 750 руб. для физических и 2200 руб. для юридических лиц. Оплата проводится посредством предложенных платежных систем.
Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ
Заказать выписку можно несколькими способами – в Управлении Росреестра, обратившись лично, с письменным заявлением по почте или через электронную форму обращения, либо в МФЦ. Оформить заявление о получении выписки из ЕГРН можно также через портал государственных услуг РФ (для этого нужно зарегистрироваться на сайте https://www.gosuslugi.ru/) .
Выдача выписки из ЕГРН осуществляется на следующий день после даты, указанной в расписке МФЦ. В случае, если день получения выписки, указанный в расписке, является нерабочей, то выдача документа переносится на следующий рабочий день. Также можно заранее позвонить в МФЦ и узнать, готова ли выписка, в случае утвердительного ответа забрать ее раньше назначенного срока.
Порядок оформления выписки из ЕГРН через портал государственных услуг РФ
- характеристика объекта недвижимости, владелец прав на него, разновидность собственности (долевая, совместная и пр.);
- перечень недвижимого имущества, которым официально владеет лицо;
- основания возникновения прав собственности и факт их перехода;
- дата госрегистрации этих прав;
- размещение границ земельного участка.
Стоимость такой услуги значительно ниже, нежели привычный бумажный способ ее получения. Однако следует учесть, что для физического лица госпошлина обойдется ощутимо дешевле, чем для юридического. Все расценки регламентированы Приказом Минэкономразвития.
Заказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатно
После того, как человек заказал выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре, потребуется подробно изучить правовую историю этого жилья. Благодаря бесплатной выписке, появится возможность узнать много полезной информации касательно того, находится ли данное жилье под арестом. Также можно узнать, сколько времени уже владеют этой недвижимостью.
К сожалению, все чаще встречаются неприятные ситуации, которые касаются мошенников по недвижимости. Для того чтобы уберечься от их влияния, рекомендуется внимательно просматривать все документы, которые подтверждают право собственности на этот объект недвижимости. К ним можно отнести такие справки, как договор дарения. Также следует тщательно смотреть на документы о купли-продаже и получении наследства.
Инструкция заказа и получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400р + примерно 50р комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.
Выписка из ЕГРН срочно с доставкой
Выписка из ЕГРН предоставляется на следующие объекты недвижимости:
- На жилые помещения г. Москвы, зарегистрированные после 31.01.1998 г.
- На нежилые помещения г. Москвы, зарегистрированные после 17.08.1998 г.
- На земельные участки г. Москвы, зарегистрированные после 14.12.1998 г.
- Гаражи-боксы и машиноместа, зарегистрированные после 01.01.2000 г.
- Объекты недвижимости в Московской обл., зарегистрированные после февраля 1998 г.
Где взять выписку из ЕГРН, какая цена за выписку из ЕГРН, как срочно и недорого получить выписку из ЕГРН, как заказать выписку из ЕГРН с доставкой по Москве (МСК) и Московской области (МО), можно ли получить выписку из ЕГРН сразу в день обращения (за час, за день), можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно онлайн на сайте Росреестра, чем отличается онлайн выписка из ЕГРН от официальной выписки из ЕГРН (с печатью Росреестра) и т.д. можно узнать у наших специалистов по телефону и в разделе вопрос-ответ.
Срочное оформление выписки из ЕГРН в Москве
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости является дополненным и измененным вариантом выписки из ЕГРП, который был реформирован в 2017 году. Напомним, выдача свидетельств, подтверждающих право собственности, остановлена с июля 2016. Основное подтверждение наличия права собственности теперь – это наличие сведений в Росреестре, проверить которые можно с помощью справки из ЕГРН онлайн или при помощи бумажного носителя.
- Регистрируется переход права собственности;
- Рассматриваются в суде имущественные тяжбы;
- Требуется внести изменения в имеющиеся сведения в Росреестре;
- Владельцы недвижимости планируют улучшить свои жилищные условия и подают соответствующее заявление в органы местного самоуправления;
- Необходимо взять кредитные средства, оформить ипотеку, оформить квартиру в качестве залога;
- Необходимо оформить наследство, вступить в права наследника;
- Необходимо провести приватизацию объекта.
Как получить выписку из ЕГРН
- при приобретении, аренде, наследовании имущества — чтобы проверить, кто является собственником, или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;
- обращении в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ);
- приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;
- постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество.
- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в любое отделение Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;
- в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;
- в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.