Раздел наследства между наследниками: закон, правила и особенности
Если же речь идет о движимой собственности, то соглашение допустимо заключать до оформления прав собственности. При этом важно понимать, что договор не имеет точного шаблона. Необходимо составлять его в письменном виде и прописывать в тексте все особенности и нюансы наследования.
- завещание (при его наличии);
- документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельства о рождении, браке и так далее);
- свидетельство о смерти гражданина (признании его умершим);
- справки с места жительства наследодателя;
- паспорт или иное удостоверение личности наследника;
- документ, в котором указывается решение относительно получения имущества по наследству.
Статья 1110
Наследственное правоотношение является абсолютным, в нем определено только управомоченное лицо — наследник. Он может принять наследство, отказаться от него, не принимать наследство. Обязанными же являются все третьи лица («всякий и каждый»). Их обязанность сводится к тому, чтобы не мешать наследнику в реализации его права.
В других законах (имеются в виду только федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК)) изредка встречаются отдельные нормы, направленные на регламентацию наследственных отношений. Обычно появление таких норм обусловлено спецификой объекта (того или иного вида имущества, входящего в состав наследства), его значимостью с точки зрения социально-политической и пр. Так, в ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ, ЖК) установлены правила пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Иногда сам Гражданский кодекс указывает на другие законы, которые содержат кроме прочего и наследственно-правовые предписания (см., например, п. 2 ст. 1177 ГК и соответствующий комментарий).
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками
Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле.
Он может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде – это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий – составлять письменный договор не имеет смысла.
Раздел наследства на части между наследниками
Такая бумага может составляться как всеми наследниками в рамках одного наследственного дела, так и несколькими. Смысл ее заключения состоит в добровольном разделе имущества между наследниками так, как они этого желают, а не так как перешло наследство изначально.
Наследование – сложный процесс. Сложности возникают иногда в связи с наличием нескольких наследников и неопределенностью разделения наследственного имущества. Нередко договориться мирно не получается, чем наследственное дело сильно усложняется и переходит в компетенцию суда.
Наследственное право
Действующий Гражданский Кодекс предусматривает наследование по праву представления, а именно, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом, и делится между ними поровну.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Очередность наследования по закону
Для родственников первой степени родства, в соответствии со статьей 174 Налогового кодекса Украины, установлена ставка налога ноль процентов. Родственники первой степени родства — это дети, супруга (супруг) и родители умершего. Налог для людей, не являющихся членами семьи 1 степени родства, составляет пять процентов.
Наследование усыновленными детьми и родителями, которые являются усыновителями, относится по закону к первой очереди. Размер доли наследуемого имущества для них такой же, как и у родных детей.
Закон предусматривает также наследование по праву представления. Таким образом, внуки, правнуки наследодателя имеют право на ту долю имущества, которая могла бы причитаться по закону их отцу, матери, деду, бабушке, если бы они были живы в то время, когда было открыто наследство.
Наследники первой очереди без завещания
Здравствуйте! У меня умерла мать 9 мая 2017 года отец умер в 1999 году, сестру убили 2005году, умер брат в 2010 году, остались у брата сын и дочь. Может ли они претендовать на наследство если от матери не было завещания, а в квартире прописан я двоем с матерью, племянники живут в квартире от брата. Сам я не могу понять кто и на что может притендовать. Помогите мне разобраться и подскажите как мне быть
данные слова из вашей стать — ЛОЖЬ. В нашей стране наследником может быть любой «хошь мышонок, хошь лягушка, хошь неведома зверушка». Я лично столкнулась с этим и имею полное право так заявлять.Умер родной брат, хоронили мать пенсионерка и я родная сестра. Из небытия появился бывший тесть (имеющий пятерых взрослых, дееспособных детей ,) о смерти бывшего зятя узнал «случайно», но тесть был прописан в комнате брата. Так вот, матери пенсионерки, похоронившей сына сказали « тётя ты подвинься, хотим обязательную долю». Судились долго и нудно, чтобы доказать, что бывший тесть, не видел своего зятя последние лет 100. И это не вся эпопея. У брата была «приёмная» дочь, тоже узнала «случайно» о смерти моего брата, бьётся за свою долю не на жизнь, а на смерть(причём о комнате в коммуналке, в которой поимела долю 6 м узнала только в связи со смертью моего брата) . Преступила все мыслимые и немыслимые законы.А мне наши из серии «законодатели» говорят, но он же её удочерил. Ну да мамаша этой дочуры заставила в своё время удочерить, чтобы оттяпать квартиру, и дать брату пинок из его же квартиры. Всем миром собирали ему на комнату, чтобы мог где то жить, так как остался без жилья,и вот теперь узнали мама с дочурой, что можно ещё чужого хапнуть и вперёд. Но деньги так же не за похороны, не за уплату кредиторам платить не хотят, ваш говорят родственник вот и платите. А весёлый парень «законодатель» говорит, а вы через суд. Его бы отправить, через суд что либо взимать, вот я бы посмеялась над ним, после таких судов. Хорошо если три копейки отсудит.Так что не надо утверждать, что в наследстве в первую очередь кровные родственники. В нашем государстве функция кровных родственников: ухаживать, лечить, хоронить, сохранить наследственное имущество и передать тем, кто случайно узнал о том, что можно задарма поживиться на чужом горе. И государство таких мошенников полностью поддерживает.
При наследовании имущества наследник
Уже как почти год вышли новые письма Минфина как раз касающиеся таких ситуаций как Ваша. (когда доли поимели в разные годы) По ним срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ регистрации права на долю в имуществе-то есть в вашем случае с 1993 года. Налоговая и другие контролирующие органы об этом знают.
письма Минфина № 03-04-05/5-239 от 08.04 2011 и 03-04-05/7-389 от 31.05.2011-наберите впоисковике и найдете их
Так что можете спокойно продавать-родное государство обойдется
Право собственности на такое имущество начинается с момента открытия наследства. Это — дата смерти наследодателя, независимо от того, когда Вы вступили в наследство и когда зарегистрировали право собственности в реестре.
С этого момента и начинает исчисляться налог на имущество (таково прямое указание закона — пункт 5 статьи 5 закона «О налоге на имущество»). В Вашем случае — с января 2008 года.
Теперь к вопросу об исчислении налога на доходы физических лиц. Вы не правы, утверждая, что при продаже такой квартиры в 2012 году нужно платить налог — или не правы те, кто этого требует. Ничего подобного. И в этом случае срок исчисляется с момента смерти наследодателя, т. е. с января 2008 года. Таким образом, квартира на момент продажи будет в собственности БОЛЬШЕ трех лет — ни сдавать декларацию, ни платить налог не нужно. Почитайте на эту тему письмо Минфина от 28.03.2013 № 03-04-05/5-303.
Если на этом настаивают налоговики, им следует предоставить пояснения (например, приложив свидетельство о смерти и свидетельство об открытии наследства от нотариуса) : поскольку они получают только данные о регистрации права, но не знают, на основании чего это право возникло. Потому и отсчитывают срок формально. Будут настаивать — обжаловать.
При наследовании имущества наследник
Может быть, в настоящее время было бы правильнее говорить не о предметах роскоши, а об излишних предметах, выходящих за пределы обычной домашней обстановки. К таким предметам можно было бы отнести второй рояль или пианино, так как второй рояль или пианино выходили бы за пределы обычной домашней обстановки. Мы полагаем, что вопрос о том, относится ли данный предмет к предметам роскоши или нет, может решить лишь суд, который должен руководствоваться не каким-то заранее данным списком вещей, отнесенных к предметам роскоши, а конкретными особенностями каждого отдельного случая и совокупностью обстоятельств данного дела,
Самый раздел, как правило, производится по соглашению между принявшими наследство наследниками, которые сами и определяют, какие именно конкретно вещи передаются одному наследнику, какие — другому. При этом наследники могут установить и такой порядок раздела, согласно которому та или иная вещь либо переходит в общую долевую собственность некоторых или всех наследников (что особенно часто имеет место в отношении жилого дома), либо передается одному наследнику, который, однако, компенсирует других наследников путем выплаты им стоимости причитающейся им доли деньгами, либо реализуется, а вырученная от ее реализации сумма делится в равных долях между всеми призываемыми к наследованию наследниками по закону. Если между наследниками возникают споры, связанные с порядком раздела имущества, с определением размера долей и т. п., то эти споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Раздел имущества при наследовании по закону
Если наследодатель не оставил завещания, то наследовать будут лица, указанные в законе. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей (ст. ст. 1141 — 1142 ГК РФ). Доли наследников по закону являются равными. Исключение — доли наследников по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Наследование по праву представления — это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, то есть до дня смерти наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну. По праву представления наследуют:
В течение полугода со дня открытия наследства подайте нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В заявлении о принятии наследства, как правило, излагается просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае отдельное заявление о выдаче свидетельства не потребуется. Если же вы подадите только заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства (п. 1 разд. IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07; п. п. 18 — 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).
Представьте нотариусу документ, удостоверяющий личность наследника, справку с места жительства умершего, свидетельство о смерти, документы о родстве и брачных отношениях, о составе наследуемого имущества и др. (п. 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007). Конкретный перечень документов на имущество зависит от его вида. Если речь идет о квартире, то, вероятней всего, понадобятся договор, на основании которого квартира перешла в собственность наследодателя, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, справка из БТИ об оценке квартиры на день смерти наследодателя или справка специалиста-оценщика о рыночной стоимости квартиры на указанную дату, справка из Росреестра о зарегистрированных правах на квартиру, справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество.