Раздел имущества при разводе если есть кредит или ипотека
В последнее время зачастую после развода происходит не раздел имущества, а раздел долгов. Ведь большинство семей совершают какие-либо крупные покупки с использованием денежных займов. Это может быть жилищный, автомобильный кредит, ссуда, долг по кредитным картам.
Семейное Российское законодательство (Семейный кодекс) в статье 39 пункте 3 прописывает распределение долгов пропорционально доле общего имущества супругов. Здесь вроде бы ясно, что долговые обязательства, нажитые в государственном браке обоими супругами признаются общими и делятся пропорционально. Но практика показывает, что жизненные реалии подразумевают ряд нюансов, возникающих у бывших супругов при разделе долговых обязательств. Попробуем в них разобраться.
Как при разводе делится ипотечная квартира
В Семейном кодексе сказано, что при разделе общего имущества супругов необходимо разделить и их совместные долги. А Гражданский кодекс прямо указывает, что такое разделение долгов возможно только при согласии кредитора, то есть банка. Но большинство заемщиков, пытаясь разделить жилье и одновременно сумму долга, получают от кредиторов отказ. Возражают банки потому, что при разделе долговых обязательств ответственность заемщиков вместо солидарной становится долевой.
Шаг 1. Один из бывших супругов обращается в суд с иском о разделе общего имущества. При этом требования о том, чтобы поделить сам ипотечный долг не выдвигает. Тогда судья вынужден будет рассматривать дело только в пределах заявленного иска. Поскольку в результате раздела квартиры банк не теряет право требовать возврата всей суммы долга у любого из супругов, то суд вправе принять решение без его согласия. Разделить жилье можно по-разному. Даже полностью вывести одного совладельца из состава залогодателей, переоформив на другого всю квартиру. Судебная практика за 2018 год знает такие прецеденты.
Раздел кредитов и кредитных обязательств между супругами при разводе
Для надлежащей судебной защиты своих интересов настоятельно рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста. Только специалист сможет грамотно мотивировать исковое заявление о разделе долга, верно определив круг подлежащих доказыванию обстоятельств. Специалисты нашего сайта готовы бесплатно проконсультировать вас прямо сейчас по любым вопросам, вязанным с разделом долговых обязательств.
Раздел совместно нажитых имущественных активов, равно как и долговых обязательств, может осуществляться как после развода, так и в процессе семейных отношений. Требование о начале этой процедуры может предъявить любой из партнеров, а при отсутствии согласия на добровольный раздел – подать иск в суд.
Раздел долгов при разводе супругов
- если цена иска не превысила 20 000 рублей, оплате подлежит 4% от цены иска, но не менее 400 рублей;
- если цена иска 20 001 — 100 000 рублей, оплате подлежит 800 рублей и 3 % от суммы, превышающей 20 000 рублей;
- если цена иска 100 001 — 200 000 рублей, оплате подлежит 3 200 рублей и 2 % суммы, превышающей 100 000 рублей;
- если цена иска 200 001 — 1 000 000 рублей, плате подлежит 5 200 рублей и 1 % от суммы, превышающей 200 000 рублей;
- если цена иска превысила 1 000 000 рублей, оплате подлежит 13 200 рублей и 0,5 % от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Несколько усложняется дело о разделе долгов необходимостью вести переговоры с кредиторами. Если с частным лицом, давшим взаймы небольшую сумму договориться просто, то порядок раздела ипотечного кредита с банком требует переоформления кредитного договора.
Справедливость по закону
- защита интересов одного из супругов, если ответчик в период совместной жизни не участвовал в обеспечении семьи и тратил деньги на себя, не имея на то уважительных причин;
- защита интересов ребенка;
- кредит был взят единолично одним из супругов не для семейных нужд.
Например, в семейной жизни один из супругов зарабатывал деньги, а другой тратил их исключительно на личные нужды или скрывал свою часть дохода. Если суд признает, что на то не было никаких уважительных причин, закон встанет на сторону «потерпевшей» стороны (СК статья 39). Ответчика обяжут взять все долги на себя и погасить их.
Как делятся долги между супругами при разводе
Закон определяет, что за время брака муж и жена не только приобретают права на всё имущество, нажитое ими за время совместной жизни, но также должны совместно нести обязанности по выплате возникших долгов (п. 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации).
При разводе муж и жена практически всегда делят имущество, нажитое ими за период супружества. Как правило, совместно нажитое делится между разводящимися супругами поровну. Это известно всем. Однако нередки случаи, когда у семейной пары за время совместной жизни образовались задолженности или были взяты кредиты. Раздел долгов при разводе, порядок их оплаты и разрешение возможных споров будут рассмотрены далее.
Как разделить долги супругов при разводе
В суд с иском обратилась Степанкова О.С., которая просила суд признать заключенный между нею и ее мужем Степанковым П.П. брачный договор недействительным, так как в данном соглашении доли в их совместном имуществе (земельный участок и жилой дом) распределены невыгодным для нее образом. А также в договоре было прописано, что все кредиты, которые берут супруги во время брака, признаются их личными долгами.
- Долги, где должниками считаются оба супруга. Например, по кредитному договору и муж, и жена, указаны, как созаемщики. Таким образом, они имеют равные обязанности по выплате кредита.
- Долговые обязательства оформлены только на мужа или жену, однако полученные денежные средств были потрачены на нужды семьи. На практике доказать тот факт, что за кредитные деньги покупались материальные блага на семейные нужды, не всегда просто. Тогда необходимо исходить из того, какое целевое назначение было у кредита. Если есть подтвержденные факты того, что заемные деньги тратились на совместное имущество, нужно их предоставить (чеки, квитанции, выписки, расписки)
Раздел долгов при разводе
Необеспеченный долг может вызвать разногласия у супругов при разделе долговых обязательств, потому что, в отличие от обеспеченного, он не обеспечивается конкретным имуществом, имеющим определенную ценность. Например, необеспеченный долг возникает в результате приобретения потребительских товаров или оплаты различных услуг. Таким образом, вы не можете связать его с каким-либо ценным имуществом. Хотя во многих случаях, если один из супругов согласен при разделе долгов при разводе взять на себя обязательства по обеспеченному долгу, он может получить имущество, выступающее в качестве обеспечения данного обязательства. Если же один из супругов берет на себя оплату определенной части необеспеченного совместного долга, маловероятно, что при этом он может получить какое-то ценное имущество, имеющее отношение к такому долгу.
- Долговые обязательства, возникшие до заключения брака, расцениваются как индивидуальные.
- Долги, возникшие в браке, могут быть разделены «поровну».
- При разделе долговых обязательств между супругами среди прочих факторов судья может учитывать финансовые возможности каждой из сторон и цели, для которых был взят заем или кредит.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ
ВОПРОС: В период, когда супруги состояли в браке, в банке был взят кредит. Сейчас подали заявление о расторжении брака. Кредит погашен (выплачен) не полностью. Как будет происходить раздел кредита при разводе (распределена оставшаяся сумма долга между супругами при разделе имущества)? Кто и в каком размере должен будет выплатить банку оставшуюся сумму долга по кредиту?
ОТВЕТ: В силу пунктов 1 и 3 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Если кредитный договор заключали оба супруга, то раздел имущества и кредит должны быть распределены пропорционально присужденным им долям. Как правило, совместно нажитое имущество распределяется в равных долях, соответственно, и долг (кредит) должен быть распределен в равных долях, то есть по 1/2 от суммы долга.
Распределение долгов супругов при разводе
Долги могут возникнуть практически из любых правовых отношений. Являются общими долгами кредитные обязательства по ипотечным платежам банку. Супруг может взять деньги в долг у гражданина, оформить потребительский кредит в банке, причинить вред третьему лицу (например, в результате залива квартиры), в результате чего также возникнут общие долги. Долг может возникнуть по коммунальным услугам, в результате неоплаты по гражданско-правовому договору (например, вознаграждения строителям дома, дачи), по оплате лечения и так далее.
Однако вполне возможно, что при этом супругам придется договариваться и с их кредиторами. Дело в том, что, установив общие начала, Семейный кодекс РФ не установил адекватный и понятный порядок раздела долгов. Обычно договор, из которого возникает долг, оформляется только на одного супруга. Поэтому кредитор может сказать: если есть конкретный гражданин, с которым я заключил договор, то задолженность я буду взыскивать в полном размере именно с него, а в браке он или нет, меня не интересует. Такой право на возражение у кредитора имеется в силу положений пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.