Продажа земель сельскохозяйственного назначения
Владельцами могут стать как частные лица, так и коммерческие организации, фермерские хозяйства и пр. Продажа земель сельскохозяйственного назначения впоследствии сможет обернуться значительной прибылью благодаря непрерывному росту цен на земельные активы.
- организация КФХ – крестьянско-фермерского хозяйства;
- производственная деятельность, куда относятся садоводство, овощеводство, выпас скота, сенокос и пр.;
- создание рыболовных и животноводческих хозяйств;
- строительство жилых дачных домов – может потребоваться разрешительная документация, которая оформляется при покупке либо после при отдельном согласовании;
- организация подсобного хозяйства и его использование в личных (некоммерческих) целях.
Как продать землю сельхозназначения
- Его размеры (в гектарах либо кв. метрах) и месторасположение (его адрес на территории субъекта).
- Правоустанавливающие документы продавца и его личные сведения (паспорт и т.д.).
- Сроки и условия взаимного расчёта (на тот случай, если государство решит купить землю).
- Другие важные сведения, которые определяют условия сделки (их перечень определён в ст.2 ФЗ Об обороте c/х земель).
Специалисты рекомендуют заранее узнать, какая из форм заявлений применяется в том или ином регионе. Проще согласиться использовать землю по назначению, если в правилах нет невыполнимых, особенно сложных требований. Например, достижение определённого результата за короткое время.
Земли сельскохозяйственного назначения в Московской области
Продам участок 10 соток в дачном поселке Можайский Бор. Расположение — Московская область, Можайский район, сельское поселение Спутник. Удобная транспортная доступность: Минское шоссе, 70 км от МКАД. Вид разрешенного использования — дачное строительство. Оформлено в собственность. Полная стоимость с учетом взноса на инфраструктуру и коммуникации. Очень красивый поселок в окружении хвойного леса. 8 соток – 349000 рублей.
Продам 11 соток в СНТ Хотьково, в районе пос. Мостовик, ближнее Подмосковье. Участок ровный без перепадов, правильной формы, отмежеван, более 5 лет в собственности, удобное локальное расположение на территории товарищества, вблизи озера и пляжной зоны, дороги чистят круглый год, соседи проживают постоянно. Вся инфраструктура в шаговой доступности, а именно: детский сад, школа, магазины, амбулатория, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, до ст. Хотьково — 10 минут на маршрутке, которая курсирует каждые 20 минут. Рядом.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения в Московской области
Животноводство, садоводство, огородничество, ведение охотничьего хозяйства, рыбного промысла – лишь некоторые виды деятельности в сельскохозяйственной сфере. Наша компания осуществляет продажу сельскохозяйственных земель различных типов и назначений – позвоните нашим менеджерам, и они помогут вам с выбором!
Купите земельный участок сельхозназначения в Московской области, выбрав среди десятков доступных вариантов! Компания «ЭКОЗЕМ» специализируется на продаже подмосковной недвижимости, предлагая площади под строительство дач, сельскохозяйственных предприятий, агропромышленных комплексов. В нашей базе – участки в Коломенском, Егорьевском, Шаховском районе, расположенные на удалении 90 – 140 км от МКАД. Стоимость земли сельскохозяйственного назначения за 1 Га составит от 15 тыс. руб. Мы предлагаем индивидуальный подбор загородной недвижимости с учетом целей использования и доступного бюджета. В каталоге – только актуальные предложения с подробными описаниями, точными координатами.
Продажа земли сельскохозяйственного назначения
Договор продажи будет также считаться недействительным, если в нём будут условия, касающиеся установления продавцом земли бессрочных прав выкупа соответствующего участка, отсутствия его ответственности перед покупателем, если на проданный участок земли предъявит права кто-то ещё либо установления любых ограничений на использование земельной территории в дальнейшем. Перечисленные условия договора запрещены законом.
- паспорта сторон. Если землю продает не её собственник, помимо паспорта, потребуется ещё к представлению и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия доверенного лица;
- земельный кадастровый паспорт;
- правоустанавливающая документация на землю, относящуюся к территориям сельскохозяйственного назначения;
- отказ полномочных районных властей от прав на отчуждаемую землю либо подтверждение того, что продавцом было направлено обязательное уведомительное извещение полномочному органу, но в течение месяца государство (муниципалитет) не выразило намерения приобрести земельную территорию, воспользовавшись правом преимущественного приобретения;
- договор продажи земли, оформленный надлежащим образом;
- платежная квитанция по уплате регистрационной госпошлины;
- протокол собрания – когда речь идёт о фермерском хозяйстве, составной частью которого является отчуждаемая земля.
Земли сельхозназначения
Основное требование, которое предъявляется к участкам, отведенным для сельского хозяйства, — это экологическая чистота местности. Компания «ID Land» предлагает купить земельные участки сельхозназначения в Подмосковье по выгодным ценам. Компания в реализации своих услуг не сотрудничает с посредниками, а потому может предоставить выгодные цены за земли высокого качества.
Благодаря активной поддержке Правительства РФ развитие сельского хозяйства в России получило вторую жизнь. Московская область и ее земли сельскохозяйственного назначения сегодня особенно востребованы как у начинающих фермеров, так и в среде крупных производителей сельхозпродукции.
Объекты в продаже
Обращаем Ваше внимание, что база участков, представленная в каталоге ниже, не является полной. В нашем управлении 12 000 га земли в Воскресенском, Зарайском, Можайском и Павлово-Посадском районах Московской области. В зависимости от Ваших потребностей и пожеланий мы можем подобрать участок под конкретные цели и задачи. Более подробная информация по телефону + 7 (495) 766-77-36
Постоянно растущая в цене земля в Подмосковье — тот актив, приобретение которого позволит не только сохранить, но и преумножить Ваши сбережения. Ни для кого не секрет, что этот вид инвестиций всегда приносил хороший доход своим владельцам. Более того, при желании можно получать доход не только от роста цены на недвижимость, но и от управления ею. Сдача в аренду, строительство, привлечение партнеров — те немногие инструменты, позволяющие умелому управленцу получить максимальную выгоду.
Куплю землю сельхоз назначения ферма
усадьба в Вологодской области. Междуреченский р-он 85км от Вологды 450 км от Мкад. 23 га, 13 га собственность — земля поселения, 10 га пожизненное пользование, возможно увеличение площадей (пашни) до 5000га
имеется разрешения для коттеджных застроек, сельского/лесного хозяйства и производственных построек., охотничьих угодий. подъезд круглый год. рядом лес, речка. Прекрасный пейзаж
Земельный участок площадью 5 га (земли сельхоз назначения, для ведения фх) окружен лесным массивом, полностью огорожен. Примыкает к деревне Забельско.Собственник-физ.лицо.
Удобный подъезд. Вдоль восточной границы территории хозяйства (главный вход) проходит автодорога от трассы Псков-Гдов на Первомайск, столбик «17-й» км.
Собственная трансформаторная подстанция с присоединенной мощностью 62 кВт (договор), внутренняя линия электропередачи (разводка по территории). На случай отключения электроснабжения (аварии, природные катаклизмы и др форсмажор) предусмотрена автономная система электроснабжения – 3 бензиновых генератора.
Чистейшая вода из скважины глубиной 23 метра.
Купить землю сельхозназначения
Стоимость земельных участков сельхозназначения во многом зависит от их плодородия и других природных факторов (рельеф, защищенность от ветра, количество осадков, количество солнечных дней, вероятность поздних заморозков, наличие источников воды для организации полива, наличие проходимых дорог, близость населенных пунктов). Но в последнее время при продаже земли сельхозназначения все больше проявляется спрос на земельные участки из этой категории вблизи населенных пунктов. Особенно это характерно для столичного региона. Покупатели планируют изменить категорию целевого назначения таких участков и использовать их для строительства загородного жилья. В зависимости от целей приобретения земельных участков сельхозназначения вы можете выбирать участки возле города или недорогие активы вдали от поселений.
Если вы хотите купить земли сельхозназначения, следует выбирать такие участки, которые принадлежат одному лицу. Ведь много сельхозземель сегодня находится в долевой собственности, что значительно усложняет их продажу на свободном рынке. Кроме того, при продаже земель сельхозназначения необходимо соблюсти право преимущественного выкупа таких земель государством или органами местной власти.
Участки земли сельскохозяйственного назначения
Компания «Zem76» основана в Москве в начале 90-х гг прошлого века и вот уже более двадцати лет специализируется на продаже и аренде земли. Мы имеем в собственности 65 000 гектаров земель сельскохозяйственного назначения в шести районах Ярославской области. Можете быть уверены: среди разнообразия участков найдётся как минимум пара вариантов, в полной мере удовлетворяющих ваши ожидания. Кроме того, мы предлагаем приобрести земли сельскохозяйственного назначения по рекордно низким ценам – всего 150 рублей за сотку. Принимая во внимание наш многолетний опыт проведения сложных операций с земельными участками, вы смело можете доверить сопровождение сделки нашим специалистам. На сегодняшний день компания предоставляет клиентам все виды услуг, связанных с приобретением земли в собственность или в аренду, начиная от юридического сопровождения сделки, а также сбора, согласования и оформления необходимого пакета документов, заканчивая профессиональным консультированием по вопросам строительства на только что купленном участке.
Продажа участков и земель сельскохозяйственного назначения от собственника – гарантия безопасности и разумной цены. С нами вы застрахованы от всех рисков, встречающихся при работе с посредниками, а также компаниями без имени. Принимая во внимание отсутствие посредничества, предлагаем максимально выгодные условия для покупки, кропотливо подбираем варианты и озвучиваем адекватные цены. С нами вы можете стать счастливым обладателем земли не только в Ярославской области, но и в других регионах. На все интересующие вас вопросы с радостью ответят специалисты отдела продаж в офисе компании в Москве. Обращаем ваше внимание, что помимо земельных участков вы можете приобрести у нас готовые сельхозпредприятия с действующим оборудованием и всеми необходимыми постройками. Подобная покупка значительно приблизит старт вашего бизнеса.