Какие документы нужны чтобы вступить в наследство на квартиру

Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

Для принятия наследства не достаточно просто приступить к его фактическому использованию и владению им. Такой способ предусмотрен законами, однако окончательное оформление имущества в собственность должно состояться. Чтобы это стало возможным, придется собрать некоторое количество бумаг, необходимых нотариусу для оформления наследства.

• Паспорт. Обращающийся наследник для открытия наследства обязан подтвердить свою личность. Главным документом, подходящим для этого считается паспорт;
• Завещание. Если оно было составлено умершим наследодателем, то необходимо для открытия наследства;
• Подтверждение родственных уз между наследодателем и обратившимся наследником;
• Документ, содержащий сведения о последнем месте проживания наследодателя;
• Отказы наследников. Если кто-то из наследников решил отказаться от своей доли наследства, то он обязан подтвердить это решение письменным отказом.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

1. Заявление в отдел регистрации о праве на наследование.
2. Справка, подтверждающая смерть.
3. Документ по форме №3, в которой говорится о месте проживания гражданина до смерти.
4. Документ наследника, подтверждающие родственность.
5. Идентификационный код.
6. Соответствующие документы на недвижимость.
7. Справка из акционерного реестра.
8. Договора из банков и накопительные книжки.
9. Документы на дополнительное имущество, которое необходимо будет переоформить.
10. Выписка их домовой книги.
11. Оценка оставленного наследства на момент смерти собственника.
12. Документы о неимущественных правах наследника.

Рассмотрев статьи 1142, 1143, 1144, 1145 и 1148 ГКРФ можно отметить поочередность права на наследство. Конечно, первые, кто получит в собственность квартиру, это представители первой очереди: дети, муж или жена, родители наследователя. Если наследники первой очереди отсутствуют по каким-либо причинам или они отказываются от своей части, то право на наследство переходит к следующей очереди. Всего в законе прописано восемь очередей.

Документы для вступления в наследство квартиры

Второй способ получения квартиры предусматривает возможность каждого гражданина самостоятельно назначить круг претендентов на имущество. В завещании указывается список лиц, которые смогут принять участие в наследовании недвижимости умершего. Возможно указать доли каждого получателя либо не прописывать это. В таком случае между ними имущество будет поделено поровну.

Заявить о своих правах на квартиру можно несколькими способами. Первый и самый распространенный из них – личное обращение приемника к нотариусу для написания заявления. Предусматривается также возможность написания этого документа представителем получателя, но только на основании письменной доверенности.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Чаще всего приходится сталкиваться с оформлением наследства на недвижимое имущество. Недвижимость (квартира, жилой дом, дачный или садовый дом) – это, как правило, самая значительная и дорогостоящая часть наследственного имущества. И самая хлопотная, если судить по количеству документов, которые нужно предоставить нотариусу.

Те наследники, которые не желают заниматься хождениями за «бумажками» по инстанциям (а ходить потребуется много – в ЗАГС, ЖЕК, ФМС, Росреестр, ГИБДД, банки, архивы), могут оформить доверенность на ведение наследственных дел. Один такой документ поможет быстро и легко решить вопрос с целым пакетом документов. Конечно, при наличии компетентного и надежного доверенного лица.

Документы для оформления наследства

Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Какие документы нужны для наследства

• документ, подтверждающий право собственности покойного на эту квартиру (Договор купли-продажи, мены или дарения, Договор передачи, а также Свидетельство, документы о выплате пая и т.д.);
• Свидетельство о государственной регистрации права;
• справка из БТИ(бюро технической инвентаризации) о стоимости квартиры на день смерти владельца;
• техническая документация из БТИ (поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация;
• выписка из Единого Государственного Реестра права (ЕГРП);
• для всех документов, выданных до 1998 года нужна также выписка из Департамента Жилищной политики.

После подачи документов они уйдут на рассмотрение, и если никаких споров не будет, то через шесть месяцев Вам выдадут Свидетельство о праве на наследство. Получив такой документ, право собственности нужно зарегистрировать в службе Государственной регистрации, кадастра и картографии. После регистрации Вас владельцем органы Государственной регистрации выдадут Вам Свидетельство о регистрации права.

Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства

Важно помнить, что перечисленный пакет документов не является окончательным. Специалист вправе потребовать от наследника завещание и прочие бумаги, для сбора полного перечня документов. Окончательный пакет бумаг будет известен только после личной беседы с нотариусом.

С 2005 года будущий наследник имеет право обращаться в любую нотариальную контору, хотя до этого времени нотариусы делились территориально. Для облегчения процесса существует электронная база, в которой хранятся все данные относительно будущих наследников. Нотариус обязан изучить дело, и, как требуют правила вступления в наследство, оповестить других близких родственников, которые тоже имеют право на оформление доли имущества.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

• правоустанавливающий документ на квартиру. Такой документ подтверждает право собственности на недвижимое имущество (квартиру). К таким документам относятся: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения квартиры, договор пожизненного содержания;
• ваш паспорт;
• если у вас есть какие-либо льготные удостоверения, их вы тоже должны при первом визите предоставить нотариусу. Это необходимо для того, чтобы снизить оплату госпошлины, которую государство берет с каждого наследника. Есть категории граждан, которые при оформлении вступления в наследство на квартиру или другую собственность госпошлину не оплачивают: Герои Советского Союза и РФ, участники ВОВ, кавалеры ордена Славы. Если наследуемое имущество (в вашем случае квартира), пригодное для жизни, будет предполагать дальнейшее проживание наследника, ранее проживавшего вместе с наследодателем, уплата госпошлины при оформлении наследства не потребуется.

• свидетельство о смерти того человека, который оставляет вам наследство. Это свидетельство первично получается родными умершего в местных отделениях органов регистрации актов гражданского состояния. Для того чтобы получить свидетельство о смерти, необходимо иметь медицинское свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие вашу личность и степень родства с умершим. Такими документами могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д;
• справка из паспортного стола о количестве прописанных в наследуемой квартире;
• документ, подтверждающий вашу личность (паспорт гражданина РФ или любой другой страны);
• документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
• завещание, если оно есть. Завещание должно быть составлено на ваше имя, и вы должны удостоверить нотариуса в том, что при жизни того человека, который оставляет вам наследство, оно не было изменено или отменено;
• перечень предполагаемых наследников квартиры, их адреса и телефоны (по возможности).

Список документов для вступления в наследство на квартиру

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

1. во-первых, требуется получить «свидетельство о смерти» родственника. Необходимо сделать несколько копий этого документа. Количество копий равно количеству наследников. Такой документ выдает районный (городской) ЗАГС. В ЗАГСе нужно предъявить паспорт умершего и оплатить государственную пошлину за выдачу «свидетельства». Пошлина составляет, примерно, 200 рублей;

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

1. Принять наследство по факту, то есть предпринять действия, позволяющие другим лицам считать, что завещанное имущество принадлежит этому наследнику. К таким действиям на практике относятся: уплата налога на имущество, погашение ипотеки или иной задолженности завещателя, перечисление коммунальных платежей, ремонт унаследованной вещи. Если наследнику по завещанию причитается несколько объектов (например, автомобиль и квартира), то принятием наследства будет считаться выполнение подобных действий даже в отношении одного из объектов.
2. Нотариально оформить заявление о принятии наследства, подтвердив документально полномочия наследника.

• Намерение принять наследство, чтобы в него ни входило;
• Сведения о наследнике (фамилия, имя, отчество, место регистрации, иные паспортные данные, степень родства с завещателем);
• Сведения о завещателе;
• Основание наследования (завещание);
• Требование о выдаче свидетельства о праве на наследство.