Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи
Сегодня модно выписаться, прибегнув к помощи доверенного лица. В этом случае, все действия будут такими же, как в вышеописанных пунктах, вот только необходимо будет написать доверенность, причем заверить ее у нотариуса. Перед тем, как делать доверенность, нужно позвонить в паспортный стол и убедится в том, что они выпишут вас по доверенности. Также сегодня можно выписаться, прибегнув к услугам интернет сайта. Для этого нужно будет найти на соответствующий интернет-ресурс, выбрать пункт, касающийся выписки и заполнить все необходимые данные. После этого, человеку придет приглашение, в котором будет написано точное время. В назначенный день нужно прийти и принести все оригиналы документов, после чего в паспорт будет поставлен штамп о снятии с учета.
- Взять в паспортном столе справку о составе семьи, то есть ту бумагу, которая будет подтверждать факт прописки ребенка
- Обратится в отделы опеки, и предоставить следующие документы:
- Взятую справку в паспортном столе о составе семьи
- Документы, подтверждающие право собственности
- Технические документы на бывшее и новое жилье
- Документы на ребенка
- Документы родителей
- Написать заявление о продаже старой квартиры или дома
- После этого, сотрудники органов опеки будут проверять новое жилье на тот факт, чтобы ребенок не был ущемлен в своих правах. По закону, ему должно принадлежать не меньше квадратных метров в новом жилье, чем было в старом
- После получения всех необходимых документов из органов опеки, можно оформлять сделку и приступать к непосредственной выписке ребенка.
Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2018 году
- Наименование судебного органа, куда обращается истец.
- Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
- Название заявление с указанием цели обращения.
- Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
- Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
- Список приложенных документов.
- Дата составления/подачи и подпись заявителя.
Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику). В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.
Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд
Выписка из квартиры через суд осуществляется на основании требований истца, перечисленных в исковом заявлении. Истцом выступает собственник данного жилого помещения. В исковом заявлении необходимо подробно и четко изложить основания и требования по выписке зарегистрированного жильца. К исковому заявлению нужно приложить документальное подтверждение всех оснований для выписки ответчика. К таким документам относятся:
Если прописанный в квартире человек не согласен, то его из квартиры можно выписать только в судебном порядке. Основанием для принудительной выписки является статья №31 Жилищного кодекса РФ и статья № 292 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с законом, вы имеете право обратиться в суд и потребовать принудительного снятия с регистрационного учета бывшего члена вашей семьи, если он самостоятельно не планирует выписаться из квартиры, а также нанимателя муниципального жилья, если имеются веские основания для принудительной выписки.
Для снятия с регистрационного учета для предоставления в суд понадобиться:
— исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением;
— паспорт;
— правоустанавливающие документы на жилье;
— документы, подтверждающие утрату права использования помещения.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- Несовершеннолетние. Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Выписать детей до 18 лет можно только при одновременном соблюдении нескольких условий:
- они снимаются с регистрационного учета вместе с родителями;
- согласие на выписку получено от органов опеки и попечительства;
- имеется другое место, куда дети будут поставлены на учет.
Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд? Процедура выписки из квартиры является бесплатной, однако в ее ходе все равно будут понесены некоторые расходы. Их перечень и стоимость зависят от того, какими услугами пользовались стороны дела.
Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
- Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
- У него есть другая квартира. Там и живет.
- Использует жилище не по назначению.
- Им нанесен ущерб квартире.
- Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
- Неприязненные отношения.
- Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
- Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
- Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
- Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.
- исковое заявление;
- документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
- документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
- справка о проживающих в жилище;
- свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.
Документы для выписки из квартиры
Даже простую выписку и прописку ребенка в новое помещение, без осуществления продажи его собственности, или при отсутствии у несовершеннолетнего собственности как таковой, лучше совершать, после консультации с инспектором опеки, во избежание нарушения квартирных прав ребенка.
Если у ребенка отсутствует доля в родительской квартире, и он не входит в перечень собственников чужого приватизированного жилья, то есть жилплощадь кем-то приватизирована до прописки в ней ребенка, то снятие несовершеннолетнего с регистрации возможно без разрешения органов опеки и попечительства.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
Вынужденный или планируемый переезд на новое место жительства сопровождается выпиской из квартиры. Освобождая жилье, следует подготовиться к снятию с регистрационного учета. Иначе регистраторы не смогут поставить штамп о выписке и не выдадут лист убытия. Рассмотрим перечень документов в зависимости от характера выселения.
Особенно сложные ситуации возникают при выселении несовершеннолетних. Трактовка законодательства следующая – с одной стороны, ребенка выписать можно, но с другой, если ему не исполнилось 14 лет, то он проживает и должен выписываться только вместе с родителями (ст. 20 ГК РФ).
Какие документы нужны в суд для выписки из квартиры человека
- Проживание граждан оформляется в виде договора социального найма или специального ордера на вселение.
- Владельцем выступает муниципальный орган, следовательно, принудительная выписка происходит только после его обращения.
- Инициировать выписку нарушителей могут наниматели помещений.
- Основания для выписки неугодных жильцов закреплены в ст. 83 ЖК РФ.
Особое значение уделяется претензионной работе – прежде чем подавать иск в суд, следует предупредить нарушителя. Обычно этим занимается муниципальный орган или ответственные жильцы. Сколько стоит? Расходы на выписку через суд возлагаются на истца (распорядителя квартиры). По закону, государственная пошлина рассчитывается с учётом характера искового заявления. Так, взнос за подачу искового заявления в суд обойдется в 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Снятие с жилищной регистрации: какие документы нужны для выписки из квартиры
Примерный образец-бланк искового заявления на выписку из квартиры от собственника, который хочет через суд выписать нежелательного жильца, можно посмотреть здесь. Если случай представляется сложным, то обычно более рационально поручить судебное дело хорошему юристу.
Если человек почему-либо не может сам проходить все этапы жилищной регистрации, он может оформить доверенность на выписку из квартиры. Образец в данном случае не потребуется: всё равно придётся идти к нотариусу, который заполнит установленную форму и распечатает на гербовой бумаге.
Какие нужны документы для официальной выписки из квартиры
Если семья проживает не в приватизированной, а в муниципальной квартире, и у несовершеннолетнего отсутствуют права собственника на долю в недвижимом имуществе — в этом случае выписка происходит по несколько иной процедуре. Свидетельство ЕГРП не предоставляется, но вместо него в паспортный стол нужно подать договор социального найма, номер лицевого счета, а также заявление, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка и разрешение от органа опеки на выписку из квартиры несовершеннолетнего.
В законе не регулируется возможность выписки человека «в никуда», без прописки по новому адресу. Однако учитывая ряд обстоятельств, которые предполагают такую необходимость, выписка «в никуда» вполне допустима. Как правило, человек выписывается без регистрации по новому адресу при переезде на постоянное место жительства в другую страну или при продаже своей квартиры — когда новое жильё в том городе, куда он собирается переезжать, ещё не приобретено.