Как делится материнский капитал вложенный в ипотеку при разводе
Часто при вложении государственных средств в ипотечное жилье, встает вопрос о том, можно ли вернуть материнский капитал из ипотеки при разводе. По общим канонам капитал при разрыве брачного союза не подлежит делению. Средствами пользуется тот, на кого оформлен сертификат. Претензии другого супруга на выплату денег являются безосновательными.
Один из бывших супругов не может вернуть средства поддержки государства, вложенные в ипотеку, так как это не предусмотрено законодательством. При разводе применяются общие правила раздела имущества, согласно которым выделяются части ребенка и родителей в имуществе.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа
Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.
По законодательству Российской Федерации такая субсидия дается семье, в которой рождается второй или последующий ребенок. Для того чтобы получить сертификат, необходимо предоставить в Пенсионный Фонд по месту прописки письменное заявление.
Материнский капитал при разводе супругов: как делится выплата
Допустим, у супругов нет достаточной суммы для погашения задолженности, но им нужно расплатиться. Можно продать квартиру с обременением, предварительно получив разрешение из Пенсионного фонда и банка. Супруг в конкретной ситуации имеет права выкупить свою долю, данная продажа будет как перевод долга по банковскому договору. Если у пары имеются претензии друг к другу, один может незаконно отказаться от выплаты кредита. Важно доказать, что займы были взяты на одного человека, а сделать это очень трудно. Банку необходимо получить денежную сумму, которую проще взыскивать с двух человек, нежели с одного.
Семьи, у которых имеется двое или более детей, получают от государства выплаты, которые называются материнский капитал. Развод — довольно частое явление, порой ничто не может спасти семейную пару, супруги не могут ужиться друг с другом и принимают решение разойтись. В данном случае возникает вопрос, каким образом будет распределен материнский капитал после расторжения брака. Рассмотрим все особенности, касающиеся подобных ситуаций. Мужья и жены при разводе часто интересуются, можно ли считать материнский капитал совместно нажитым владением, и если да, то как его поделить пополам.
Как делится материнский капитал при разводе супругов и раздел ипотеки
Супруги разводятся. Дети остаются с мамой, большая часть квартиры тоже. Выделять комнату в пользование бывшему супругу невозможно по этическим соображениям, снимать у него эту комнату абсурдно, а если он соберётся её продавать, дела будут обстоять ещё хуже.
- Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом? – Нет. Он относится к целевым средствам, которыми распоряжаются родители на строго условленные цели, касающиеся детей. Увеличение жилплощади в этом случае считается улучшением качества жизни именно ребенка.
- Кому достанется материнский капитал при разводе? – Тут всё просто: тому, с кем остаются жить дети. Практически нет судебных решений, по которым из нескольких детей часть остаётся у мамы, а часть будет проживать с папой. Все дети остаются с одним родителем. Ему и распоряжаться деньгами от государства.
- Имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода? – данная тема зависит от решения суда. Если суд постановил, что дети будут жить с отцом, то да, имеет. Причём, неоспоримое. Если дети последуют за мамой – то рассчитывать на маткапитал и пытаться отсудить его отец не сможет. Даже если средства были обменены на новую квартиру ещё в счастливой полной семье.
Раздел ипотеки при разводе
- суд при разделе имущества также рассматривает вопрос о разделе ипотечной задолженности из-за развода;
- бывшим супругам можно попытаться взять в банке два займа, общая сумма которых будет равна остатку задолженности, и направить деньги на погашение ипотеки.
Для бывших супругов раздел ипотеки является щепетильным вопросом. Кто из них будет выплачивать долг? Кому из супругов достанется ипотечная жилплощадь? Неплохо, если договор кредитования скоро закончится. А если брак был расторгнут в начальном периоде выплат? Как видим, ипотека при разводе – дело непростое.
Материнский капитал при разводе супругов: кто получит средства
В случае разделения не только имущества, но и долгов (обычно речь идёт об ипотеке), обязанность по выплате прямо пропорциональна долям владельцев квартиры. Если договориться мирно об уплате долга не получится, суд может решить дело в пользу жены и уменьшить её долговое бремя, увеличив долг мужа. Но само по себе деление долгов является сложной процедурой, так как банки с большой неохотой выполняют такие решения суда. В любом случае продажа квартиры и закрытие ипотечного долга невозможны, так как дети не могут остаться без жилплощади.
Право на средства переходит к отцу также после смерти жены (в том числе, когда её признали умершей) или в ситуации, когда мать умышленно совершила преступление против личности. В обоих случаях возможно переоформление сертификата на второго родителя. Но если родительские права остались за матерью, в её праве использование капитала независимо от того, с кем после развода будут жить дети. И тут есть важный момент: если экс-супруга решит купить квартиру с помощью маткапитала, она будет обязана включить в число собственников своих детей.