Снятие с регистрационного учета в муниципальном жилье
В настоящее время необходимо произвести несколько операций с документами на данную муниципальную комнату через МФЦ, но дочь отказывает отцу в сотрудничестве, подписи она ставить отказывается, доверенность давать отказывается, ехать вместе в МФЦ отказывается.
Дочери сейчас 20 лет, брак с её матерью был расторгнут в 2004 году, последние 13 лет дочь проживала с матерью. С отцом видится редко, соседи по коммунальной квартире её не видят, она фактически не проживает, вещей не хранит, попыток проживать по месту прописки не предпринимала. Коммунальные платежи оплачивает за неё отец, но с запросом платить свою часть он к дочери не обращался никогда.
Выписка из неприватизированной квартиры через суд
В данной комнате, кроме меня, зарегистрированы Ответчики, которые в указанном жилом помещении не проживают с 1992 г. В течение указанного периода ответчики проживали по адресу: г. Москва, ул. Окская, д. хх, кв. ххх. Обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, предоставленного мне по договору социального найма, ответчики не выполняют, в связи с чем я вынужден выполнять эту обязанность за них. Кроме этого, я несу все необходимые расходы по содержанию спорного жилого помещения и поддерживаю его в надлежащем состоянии.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики в данной квартире не проживают, совместного хозяйства я с ними не веду, общего семейного бюджета не имею.
Снятие с регистрационного учета с муниципальной квартиры
26.12.2008 года решением мирового судьи судебного участка № 37 района «Бирюлёво-Западное» ЮАО г. Москвы брак между нами был прекращён. 08 апреля 2010 года составлена запись акта о расторжении брака № 753, Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы Свидетельство №…….
Ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу: …………… более 7 лет назад. Он не оплачивал все это время коммунальные платежи. Он не использовал помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а Бабаев в квартире не проживал и не проживает.
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке
Выселение из квартиры
Снятие с регистрационного учета не следует путать с выселением. Принудительное выселение происходит тогда, когда человек, не имея на то законных прав, продолжает проживать в квартире.
Например, человек в квартире не прописан, но проживает по устной договоренности с одним из нанимателей (часто встречается при гражданском браке).
Если такое положение вещей не устраивает остальных нанимателей квартиры, они вправе обратиться с жалобой к участковому и с иском в суд о выселении.
В отличие от искового требования о выселении, снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Выписать из муниципальной квартиры, комнаты
Как я уже неоднократно писал в других разделах сайта, понятие “прописка”, “выписка” в их юридических смыслах уже давно стали историей, сейчас эти понятия заменили на — “постоянная регистрация по месту жительства” и “снять с регистрационного учета по месту постоянной регистрации“.
- Если лицо, которое Вы хотите снять с учета, живет в квартире (можно рассмотреть как основание что портит жилье — единственный путь).
- Если лицо, которое Вы хотите снять с учета, постоянно платит и имеет у себя в наличии квитанции об оплате коммунальных платежей по квартире.
- Если лицо, которое Вы хотите снять с учета, неоднократно обращался в милицию/полицию (не более 3 лет назад) о том, что Вы не пускаете его в квартиру или чините препятствия в пользовании квартирой, не даете ключи от квартиры, меняете замки.
Адвокат по жилищным делам, вопросам и спорам и сделкам с жильем Панасюк Валерий Иванович
Относительно статьи 70 ЖК РФ Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики за четвертый квартал 2005 года «Вопросы применения жилищного законодательства» разъяснил следующее: «Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ. Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.»
Вынужденный или временный характер выезда ответчика в другое место жительства, подтверждаются такими доказательствами как:
— акт о препятствии в проживании в спорном жилом помещении, составленный с участием представителя жилищно-эксплуатационной организации, соседей, иных лиц;
— копия свидетельства о расторжении брака;
— копии постановлений о привлечении к административной ответственности за правонарушения, связанные с препятствиями в пользовании жилым помещением;
— акт о вселении, составленный судебным приставом-исполнителем;
— свидетельские показания и другие доказательства.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
В Вашем случае необходимо обратиться в суд с заявлением о признании бывшему мужа прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из муниципальной квартиры по месту жильства. Чтобы суд принял решение в Вашу пользу, необходимо будет доказать, что бывший супруг не проживает в квартире в течение указанного в заявлении срока и не вносит оплату за коммунальные платежи и помещение, потребности в жилье не испытывает.
Добрый день! Вопрос-о снятии гражданина с регистационного учета из муниципальной квартиры. Гражданин является бывшим мужем. По месту регистрации не проживает с 2014 года. Личных вещей в спорной квартире нет. Коммунальные услуги гражданином не оплачиваются. Приобрел в собственность комнату на свое имя, где и проживает постоянно в новом зарегистрированном браке. За все время отсутствия по месту регистрации с заявлением в суд и ОВД о вселение не обращался.
Буду признательна за ответ или возможность в платной консультации в случае, если поможете написать исковое заявление и разъяснить мне путь решения проблемы.
Снятие с регистрационного учета жильцов муниципальной квартиры
Многие граждане, занимающие муниципальное жилье по договорам социального найма, считают его неприкосновенным и ошибочно полагают, что прописанного в нем человека невозможно снять с регистрационного учета. На самом деле такое вполне возможно, хотя здесь существуют свои нюансы.
Если наниматель или члены его семьи отсутствуют по месту прописки временно, то они все равно сохраняют права и обязанности, предусмотренные договором социального найма. Если же гражданин, проживающий в муниципальной квартире, навсегда выехал из нее, то наймодатель, а также лица, зарегистрированные и проживающие в данной квартире, могут в судебном порядке требовать выписки выехавшего гражданина из квартиры, по причине утраты своего права на жилье в связи с переездом в другое место жительства. То есть происходит расторжение договора социального найма по решению суда. Для принятия такого решения суд должен тщательно изучить все обстоятельства данного дела. Оплачивают ли зарегистрированные, но не проживающие в данный момент в квартире лица квартплату и коммунальные платежи, как давно и по какой причине выехали из квартиры. Ведь иногда это происходит не по доброй воле, а из-за конфликтов и нездоровой атмосферы в семье. Или причиной может стать расторжение брака. Возможно, у выехавшего лица были проблемы с проживанием в данном жилье, при вселении ему могли чиниться препятствия со стороны других жильцов этой квартиры.
Как выписать из муниципальной квартиры
В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны. У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.
Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего. Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры
В ходе судебного слушания были оформлены запросы в компетентные органы (почта России, поликлиника по месту регистрации, УВД района и т.д.) Были допрошены свидетели, которые подтвердили выезд ответчика из квартиры и долгое отсутствие его по месту регистрации.
Мной было доказано, что ответчик умышленно не желает сниматься с регистрационного учета из квартиры по причине наличия у него долгов и возбуждении в отношении него исполнительного производства, по которому взыскание имущества происходит по адресу ответчика. Но так как вещей ответчика по месту регистрации не имеется, то взыскание будет обращено на имущество истца, потому что не доказано, что данное имущество не принадлежит ответчику.