Официальный сайт реестра залогов автомобилей
Согласно новому федеральному закону требуется обязательно передавать банковским организациям точные данные о каждом заложенном автомобиле. Когда банк не подает полученную информацию о машине, которая считается предметом залога по составленному кредитному договору, тогда если в будущем покупателем транспортного средства будет перепродана машина на подержанном рынке — банк не будет иметь права требовать возврат машины с добросовестного приобретателя.
С одной стороны, произведенное упрощение процесса купли/продажи машины значительно упростила жизнь всем автолюбителям. При этом главная проблема осталась — это прежняя история автомобиля, информация о заложенных машинах, а также информация о наложенных штрафах и любых других ограничениях, наложенных на автомобиль.
Как проверить машину на кредит или залог с помощью реестра залогов
- Внимательное изучение всех предпродажных документов, включая техпаспорт, регистрационное свидетельство, страховой полис. Документы должны быть оригинальными со всеми защитными знаками. Наличие дубликата техпаспорта с записью «выдан взамен утерянного» должно насторожить покупателя, так как этим способом подделки пользуется подавляющее большинство мошенников.
- Обратить внимание на список владельцев машин в ПТС. Если их много и они меняются часто, значит машина явно проблемная. Стоит избегать покупки такого автомобиля, так как частая смена хозяев является одним из способов «заметания следов» преступниками.
- Покупать машину нужно только у собственника, заключая лично с ним договор купли-продажи, избегая сделки по доверенности.
- Не стоит покупать новый автомобиль по сильно заниженной цене с дубликатом ПТС, прибывший из дальних регионов.
- В случае покупки транспорта в автосалоне нужно выбирать организации, имеющие лицензии официальных представителей компаний-производителей, а не иметь дело с неизвестными перекупщиками.
- Проверьте готовность продавца указывать в контракте полную цену машины и настаивайте на этом при составлении договора купли-продажи авто.
- Если продавец сам предупреждает, что машина была куплена на кредитные средства, то спросите у него, как проверить автомобиль на залог в банке, и сделайте это в его присутствии. Наличие на руках справки из банка о полностью выплаченном кредите является надёжным гарантом честной сделки.
- Если машина была ранее куплена в автосалоне, то нужно потребовать у продавца прежний договор купли-продажи, составленный в автомобильном магазине, из которого можно получить следующую информацию:
- фамилию владельца автомашины;
- личность плательщика – сам владелец или банк, выдавший кредит.
База данных находится в открытом доступе по адресу https://reestr-zalogov.ru/ и ей можно пользоваться совершенно бесплатно. Однако выдача письменного подтверждения в качестве юридического документа производится нотариусом за установленную плату. Следует иметь в виду, что попытки выяснить фамилию заёмщика по номеру машины будут безуспешными, так как система не дает таких сведений.
Реестр залоговых автомобилей
- нотариусы, включенные в реестр. Полученная нотариусом информация является предметом тайны, и не подлежи разглашению третьим лицам;
- гражданам для проверки конкретного авто на нахождение в залоге. При получении данной информации устанавливается только факт наличия авто с указанными данными в реестре и не разглашается информация о сторонах и нюансах заключенной сделки;
- органы власти (например, ГИБДД) для проверки и контроля за оборотностью движимого имущества.
- Проверить статус уведомления или выписки о залоге автомобильного транспорта. Данная услуга позволяет получить информацию о проведении действий в отношении определенного договора (расписки и так далее) с целью внесения информации в базу. Для удобства пользователей проверить статус заявки можно как по реквизитам уведомления, так и по реквизитам представленной уполномоченными органами выписки.
Официальный сайт реестра залогов автомобилей
о залоге конкретного движимого имущества, об изменении залога, по исключению сведений о залоге (когда происходящая с имуществом залоговая история отображается в дальнейшем), открытая часть Реестра уведомлений ведётся на одноименном ресурсе и поддерживается (ведется) Федеральной Нотариальной палатой.
Базы залоговых реестров существенно облегчили проверку покупателю чистоты автомашин на предмет разыскиваемого органами взыскания и с наложенным обременением. Процент граждан, при регистрации в ГИБДД узнающих о том, что покупка — разыскиваемая, или что на ней «висит» множество неоплаченных штрафов, очень сильно уменьшился. В разы.
Федеральная нотариальная палата
Обращаем внимание, что технические аспекты процессов регистрации уведомлений о залогах движимого имущества, с целью повысить эффективность и скорость обработки данных, равномерность распределения нагрузки, продолжают совершенствоваться Федеральной нотариальной палатой во взаимодействии с участниками оборота залогов движимого имущества.
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
База данных залогового имущества
Обязательность внесения сведений о залоге: реестр имеет добровольный характер, т.е. сведения в него вносятся по желанию лиц, но если имущество было передано в залог многократно, действует правило: кто первый внес в реестр, тот и будет первым претендовать на него.
Реестр залогов движимого имущества (автомобилей, мотоциклов, техники, товаров и т.п.) — действующий в России реестр, основной целью которого является недопущение и предотвращение продажи автомобилей и других движимых вещей находящихся под залогом, обеспечить кредитную чистоту движимого имущества и определить добросовестность покупателя. В настоящий момент содержит более 7 миллионов внесенных уведомлений о залогах.
Реестр залоговых автомобилей: как проверить авто перед покупкой
В том случае, если исполнительное производство уже началось, то сделка (при ее совершении) будет признана недействительной и большая вероятность того, что исполнительная служба просто отнимет автомобиль нового владельца. Стоит отметить, что это произойдет без каких-либо компенсаций.
Официальный портал Федеральной службы приставов — здесь. Потенциальный покупатель автомобиль для проверки должен зайти на портале в раздел “Банк данных исполнительных производств”, в котором с легкостью можно отыскать (при наличии) информацию по автомобилю, а также его владельце, по причине которой его занесли в эту базу.
Реестр залогов движимого имущества
С целью предотвратить возможность разночтений, избежать большинства вариантов обмана и позволить четко фиксировать сделки между двумя лицами (юридическими или физическими) и был создан реестр залогов движимого имущества. При помощи специальных электронных инструментов соответствующие лица, имеющие необходимый доступ к описываемой базе данных, имеют возможность как вводить туда конкретные виды имущества, так и выводить их из реестра или изменять данные. Все это производится посредством специальных уведомлений, форма которых утверждена законодательным образом.
К примеру, если объект на момент внесения сведений уже находится в залоге, нотариус не обязан предупреждать об этом все заинтересованные стороны. Таким образом, движимое имущество, перечень которого указан в уведомлении, будет внесено в реестр повторно. Помимо уведомления, нотариусу также предоставляется вся информация не только о залоговом объекте, но и о заявителе. Лицо, которое представляет заявителя, должно предоставить всю информацию о себе. Простым примером подобного можно считать банк. Нотариус должен затребовать документы о банке, а также данные о том лице, которое будет непосредственно представлять интересы указанного финансового учреждения. То есть потребуются уставные документы банка и паспорт его представителя.
Проверка машины по базе залоговых авто
С 2013 года в России функционирует электронный реестр уведомлений о залоге движимого имущества, созданный Федеральной нотариальной палатой. На сегодняшний день это крупнейшая база существующих залоговых автомобилей в России. Внесение данных в систему осуществляется нотариусами, которым кредиторы подают сведения о выданных займах.
- сегодня существует всего две базы данных, где хранятся сведения по залогам ТС;
- оба источника не дают 100% гарантии об отсутствии обременений по приобретаемому транспортному средству, т. к. ни один из них не содержит исчерпывающей информации;
- чтобы сэкономить время и деньги, в первую очередь машину следует проверить в реестре, который формируется нотариусами.
50 секретных страниц банков с залоговой недвижимостью
- Банк ВТБ24. Много квартир в Москве и Московской области. Цены практически везде рыночные. Но. Везде однозначно есть возможность торга, как мы и пишем в ниже, в разделе «Что делать дальше?» Специальные условия ипотеки на эти объекты — ставка от 12% в рублях.
- Банк Дельта кредит. Список объектов в экселевском файле. Объектов в открытом доступе не так много, в основном в регионах. Также обещаются спецусловия по ипотеке.
- Сбербанк. Очень удобный поиск недвижимости. На странице нажимаем оранжевую кнопку «Подобрать объект» и вводим основные параметры — регион, город, тип недвижимости.
- МТС банк. Два варианта — экселевский файл с описанием имущества и описание на самом сайте. На сайте даются телефоны собственников продаваемых квартир. В основном Подмосковье и регионы. Есть новостройки.
- Москоммерцбанк. Льготного кредитования нет. Объекты недвижимости в Подмосковье и регионах.
- Бинбанк. В основном региональная недвижимость. Сочи, Казань, Саратов, Новосибирск и т.д.
- Абсолют банк. PDF-файл. По Москве цены явно завышены. Думаю то же самое обстоит и с регионами. Торговаться. Торговаться. И ещё раз торговаться.
- Банк Москвы . В связи с присоединением к ВТБ24, вся залоговая недвижимость перешла туда.
- Райффайзен банк. Вариантов недвижимости много. Есть возможность выбора по регионам. Вкладка — залоговая недвижимость.
- Юниаструм банк . Банк перешел под крыло Восточного банка — залоговой недвижимости нет.
- Альфа банк . Объектов мало, и они раскиданы по нескольким регионам.
- Россельхозбанк. Сделали удобный поиск.
- Росевробанк . Сейчас всего 5 объектов, есть интересные.
- Газпромбанк . На данную недвижимость банк обещает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%. Раздел убрали из открытого доступа
- Московский кредитный банк. Здесь немного недвижимости, но в основном Москва и область. Цены не указаны.
- МДМ банк . Банк прогрессивно оформил раздел с залоговой недвижимостью на Авито :). Удобно. Также непрозрачно намекают на торг и льготные условия кредитования именно этих объектов.
- Росбанк. Большой выбор объектов по всем регионам. В Москве и области тоже немало. Начальные цены в некоторых случаях выглядят неплохо.
- Ханты-Мансийский банк . Банк перешел в структуру банка Открытие.
- Капитал банк . Банк закрылся.
- Уральский банк реконструкции и развития . Жилой недвижимости немного. Например, участок в Сочи стоимостью в 795 тысяч рублей.
- Банк Зенит . Экселевский файл с недвижимостью по всем регионам. Много Московской области, особенно участков. Обещают привлекательные условия.
- Совкомбанк . Жилой недвижимости немного. Центральный регион, есть Московская область. Просят торговаться и предлагать свои цены :).
- Севастопольский морской банк . Банк Севастопольский, поэтому и недвижимость здесь Крымская. Если вы как раз думали о том, чтобы прикупить квартиру в Крыму — вот вариант. По объектам много фотографий.
- Всероссийский банк развития регионов . Осталось только 3 объекта недвижимости.
- Быстробанк . На сайте имущество не размещают, предлагают сразу звонить специалистам и выяснять.
- Банк жилищного финансирования . Большой разброс вариантов — от Омска до Москвы. Есть привлекательные варианты.
- Банк Уралсиб. Ооочень много различной недвижимости. Есть возможность выбора по регионам. Есть интересные варианты.
- Банк Санкт-Петербург. Немалое количество вариантов. Основная масса — Санкт-Петербург и Ленинградская область.
- Балтинвестбанк . Залоговая недвижимость банка продается через специальную контору.
- Банк Союз. Есть возможность выбора недвижимости по регионам. Больше всего в Москве.
- Запсибкомбанк . Больше всего — сибирской недвижимости, в Московском регионе в настоящее время — 3 объекта.
- Банк Открытие. Объекты свалены в кучу, все регионы в одном месте, что неудобно. И их мало.
- Фиа банк. Банк проходит процедуру банкротства.
- Риа банк. Каталог недвижимости в экселевском файле. Объектов немного.
- Банк Северо-Восточный Альянс. Различные регионы. В основном земельные участки, причем крупные.
- СКБ банк. Различные регионы России. Различная недвижимость. В Москве объектов нет.
- НБД банк. В основном недвижимость Нижнего Новгорода и области.
- Глобекс банк. PDF-файл с недвижимостью различных регионов. Москва и Московская область тоже присутствует.
- Банк Интеза. Недвижимость различных регионов вразнобой. Есть фотографии объектов.
- Липецккомбанк. PDF-файл. Объекты вперемешку. В основном коммерческая недвижимость.
- Банк Траст. PDF и экселевский файлы. Коммерческая и жилая недвижимость в различных регионах.
- Банк Легион. Экселевские файлы с различной недвижимостью различных регионов.
- Сургутнефтегазбанк. В основном коммерческая недвижимость. Из жилой — только участки.
- Московский индустриальный банк. Абсолютно различная недвижимость вперемешку. Московского региона нет. Обещают выгодные условия кредитования.
- Мособлбанк. PDF-файл с различной недвижимостью. Цен в нём нет. Обещаются выгодные условия покупки.
- Акбарс банк. Удобная база залоговой недвижимости, можно посмотреть фотографии. Московского региона не заметили. Предлагается льготное кредитование — на 1% ниже обычного.
- Связь банк. Недвижимости — 41 объект в различных регионах, начиная от квартир и заканчивая участками. Обещают льготные услвоия кредитования на эти объекты.
- Банк Российский капитал. В основном Москва и область, цен на странице нет, но обещают льготные условия.
- ОТП банк. Немало объектов недвижимости. В основном Москва, Петербург и Омск.
- Металлинвестбанк. Недвижимости немного, регионы разные. Есть возможность посмотреть фотографии.
- Росэнергобанк. Различная недвижимость раных регионов России. Есть описание и фотографии.
- Самое «вкусное» в конце — сайт на котором реализуется имущество всех банков, которые проходят процедуру банкроства.
Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: выгодно-не выгодно, опасно-не опасно. Сегодняшним материалом отвечаем на ваши вопросы, а также публикуем больше 50 ссылок на секретные разделы банков, где вы можете эту самую недвижимость найти.