Как делится имущество при разводе, если муж собственник
В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.
Если же приватизация происходила уже во время брака, дело обстоит несколько иначе. Так, если жена проживала или была прописана в квартире, но отказалась от приватизации, она не имеет права собственности на нее. Собственником приватизированной квартиры будет только муж. Но жена имеет право проживания в ней, причем на постоянной основе, хоть и без возможности распоряжаться этой недвижимостью.
Как делится имущество при разводе, если собственник только муж
Иногда собственником капитала является только муж или только жена. Такие исключения прописаны в законодательстве. Все чаще перед женитьбой супруги подписывают брачный договор, в котором указывается, на какую часть общей собственности может рассчитывать каждый из членов семьи при разводе. Прозрачность условий такого контракта дает возможность избежать разногласий и взаимных претензий при расторжении брака.
В соответствии с законодательством, ему, как и его партнерше, принадлежит все, что было нажито до момента вступления в семейный союз, а также предметы личного пользования (кроме предметов роскоши и ювелирных украшений). В остальных ситуациях накопления будут делиться на две равные части.
Раздел имущества после развода, если муж — собственник: квартира
Если последняя принадлежит мужу, то и после развода остается у него. Бывшая жена потеряет возможность владения ею, не сможет в ней проживать. Но если жене негде жить, и она не зарабатывает столько денег, чтобы позволить себе приобрести отдельную жилплощадь, то суд может разрешить ей оставаться в квартире, но только на определенный отрезок времени.
- Если муж приобрел жилплощадь до момента вступления в брак, то совместно нажитой она не считается, поэтому жене ничего от нее не достанется.
- Если муж унаследовал квартиру либо получил ее в дар и оформил на себя, то результат тот же.
- Если квартира куплена за годы совместного проживания, но только юридически оформлена на мужа, то она считается совместным имуществом и будет делиться пополам.
- Если квартира приватизирована только на мужа, то итог такой же, как и в первых двух случаях.
Как делится имущество при разводе, если его собственник муж
В том же случае, если раздел жилья по долям происходит без учета доли ребенка, но жена имеет права на половину квартиры, причитающаяся ей часть может быть увеличена, если деление происходит по суду. Такая возможность существует, если после развода ребенок, как это обычно случается, остается с матерью.
Отдельно стоит поговорить о том случае, когда недвижимость была приобретена в браке, но с помощью ипотеки или другого кредитного механизма. С одной стороны, такая жилая недвижимость считается находящейся в совместной собственности. С другой стороны, еще в браке договор заключал лишь один из супругов. Наилучший вариант в этом случае – если есть соглашение бывших супругов о том, в каком порядке будут погашаться долги. В том же случае, если такого согласия нет, требуется судебное решение, в котором будет определен порядок владения жилым помещением и погашения долга.
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.
Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.
При разводе как делится дом если собственник муж
В отношении «гражданского брака» положения о совместности имущества не действуют, даже если у пары есть дети. Дом делится пропорционально долям. согласно общим нормам семейного права – поровну, или в размере, предусмотренного брачным договором или соглашением.
Регулируется этот процесс Семейным кодексом РФ, согласно которому имущество, которое супруги нажили в браке, является совместным. При разводе половину получает муж и половину — жена, если решение суда или брачный договор не устанавливают другое. доходы мужа и жены от любого вида деятельности; пенсии и денежные компенсации, которые не имеют целевого назначения (например, выплаты по инвалидности и на содержание ребенка – это уже целевое назначение) движимое и недвижимое имущество, приобретенное на совместные доходы (сюда относятся мебель, автомобили, земельные участки, недвижимость, бытовая техника, драгоценности); ценные бумаги, денежные вклады, доля в бизнесе (только если он был создан после заключения брака).
При разводе как делится дом если собственник муж
Суд также обязан обеспечить бывшую жену жильем, если у нее есть несовершеннолетний ребенок, нажитый от другого брака. Хоть при этом бывший муж и ребенок родственниками не являются, выставить последнего на улицу без условий нормального проживания никто не сможет.
- Если муж приобрел жилплощадь до момента вступления в брак, то совместно нажитой она не считается, поэтому жене ничего от нее не достанется.
- Если муж унаследовал квартиру либо получил ее в дар и оформил на себя, то результат тот же.
- Если квартира куплена за годы совместного проживания, но только юридически оформлена на мужа, то она считается совместным имуществом и будет делиться пополам.
- Если квартира приватизирована только на мужа, то итог такой же, как и в первых двух случаях.
Порядок раздела дома при разводе
Стоит отметить, что поделится здание при разводе только, если это возможно физически. Чтобы это определить, нужно провести строительную судебную экспертизу. Если разделение объекта недвижимости возможно, с технической точки зрения, суд определит части каждого собственника и разделит их. Вследствие этого решения доли могут делиться в объемах, которые отличаются от юридических. Лицу, доля которого уменьшена, назначается компенсация деньгами.
В тоже время требуется различать совместную и личную собственность. Например, если здание было куплено до брака, получено в дар или перешло по наследству одному из супругов – разделить дом при разводе поровну уже не получится. Аналогичная ситуация возникает, если один из супругов докажет, что покупка или строительство дома были осуществлены за счет его личных сбережений.
Раздел квартиры при разводе, если собственник муж
В случае, когда жилплощадь принадлежит исключительно мужу и приватизация прошла до бракосочетания, а жена переехала к мужу после приватизации, лишь проживая в квартире, то положения Жилищного кодекса говорят об обязательной смене женой места жительства, непосредственно после того, как закончится бракоразводный процесс.
Законодательством предусмотрено, что ему, равно как и бывшей жене, будут принадлежать все ценности для личного использования, накопленные в период семейной жизни (за исключением ювелирных ценностей и объектов роскоши). Остальные случаи предусматривают только равный раздел.
Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то она делится между супругами поровну, при том условии, что дети не входят в состав собственников. Но, если с одним из супругов остаются проживать несовершеннолетние дети, то, в судебном порядке, его доля собственности на квартиру может быть увеличена.
- имущество и недвижимость, приобретенные или полученные до оформления брака;
- недвижимость, которую один из супругов оформил в свою собственность в результате первичной приватизации;
- имущество, которое один из супругов получил от третьего лица в дар или по наследству;
- имущество, которое один из супругов купил на средства, которые имелись у него до заключения брака (например, если супруг продал картину, принадлежавшую ему до брака, и на эти средства купил другое имущество);
- имущество, которое принадлежит несовершеннолетним детям (в этом случае оно остается у того родителя, с которым проживают дети);
- предметы индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши.