Как побыстрей продать квартиру? Секреты рынка недвижимости
Необходимость продажи жилья может быть радостной – например, обмен имеющейся жилплощади на лучшую или большую, или печальной – нехватка материальных средств. Но в любом случае, если вы решились на этот шаг, наверняка вам интересно узнать о том, как побыстрей продать квартиру. Задача это вполне выполнимая, если подойти к ее решению с умом.
Наибольшая активность среди покупателей недвижимости наблюдается в начале-середине осени. В это время закончилась пора отпусков и самое время о новом жилье подумать. Не стоит забывать и о большом количестве студентов, которые именно в это время перебираются в крупные города, поближе к своим учебным заведениям. Существуют проверенные способы того, как побыстрей продать квартиру в любое время. Самое главное – адекватная цена. Не пытайтесь слишком сильно завышать ее из-за ремонта: даже если он действительно хороший, покупатель вряд ли это оценит. Именно по этой причине не имеет смысла делать косметический ремонт перед продажей. Если же квартира находится в слишком сильном запустении, поклеить простые обои и покрасить полы и оконные рамы стоит.
Народные заговоры для продажи квартиры
Заговоры, способствующие выгодной продаже вашего имущества, были популярны всегда. Так как, ситуации у всех складывались разные, то и ритуалы подбирались соответствующие. Поэтому на сегодняшний день можно выделить уже сразу несколько видов заговоров на быструю продажу квартиры:
Чтобы продать квартиру быстро и выгодно, иногда требуется обратиться к магии. Наша жизнь такая, что даже планомерное развитие общества не всегда дает возможность быстро осуществить задуманное. Именно в подобных ситуациях люди и прибегают к заговорам на продажу квартиры. Если вы знаете правильный ритуал проведения такого приворота, то сможете легко продать вашу недвижимость.
Как продать квартиру дорого, или Что важнее
Продажа недвижимости — это наука, но отнюдь не схожая с математикой: правило 1+1=2 здесь не действует. Невозможно разменять, скажем, двухкомнатную квартиру, на две однокомнатные — это противоречит всем законам рынка недвижимости. В лучшем случае, вы сможете приобрести на вырученные деньги пару комнат в коммуналке. Поэтому, разменивая большую квартиру на несколько меньших, будьте готовы внести доплату.
Часто собственники необъективно оценивают состояние своего жилья и требуют от риелтора продать свою квартиру за цену, намного превышающую её реальную стоимость. Поэтому, прислушивайтесь к мнению профессионалов — если они говорят, что ваша «трёшка» на окраине не может стоить как аналогичная квартира в центре, значит, так оно и есть.
Как продать квартиру быстро и выгодно: советы юриста
Сухой информационный текст может просто затеряться среди других объявлений. В тексте необходимо описать все преимущества объекта. Если квартира находится в спальном районе, стоит сделать акцент на то, что место является тихим и уютным. В центре – подчеркивается наличие хорошей транспортной развязки, развитой инфраструктуры и т.д. В случае, когда дом не относится к категории новостроек, стоит выделить ремонт подъезда, наличие новых коммуникаций и т.д.
Если нет намерений продавать квартиру через агентство недвижимости или оплачивать услуги юриста, можно сходить на бесплатную консультацию к риелтору. Они в борьбе за клиентов, практически всегда предоставляют первую консультацию бесплатно. Также ее можно получить и в нотариальной конторе.
Ответы на любые вопросы
Когда вы не можете продать квартиру на протяжении долгого времени, возможно, что ваш риелтор не очень хорошо выполняет свою работу, но если вы уверены в нем, то существует вероятность, что в ней содержится плохая энергетика, которую нужно очистить. Для этого можно обратиться к молитвам и заговорам.
Их потребуется несколько штук, например 3, точное количество не имеет значения. Иголку нужно положить на сковороду и туда же капнуть несколько капель воды. Сковородку необходимо разогреть так, чтобы аромат от иголок распространился по квартире. Сделав это можно сотворить заговор:
Как продать квартиру без проблем
Как утверждают специалисты, продать квартиру очень быстро и очень выгодно – практически нереально. Поэтому, если в течение трех дней вам попадется покупатель, готовый платить высокую цену, тогда считайте это скорее исключением, чем правилом. На практике же, продать квартиру за несколько дней можно всего лишь за половину желаемой цены.
В числе аргументов « против » основным моментом выступает плата за риелторские услуги, а также вероятность столкнуться с мошенниками. В данном случае рекомендуем обращаться в агентства с хорошей репутацией и не вестись на заманчивые предложения посредников-однодневок.
Кому продать квартиру быстро
А вы риелтор видимо? ))) Еще расскажите нам, что 5% от стоимости квартиры за покупку-продажу попросить-это норм.За типа «головную боль от трех звонков в неделю при нынешнем то спросе. «И в цене вы не двигаетесь? Ну-ну.. Такие квартиры с «умными риелторами,что не проседают еженедельно в цене » я видела.До сих пор эти квартиры продают, которые я в ноябре смотрела.
Вы бы хоть город и район обозначили. Везде же свои нюансы. Напишу, что именно меня бы привлекло: близость (шаговая доступность) к метро (если есть метро вообще), этаж (от 4го до 9го, не крайний), окна в тихий двор, развитая инфраструктура (больницы, школы, дет. сады, бассейн, стадион (не все вместе, конечно, но чем больше, тем лучше), взрослые собственники (без прописанных маленьких детей), наличие рядом парка. Конечно, один из самых важных моментов — соседи! Поэтому в объявлении не плохо бы это тоже указать, если соседи действительно приличные и тихие. Если есть серьезные «косяки», типа: 1ый этаж или окна — на шумную магистраль или на жд пути — то здесь, только существенно снизив цену, можно быстро продать
Как продать квартиру быстро и дорого
Каждый, кому приходилось заниматься продажей собственной квартиры, знает, насколько утомительным и изматывающим может быть этот процесс. Существуют некоторые правила, применяя которые, у вас появятся прекрасные шансы продать квартиру не только быстро, но и по самой выгодной цене.
Если вы хотите, чтобы потенциальный покупатель заинтересовался вашим предложением, то уделите внимание каждой мелочи. Важное значение для создания приятного впечатления играет не только чистота всех комнат, но и такая деталь, которой мало кто уделяет внимание, как запахи. Аромат свежести и чистоты станет вашим помощником при привлечении покупателя.
Недвижимость, Риэлторы, Стартапы
Одним из таких сервисов, к примеру, может быть бесплатная для покупателя регистрация договора купли-продажи в БТИ, или скидка на установку стеклопакетов. Это может быть и бесплатная консультация покупателю по вопросам недвижимости в течение 6 месяцев. Продавец ничего, кроме существенного торга, предложить покупателю не может. Он заинтересован:
У каждого человека хотя бы раз в жизни возникает необходимость в продаже квартиры. То ли мала стала, то ли решили район сменить, то ли дети выросли и требуют размена. Для большинства граждан процесс продажи квартиры является стрессом, из-за которого они перестают спать, есть и наслаждаться жизнью.
Сильный заговор на продажу недвижимости
Иногда бывает так, что приходится продавать дачу или загородный дом вместе с земельным участком. И в этом случае есть свои особенности. Например, заговор на продажу земельного участка надо произносить ночью, на убывающей луне. Для этого следует сорвать три веточки с любых деревьев или кустов , не забудьте, они должны расти на самом участке, а не рядом. Зажечь свечу и обнести ее ветками против часовой стрелки, при этом говорить слова:
Можно несколько слов сказать об «удачном платке». Такой платок поможет во всех начинаниях, связанных с денежными вопросами. Все-таки продажа квартиры – это вопрос материального благополучия, особенно в тех случаях, когда вы не хотите снижать цену, а продавать необходимо очень быстро. Поможет такой платок и от злых людей, мошенников, которых так много на рынке недвижимости. Перед тем как вы поедете на встречу, необходимо умыть лицо чистой водой с липовым медом. Меда надо совсем немного. Лицо вытереть насухо чистым платком ярко-желтого или красного цвета. Затем следует произнести следующие слова: