Материнский капитал        14 июля 2018        171         0

Можно ли завещать квартиру несовершеннолетнему внуку

Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука

Можно ли составлять завещание на внуков минуя детей? Да, если речь идет о рожденных детях. Если на день смерти наследодателя ребенок еще не родился, то нотариус приостанавливает выдачу свидетельства (ст.1163 ГК РФ). Совершение нотариального действия продолжается сразу после рождения малыша. Если ребенок родится живым, то ему полагается обязательная часть имущества. Если малыш погибнет при родах, то имущество отойдет внуку, который указан в завещании.

Что касается оплаты нотариальных услуг, то наследники не освобождаются от их оплаты. Дополнительные издержки могут возникнуть при наличии споров между наследниками. Например, если нужно будет подавать заявление о разделе имущества или восстановлении пропущенных сроков для вступления в права.

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

Завещание оформляется в письменном виде (пишется от руки или печатается) в 2 экземплярах, после чего подписывается завещателем в присутствии нотариуса. Завещание подписывается лично завещателем, оформление через представителя — не разрешается. Один экземпляр остается у нотариуса, второй – у завещателя.

Оформляя завещание на кого бы то ни было, надо помнить о понятии обязательной доли – части наследственного имущества, на которую имеют право несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, муж или жена, иждивенцы наследодателя. Даже если они лишены права на наследство завещанием, они получат не менее половины доли, которую получили бы при отсутствии завещания. Это предусмотрено статьей 1149 ГК РФ.

Как составить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам. Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители.

Принять наследство самостоятельно могут лишь лица достигшие совершеннолетнего возраста. Об этом сказано в действующем законодательстве. По какому принципу переходит право собственности несовершеннолетним детям и как оформить завещание на них далее в статье.

Как завещать свою квартиру своему внуку, а не сыну

Статья 1119. Свобода завещания [Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1119] 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Интересное:  Лишение прав сколько стоит

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку. Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками». Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Это называется завещательный отказ. Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Завещание может содержать условия разного характера одновременно: и отказ, и возложение.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные. «При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства. Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше. Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Желание оставить внукам или детям наследство посещает многих. Сейчас даже молодые родители задумываются о будущем и составляют завещание на несовершеннолетнего ребенка. Согласно действующему законодательству, дети имеют первоочередное право на наследование, но часто, после смерти наследодателя, появляется много родственников, претендующих на свою часть в наследственной массе. Рассмотрим, как передать наследство детям правильно.

В соответствии с законом, дети наиболее защищенная категория по получению имущества по наследству. Если составляется завещание на несовершеннолетнего внука, то могут возникнуть сложности. Внуки имеют право наследовать после смерти своих родителей раньше бабушки с дедушкой по праву представления. Если внуки находились на иждивении бабушки с дедушкой, то у них возникает право на обязательную долю в наследственной массе.

Интересное:  Дети при разводе остаются с кем

Завещание на несовершеннолетнего ребёнка: особенности и порядок оформления

  • дата его составления;
  • место, где подписывается документ (населённый пункт);
  • данные о наследодателе: ФИО, паспортные сведения, обязательно указывается место проживания;
  • аналогично указываются данные о наследнике;
  • описывается передаваемое по наследству имущество;
  • указывается, что завещание составлено наследодателем по собственной воле, в трезвом и здравом уме.
  • указываются сведения об объекте наследования (квартиры, машины и пр.);
  • указываются данные наследника – ФИО, дата рождения, другие паспортные данные (если есть) или сведения свидетельства о рождении;
  • составитель завещания подписывается сам и обязательно ставит дату;
  • на завещании также должны присутствовать подписать и печать нотариуса.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука

Живой супруг, как и другие наследники первой очереди по закону, не является препятствием для осуществления завещания в пользу несовершеннолетнего ребенка. Его имущественные права в сторону собственности завещателя ограничиваются лишь обязательной супружеской долей и, при отсутствии трудоспособности, обязательной долей наследства. Их наследодателю и следует исключить из завещаемых материальных благ.

  • грамотность, знание языка (если завещание оформляется не в закрытой форме);
  • дееспособность;
  • незаинтересованность (это не должен быть выгодоприобретатель, его близкие родственники, а также лицо, удостоверяющее завещание);
  • способность адекватного осознания происходящего.

Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну

  • Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) или копия загранпаспорта (при иностранном гражданстве) и нотариально заверенный перевод.
  • Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.
  • Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое по наследству имущество или его долей.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Неправомерным является завещание всей квартиры ребенку одним из родителей — одной лишь мамой или одним только папой -, если недвижимость приобреталась в браке. Вступает в действие правило об обязательной супружеской доле, которая выделяется второму супругу в ущерб наследнику. Это следует учитывать при составлении акта о наследстве, завещая только свою часть общего имущества.

Как оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

Но есть и значительный минус, касающийся вступления потенциального собственника в свои права. Лицо до 18 лет не имеет полной дееспособности. И принятие наследства, распоряжение им вызывает некоторые затруднения. Им лично это нельзя сделать, через представителя будут реализовываться интересы ребенка. Но далеко не всегда опекун или родитель действуют во благо подопечного.

Правом распоряжения наделяются представители детей, и они могут отчуждать (продажа, мена, дарение) недвижимость и иные унаследованные ребенком ценности. Такие полномочия закрепляются за родителями, усыновителями, опекунами несовершеннолетних. Но совершать такие операции они должны после согласования с органами опеки и попечительства. Без такого разрешения сделку никто не зарегистрирует.