Наследство матери после ее смерти
Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками). В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками. В тех случаях, когда умершего наследника лишили права наследовать или лишили наследства, его потомки не могут получить ничего по праву представления.
После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.
Получение наследства после смерти матери
- Основания вступления: завещание, доказательства родства (свидетельство о браке или о рождении).
- Информация об умершем: свидетельство о смерти, выписка о месте регистрации и снятия с учета.
- Сведения о приемниках: паспорт, заявление.
- Информация о наследстве: сертификаты и свидетельства собственности, договоры купли-продажи или дарения, документы об открытии вклада, бумаги о праве владения автомобилем.
Наследование квартиры после смерти матери предусматривает также оплату государственной пошлины. Ее размер зависит от стоимости наследства (или доли в нем), которая переходит к получателю. Именно с этой целью нотариус требует проведения оценки стоимости, например, квартиры, земельного участка или автомобиля.
Как после смерти матери или отца вступить в наследство
В завещании родители должны указывать, кому, что и сколько должно быть передано после его смерти. Те лица, которые не указаны в завещании, претендовать на получение имущества не могут, но они могут подать заявление в суд для того, чтобы завещание оспорить и признать недействительным.
Бывают ситуации, когда мать (отец) в завещании просто указывают лиц, которым хочет оставить свое имущество. В этом случае оно делится между перечисленными наследниками в равных частях. Завещания бывают открытые (когда с содержанием завещания можно заранее ознакомиться) и закрытыми. Если завещаний составлено несколько, действительным считается то, дата которого ближе всего к дате смерти.
В случае если наследник не хочет вступить в право обладания, то он имеет право сделать отказ в пользу других наследников. При этом его долю наследуют остальные преемники в равных частях.
Если наследуемое имущество принимается по закрытому завещанию, то в течение 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти наследодателя нотариус должен ознакомить с полным его содержимым всех лиц, желающих присутствовать, из числа обязательных наследников. При этом обязательно должно присутствовать не менее двух свидетелей. Нотариус вскрывает конверт и зачитывает содержимое завещания. После составляется протокол вскрытия завещания, в который включается полное содержание этого завещания. Всем возможным наследникам нотариус выдает копии этого протокола, а завещание в дальнейшем остается у нотариуса на хранении.
Оформление принятия наследства влечет определенное количество денежных затрат: оплата услуг управляющего наследством, услуг нотариуса при оформлении документов. Ко всему прочему придется оформлять права собственности на полученное имущество (такое как ценные бумаги, транспорт, счета в банке, недвижимость и т.д.). Государственные пошлины на оформление прав на наследуемые объекты имеют различные суммы и зависят от степени родства. Стоимостную оценку имущества, по которой нотариус производит расчет государственной пошлины, определяют органы БТИ и (или) независимые эксперты. Любые требования со стороны нотариуса по поводу увеличения стоимости имущества можно считать неправомерными.
Как оформить наследство на квартиру после смерти матери: ответы на насущные вопросы по оформлению недвижимости
- Снятие наследодательницы с регистрационного учёта.
- Визит в нотариальную контору (принятие наследства и получение соответствующего документа).
- Сбор необходимых бумаг.
- Оформление документа о наследственных правах.
- Регистрация прав собственности на квартиру.
Со дня кончины матери ведётся отсчёт времени для принятия наследства (полгода). За этот срок нужно успеть получить у нотариуса соответствующий документ или принять наследство фактически. Если наследник не успел вступить в наследство за 6 месяцев, но у него имеются уважительные причины, то он вправе обратиться в суд с заявлением о возобновлении пропущенных сроков.
Как оформить наследство после смерти матери
Передать документы в нотариальную контору можно лично, а можно по почте (заказными письмом с уведомлением) или с помощью представителя (по нотариально заверенной доверенности) — например, если наследство открыто в другом городе, а наследник не имеет возможности приехать туда лично.
Надо отметить, что наследование по завещанию будет осуществлено только в том случае, если этот документ был составлен правильно. В частности, подписан лично завещателем и заверен нотариусом. Если содержание или форма завещания противоречит требованиям закона, оно может быть оспорено или признано недействительным.
Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки
Если наследник оформил после смерти матери все права на её недвижимость, он может в дальнейшем распорядиться ей путём оформления дарственной или заключения договора купли – продажи. Продать квартиру разрешается в любой момент после регистрации собственности на наследственное имущество за собой.
Для большинства из нас мама является самым родным человеком. И её уход из жизни становится невосполнимой утратой. Но жизнь не стоит на месте. Поэтому за окончанием всех печальных церемоний возникает необходимость вступить в наследство квартиры после смерти матери.
Наследование квартиры после смерти матери
Документы о вступлении в наследство подаются в течение полугода с момента смерти матери. К какому нотариусу нужно обращаться? Бумаги обычно подаются по месту жительства умершей. Свидетельство выдается через полгода. На основании документа наследники смогут оформить долю в квартире на себя.
Если между супругами был заключен брачный договор, то необходимо руководствоваться положениями соглашения. Например, стороны договорились, что приобретенная в браке квартира является раздельной собственностью каждого из них. Спустя время супруга погибла. После смерти женщины муж и их дети могут претендовать на ее часть по закону.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
- документы, удостоверяющие личность наследников
- бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
- документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
- льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины
Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти? Как происходит наследование доли в приватизированной квартире
- посещение органов ЗАГС: медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге;
- визит в фотоцентр: снимается копия со свидетельства о смерти;
- поход в паспортный стол: наследник берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает усопшего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.
По прошествии 0,5 года нотариус выдает правопреемникам свидетельство о праве на наследство, оформленное на бланке строгой отчетности. Этот документ — главный в перечне бумаг, которые следует представить в Росреестр для регистрации собственности на унаследованную долю.
Как оформить наследство после смерти матери
Все зависит от того, составил ли наследодатель завещание, в котором распорядился всем своим имуществом или его частью на случай своей смерти. А также от количества наследников и от того, какой выбор они сделают: принимать открывшееся наследство или отказаться от него.
Какие действия следует совершить, если по наследству передается жилой дом? Важно помнить, что объекты недвижимости, такие как дома, неразрывно связаны с земельными участками, на которых они расположены. Поэтому наследникам предстоит собрать правоустанавливающие документы не только на само строение, но и на землю. То же самое относится и к оценке объекта.