Нужно ли присутствие собственника при выписке из квартиры

Прописка и выписка: процедура, сложности, нужно ли выписываться, чтобы прописаться

• Гражданин с паспортом и владелец квартиры с документами на нее приходят в паспортный стол, где заявляют о желании прописать человека по данному адресу. При этом заполняется заявление.
• Заявление заполняет сам прописываемый. Если при этом ему нужно еще и сняться с прежнего места учета, он указывает эту информацию.
• Если собственников квартиры несколько, их присутствие тоже требуется, или же нужно письменное согласие.
• Гражданин оставляет свой паспорт и через указанный срок приходит за ним. На время отсутствия паспорта (более 3 дней) ему выдается временный документ.
• Если выписка осуществлялась автоматически, через некоторое время (до месяца) на почту должно прийти уведомление о том, что выписка-прописка совершена и можно прийти за документом, где будут стоять 2 печати.

Если отсутствует прописываемый, то владелец квартиры приходит с доверенностью, паспортами и свидетельством о собственности. Он сам заполняет заявление, а затем оставляет паспорт прописываемого лица. То же самое касается и выписки. Выписать человека без его согласия можно только через суд. Требуется наличие доверенности.

Нужен ли собственник при выписке из квартиры

Например, в части определения территориального миграционного органа. Не все знают, что отсутствие отметки в паспорте о регистрации является административным правонарушением. Все это выливается в финансовые санкции для человека. Ситуация усугубляется составлением заявления по форме №6. Ошибки и помарки при заполнении служат отказом принимать документы на выписку.

Пакет документов Если необходимо выписать человека без его присутствия необходимо, в первом случае доверенность и паспорт гражданина, который проводит выписку. Второй вариант, это решение суда. Сроки выписки без присутствия Большинство граждан выписывают на протяжении 2 месяцев. Больше времени это может занять, если новое место проживания находится на далеком расстоянии от старого.

Выписка из квартиры без присутствия

Иногда нужно выписать собственника без его присутствия. Например, в случае использования квартиры не по целевому назначению или создания аварийной ситуации в доме. Инициировать выписку можно только через суд. Но скорее всего в ней откажут, так как вместе с выпиской собственник потеряет жилое помещение. Это прямое нарушение положения ст. 40 Конституции РФ. Ситуацию не оставят без внимания и вынесут строгое предупреждение нерадивому собственнику.

Выписывающийся из квартиры не обязан уведомлять собственника о намерении сняться с учёта. Следовательно, присутствия собственника при выписке не нужно. Но здесь имеется одно важное исключение – выписка путем прописки требует присутствия владельца жилья. Заселяясь по новому адресу и не являясь собственником помещения, вам потребуется заручиться согласием распорядителя недвижимости. Прописка в приватизированной квартире – разрешением от собственника, а для муниципальной – согласием от нанимателей жилых помещений.

Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия — изучаем правила выписки в современных реалиях

Выписка после расторжения брака бывших супругов, невесток или зятьев может быть проведена по решению суда об утрате ими права пользования жильём. Для этого владелец жилого помещения обращается в суд, предоставив аргументированное заявление. После рассмотрения судом такого обращения, возможно принятие решения об утрате права пользования этим жильём указанных лиц. Подробнее от том, как выписать бывшую жену из квартиры без её согласия вот тут. Тоже самое касается и бывших мужей.

Это можно осуществить, зарегистрировавшись на сайте www.gosuslugi.ru создав свой личный кабинет. Затем можно будет подать в УФМС заявление о выписке. После оформления выписки, всё-таки необходимо зайти в подразделение УФМС, чтобы в паспорт был внесён штамп о снятии с учёта. Кстати, ресурс очень удобен, с его помощью граждане могут воспользоваться практически полным спектром государственных услуг. То есть, вы можете не только выписаться, но и прописаться в квартире дистанционно через Госуслуги.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Кроме того, обязательным является и соблюдение следующего условия: несовершеннолетний должен быть прописан в квартиру, условия в которой ничем не уступают предыдущему жилищу. Нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из собственной квартиры и прописать его, например,в коммунальную комнату, или же на жилплощадь со значительно меньшими габаритами. Закон будет на стороне несовершеннолетнего и ребенок будет автоматически прописан на бывшее место регистрации. Для снятия с регистрации потребуется разрешение соответствующих органов.

Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры). Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями. Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

Какие действия предпринимать и куда идти? Как это сделать? Эти вопросы очень сложны для тех, кто столкнулся с вопросом выселения впервые. Наша задача – рассказать о том, как происходит процедура выписки, а главное, какие основания позволяют это сделать.

1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.

Как происходит выписка из квартиры при ее продаже

• Каждый покупатель заинтересован в том, чтобы покупаемая им квартира была юридически чистой.
  Это заключается в снятии с регистрационного учета всех прописанных там лиц, а также в отсутствии зарегистрированных, которые не проживают длительное время, к примеру, отбывающий срок наказания или служба в рядах Вооруженных Сил.
• Самым большим спросом у покупателей пользуется «чистая» квартира, потому что, купив ее, можно сразу же заселяться в нее всей семьей и в том же количестве в ней прописываться, т.е. этот процесс не будет задержан выпиской людей, ранее там проживающих.
• Имея желание избежать разбирательств в суде, каждый покупатель будет настаивать на том, чтобы быстрее прошел процесс выписки бывших хозяев.
• Согласно ГК, собственник, продавший квартиру, должен прекратить в ней проживать и пользоваться ею, освободить от присутствующих жильцов, мебели и вещей.
• Кроме этого, обеспечить выписку всех, без исключения зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних детей.

Самым оптимальным вариантом будет оформление выписки в срок от 2 — 3 недель до месяца после подписания всех документов по продаже квартиры. Этот отрезок времени должен устроить обе стороны, и не доставит им определенных неудобств (таких, как обращение в суд для снятия с учета нежелательных жильцов).

Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий

1. Заявление о снятие с регистрационного учета – написать и получить можно в паспортном столе районной д омоуправляющей компании . Дети 14-летнего возраста обязаны заполнять бланк заявления самостоятельно , с разрешения их родителей ( опекунов ) исключительно в их присутствии .
2. Паспорт заявителя .
3. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка .
4. Документы , подтверждающие право собственности на квартиру .
5. Технический паспорт новой квартиры .
6. Лист убытия ( оформляется через паспортный стол ).

1. Обратиться в органы опеки и попечительства для представления документов и получения разрешения на выписку .
2. Представить им копию договора социального найма , а также паспорт заявителя , свидетельство о рождении ребенка ( или паспорт ).
3. Справку по форме 9 , полученную у паспортистов .
4. Технические документы на обе квартиры ( старую , новую )
5. Свидетельство о собственности на новую квартиру .
6. Другие правоустанавливающие документы о получении нового жилья .
   После подачи письменного заявления – органы опеки и попечительства обязаны его рассмотреть в течение 14 дней .
7. При положительном ответе из органов опеки – можно совершенно спокойно выписать ребенка и зарегистрировать по новому адресу .

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Какие нужны документы для официальной выписки из квартиры

Наиболее просто процедура выписки и прописки совершается в одном городе или районе. В этом случае для мужчин нет необходимости сниматься с учета местного военкомата или выписываться «в никуда». Кроме того, сам процесс происходит в одном паспортном столе. При этом в большинстве случаев сотрудники этого учреждения самостоятельно выписывают и прописывают человека. От гражданина требуется лишь предоставить необходимый пакет документов и оплатить госпошлину.

Долгие годы по закону выписка из квартиры через суд — против воли прописанного в ней человека, была невозможна. Эта норма в российском праве появилась лишь в 90-х годах. Благодаря её наличию закон даёт возможность в определенных ситуациях лишить регистрации гражданина согласно решению суда.