Определение секция жилого дома

Секция жилого дома

СЕКЦИЯ — (лат. sectio, от secare рассекать). 1) вскрытие трупа, трупорасчленение. 2) отдел, разряд. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. СЕКЦИЯ лат. sectio, от secare, рассекать. а) Вскрытие, расчленение трупа.… … Словарь иностранных слов русского языка

ТСН 12-319-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области — Терминология ТСН 12 319 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области: Архитектурно планировочное задание (АПЗ) комплекс требований к назначению, основным параметрам… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Архитектурное проектирование секционного жилого дома средней этажности

Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торцевая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с оконным проемом, лоджиями или балконами.

В двухквартирных секциях квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание. В трехквартирной секции лишь одна из квартир имеет одностороннюю ориентацию. В секции с ограниченной ориентацией все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию.

ИНСТРУКЦИЯ о

27. В целях улучшения ритмичности ввода жилых домов, организации необходимого задела и переходящего объема работ при комплексной застройке населенных пунктов допускается (при соответствующем обосновании в ПОС) предусматривать технологический перерыв на срок не более трех месяцев между окончанием работ нулевого цикла и возведением надземной части.

24. При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с учетом коэффициента совмещения 0,3 для каждой работы.

Жилое здание

3.22 лоджия: Встроенное или пристроенное, остекленное или открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает.

Жилое здание галерейного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы. Источник: СНиП 2.08.01 89*: Жилые здания 1.1б Жилое здание галерейного типа Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Секционные жилые дома

Торцевые секции имеют три наружные стены и располагаются в торцах дома, что обеспечивает большую инсоляцию и проветривание квартир. Поворотные секции могут иметь различную конфигурацию и применяться для поворотов под разными углами, сдвигов и создания криволинейных очертаний в плане дома.

Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии с требованиями расселения семей разного состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Применение многосекционных домов экономически эффективно. 1 м 2 жилой площади различных секционных домов в соответствии с показателями 5-этажного дома, в котором она принята за 100 %. Из планировочных схем, приведенных в таблице, видно, что увеличение количество квартир в секции достигается посредством тупиковых коридоров; Такие многоквартирные секции являются промежуточными между 4-квартирными коридорными секциями.

Виды секций жилых зданий, классификация и обоснование

Суммарная ширина лестничных маршей, дверей и проходов в жилых зданиях на путях эвакуации должна приниматься в зависимости от числа людей, находящихся в наиболее населенном этаже здания, кроме первого этажа, из расчета не менее 0,6 м на 100 человек. В жилых зданиях ширина маршей лестниц должна быть не менее 1,05 м, а ширина лестничных площадок — не менее 1,20 м. Лестничные площадки, на которые открываются распашные двери лифтов, должны быть шириной не менее 1,6 м.

Жилые секции в зависимости от их расположения на плане здания бывают: рядовые, торцевые, и угловые. В современном индустриальном массовом жилищном строительстве угловые секции не применяются, так как они имеют сложное конструктивно-планировочное решение, требующее увеличения количества типоразмеров сборных конструктивных элементов. Что касается торцовых секций, то их планировка решается на основе планировочных схем рядовых секций.

Определение стоимости объекта недвижимости на примере жилого дома

Характеристики объектов недвижимости как товара могут не совпадать для продавца и покупателя (асимметрия представлений о товаре). С позиций потребителя, в частности, в качестве товара, удовлетворяющего потребность в жилье, в большинстве случаев рассматриваются квартира или часть жилого дома, а с позиций строительной организации производимым товаром является законченный многоквартирный или секционный дом.

Поставленные цели и определенные задачи обусловили структуру представленной работы. Дипломная работа состоит из введения, основной части, состоящей из трех глав, и заключения, включает в себя библиографический список и приложения. В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки недвижимости, во второй главе рассчитывается рыночная стоимость объекта недвижимости, в третьей — проводится согласование результатов оценки и определяются пути повышения рыночной стоимости недвижимости.

Определение секция жилого дома

Многосœекционные жилые дома образуются на базе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии с требованиями расселœения семей разного состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Применение многосœекционных домов экономически эффективно. 1 м 2 жилой площади различных секционных домов в соответствии с показателями 5-этажного дома, в котором она принята за 100 %. Из планировочных схем, приведенных в таблице, видно, что увеличение количество квартир в секции достигается посредством тупиковых коридоров; Такие многоквартирные секции являются промежуточными между 4-квартирными коридорными секциями.

Точечные односœекционные жилые дома башенного типа представ­ляют собой структуру поэтажных квартир, сгруппированных вок­руг единого узла вертикальных коммуникаций лестнично-лифто­вого блока. Этот тип жилого дома дает возможность обогатить за­стройку, они играют роль акцентов; повысить инсоляцию и обес­печить сквозное проветривание квартир.

Жилой дом блокированной застройки — это что такое

1. Блокированная постройка — это цельное строение. Хоть оно имеет и изолированные входы к каждому из блоков, по закону его нельзя отнести к многоквартирному.
2. По наследству передается только отдельная секция дома вместе с прилегающим к ней участком. Владеть, распоряжаться собственник также может только этим блоком.
3. Если здание регистрируется для кадастрового учета, то в документах оно отражается цельным строением. Отдельно зарегистрировать один блок никак не получится.
4. Основным объектом права выступает участок, на котором размещается строение, а также инженерные коммуникации с общими учетными приборами.

• Придомовая территория или совместная, или разгороженная.
• Отдельных блоков может быть от 2 до 10.
• К каждой секции (блоку) ведет свой отдельный вход. Общих дверей, подъездов нет.
• Отсутствуют какие-либо помещения совместного пользования жильцами блоков — нет общих лестничных клеток, подъездов, чердаков, подвалов, хозблоков и проч.
• В каждой секции проведены собственные инженерные коммуникации.
• Не существует никакой совместной собственности для двух жильцов и более.

ИНСТРУКЦИЯ о порядке определения продолжительности строительства жилых домов

проект организации строительства (далее – ПОС) – составная часть разрабатываемой и утверждаемой в установленном порядке проектной документации. ПОС разрабатывается проектной организацией в соответствии с действующими техническими нормативными правовыми актами (далее – ТНПА);

этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Он может быть расположен в нижней, верхней или средней части здания. Технический этаж, расположенный в уровне отметок подвального или цокольного этажа, называется «техническое подполье», а при расположении в верхней части здания – «технический чердак»;