Как делится материнский капитал при разводе супругов
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).
Раздел материнского капитала при разводе супругов
В сложных случаях, когда, например, мать получила сертификат, но ведёт себя аморально, и отец детей при разводе настаивает на том, чтобы дети оставались с ним, судьбу маткапитала при разделе имущества также будет решать суд. Как мы помним, супруг, которому на попечение и воспитание остаются дети, имеет право на увеличение при разводе доли в имуществе, признаваемом совместно нажитым.
- маткапитал – это целевая денежная выплата, что принадлежит матери и ею же расходуется на затраты, перечень которых установлен государством;
- выдаётся маткапитал в виде именного сертификата на конкретное лицо, являющееся его полноправным владельцем;
- выплату предоставляют женщине вне зависимости от того, состоит ли она в текущее время в зарегистрированном браке – на момент предоставления средств учитывается только количество детей;
- отец иногда в силу особых обстоятельств (о них мы говорили выше) может оспорить приобретение матерью капитала, но только в суде, и получить его впоследствии на своё имя.
Раздел квартиры приобретенной по материнскому капиталу при разводе
по поводу последнего таковых вариантов нет — они появятся только после снятия обременения, соответственно после полной выплаты кредита и получения свидетельств о праве, в дальнейшем после отказа в приобретении доли супругой Вы сможете реализовать её третьим лицам, и кроме того сделка затрагивающая права несовершеннолетних также требует согласия органов опеки.
Согласно ст.250 ГК РФ. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Как делится материнский капитал при разводе
Ссылаясь на нормы семейного права РФ, при разводе супруги делят не только недвижимость, но и бюджет. Есть ограничение в виде целевых пособий, которые разделу не подлежат. Материнский капитал при разводе супругов не полежит разделению, так как является целевой дотацией/государственной помощью. Совершать какие-либо операции может только тот родитель, на чье имя он выдан. На практике в основной массе выписывают сертификат на мать, при этом имеются случаи обратной выдачи — на отца.
- если на момент оформления развода пособие не было реализовано ни по одному из направлений. В этом случае все права на распоряжение денежных средств материнского капитала сохраняются у лица, на чье имя выдавался сертификат;
- после развода супругов, сертификат на материнский капитал был использован на улучшение качества жилищных условий (покупка, первоначальный платеж, доля в строительстве). Согласно положениям гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации, недвижимость оформляется на всех членов семьи в пропорциональных долях. Соответственно, право владения остается только на свою долю. Чтобы грамотно поделить имущество, родителям придется либо заключить официальное письменное соглашение, либо пойти в суд для разрешения данного вопроса. Основное, на что обращает внимание судья — дети, чьи права и интересы должны быть безапелляционно защищены и соблюдены. Продать такое жилье можно только с согласия региональных/местных органов опеки и попечительства;
- если денежные средства материнского капитала были направлены на ремонт жилого помещения, то раздел будет осуществлен на идентичных основаниях, то есть в соответствии с общепринятыми правилами.
Материнский капитал при разводе супругов: как делится выплата
Семьи, у которых имеется двое или более детей, получают от государства выплаты, которые называются материнский капитал. Развод — довольно частое явление, порой ничто не может спасти семейную пару, супруги не могут ужиться друг с другом и принимают решение разойтись. В данном случае возникает вопрос, каким образом будет распределен материнский капитал после расторжения брака. Рассмотрим все особенности, касающиеся подобных ситуаций. Мужья и жены при разводе часто интересуются, можно ли считать материнский капитал совместно нажитым владением, и если да, то как его поделить пополам.
Если получается так, что один из супругов настоятельно требует свою долю в купленном жилье, при этом отказываясь выплачивать взнос по ипотеке, это может привести к негативным последствиям, например, к распродаже залогового имущества (жилья). Важно учитывать, что эта сумма будет уже не рыночная, вы получите гораздо меньше средств, долги в любом случае придется погасить. Желательно избежать такого развития событий. При покупке квартиры в кредит из материнского капитала следует тщательно подумать и рассчитать свои возможности, лучше погасить долг заранее. Имущество должно быть оформлено в равную долю, дети тоже будут его собственниками. Если потребуется совершить сделку с данной недвижимостью, необходимо будет согласие органов опеки.
Как делится материнский капитал при разводе
Супруги Ласточкины получили сертификат после рождения третьего ребенка. Деньги решили вложить в приобретение дома. Оформили нотариальное обязательство по выделению долей всем членам семьи, но фактически этого не сделали. Жилье в имущественном реестре значилось за Ласточкиной.
- на улучшение условий, в которых проживает семейство:
- приобретение квартиры или дома;
- внесение в качестве первого ипотечного взноса;
- оплату части займа;
- реконструкцию или ремонт жилых помещений, являющихся собственностью семьи;
- вложение в накопительную пенсию;
- лечение и реабилитационные мероприятия для ребенка-инвалида.
Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе
Это второй и более распространенный вариант решения проблем с разделом имущества, нажитого в браке. К нему прибегают тогда, когда супруги не могут договориться между собой. Как правило, суд принимает решение о разделе недвижимости на равные доли, но в случае с материнским капиталом, раздел производится только половины от квартиры, так как остальная принадлежит детям и претендовать на нее бывшие муж с женой не имеют права.
Пример: Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, судя по отчету об оценке стоит 3 миллиона рублей. Супруги имеют право только на половину: 1,5 миллиона. Именно эта часть может быть разделена и потому фигурирует при оплате государственной пошлины. 0,5% от 1,5 миллиона=7 500,00 рублей. Услуги нотариуса 3 000,00 рублей и оплата за перерегистрацию 2 000,00 рублей. Итог: 7500+3000+2000=12 500,00 рублей.
Материнский капитал при разводе
Куда более сложная ситуация возникает, если за счет сертификата было построено или куплено жилье. Квартира, купленная на материнский капитал, при разводе подлежит делению, как и остальные ценности и вещи семьи. Напомним, что если используются «детские» деньги, недвижимость в обязательном порядке оформляется по таким принципам:
Выдается материнский капитал и при разводе супругов, и матери-одиночке, т.е. наличие зарегистрированного брака обязательным условием не выступает. Стоит помнить, что он выдается однократно на любого из малышей (не только второго, а и последующего – по желанию). Оформление допустимо запустить после трех лет со дня после рождения (усыновления). Но длительность срока не оговорена, и заняться этим можно через любой промежуток.
Как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал
Главная цель материнского капитала — улучшить уровень жизни детей. Эти деньги можно использовать только на цели, утвержденные государством. Нельзя потратить их на покупку автомобиля, на поездку за границу на отдых, забрать их наличными и использовать на текущие расходы и т.д. Обычно все семьи реализуют сертификат для покупки жилья, в том числе и с участием заемных средств.
Большое значение имеет сумма материнского капитала и стоимость жилья. Размер государственной помощи составляет 453026,00 руб. а стоимость дома вместе с участком в одном регионе России может быть 2500000,00 руб. а в другом — всего 470000,00 руб. В первом случае родители добавили почти 2000000,00 руб. что составляет значительную сумму, а во втором менее 20000,00 руб. то есть жилье куплено за счет средств материнского капитала и должно быть оформлено только на детей.
Развод судебная практика материнский капитал
Ситуация становится еще труднее, если ипотека частично погашена средствами материнского капитала . Проанализируем, можно ли продать такое жилье без негативных последствий и как решается подобная проблема на практике (см. также как делится кредит при разводе ). Использование материнского капитала Существует два основных способа реализовать материнский капитал: внести досрочный платеж в его размере по уже действующему на момент рождения второго ребенка ипотечному кредиту; оформить материнский капитал в качестве первого взноса при покупке жилья. И в первом, и во втором случае родители обязаны после погашения долга обеспечить детей квадратными метрами в официальном порядке.
Но если этими денежными средствами необходимо оплатить первоначальный взнос по кредиту или займу на приобретение жилья, можно воспользоваться ими в любое время, не дожидаясь наступления трехлетнего возраста ребенка. Что касается имущества, которое было приобретено на средства материнского капитала, то делить его не придется. т.к.