Как отменить завещание на квартиру

Как аннулировать завещание на квартиру и другое имущество

• самим завещателем. Завещание может быть составлено не один раз, а несколько, так как завещатель имеет полное право изменить мнение относительно состава наследников. В этом случае предыдущее завещание автоматически аннулируется внесением изменений или составлением нового. Действительным признается тот документ, который имеет последнюю дату составления;
• наследниками. Если права наследников ущемлены, они имеют возможность попробовать аннулировать завещание в судебном порядке;
• иными заинтересованными лицами. Если кто-то считает, что он должен выступать наследником, а завещатель устранил эту возможность составлением завещания, нарушающего законные права претендента, завещание может быть оспорено или аннулировано.

Любой вправе составить завещание, в котором фиксируется право наследника на принятие какого-либо имущества в случае наступления смерти составителя. Составление завещания требует правильного подхода: соблюдения формы, норм закона и многих других правил, иначе оно может быть оспорено или вовсе аннулировано.

Завещание или дарение

Завещатель в любое время вправе отменить или изменить сделанное им завещание. Завещание может быть отменено полностью, частично (в отношении какого-либо имущества). Завещатель может составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника наследства. Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом (продать, подарить, обменять, заложить его). О любом из этих действий он не обязан ставить наследника в известность, так что последний вполне может о нем и не знать. В целях обеспечения тайны завещания нотариус не вправе давать никому никаких справок о сделанных и отмененных завещаниях.

В случае дарения квартиры (или другого недвижимого имущества) имеются два варианта оформления: прибегнуть к услугам нотариуса или, составив письменный договор самостоятельно, оформить процедуру свидетельствования подлинности подписей в органе юстиции. Даритель должен иметь правоустанавливающие документы на имущество (документы, подтверждающие право собственности), технический паспорт.

Отмена и изменение завещания: основания и порядок действий

Отмена завещания допускается путём составления распоряжения. Однако нужно помнить, что его оформление не является аналогом составления нового завещания. Оно просто отменяет прежнее. Распоряжение требуется составить в форме, аналогичной первоначальному документу. Его необходимо заверить у нотариуса. В нотариальной конторе, согласно закону, должны удостоверить бумагу, проверив следующие обстоятельства:

Завещание представляет собой волеизъявление человека, оформленное в форме документа. Касается оно распределения собственности после смерти завещателя. Возможна полная отмена завещания или его изменение. Однако для сохранения законного статуса документа все вносимые поправки должны соответствовать закону.

Лiдская газета

– Завещание и договор дарения – это два совершенно различных по своим правовым последствиям нотариальных действия. Хотя, на первый взгляд, результат одинаков: в обоих случаях в свое время право собственности на имущество переходит от одного человека к другому.

– Согласно статье 1041 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещатель свободен в своем волеизъявлении по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, определяется на момент открытия наследства. Человек может наследовать даже в том случае, если он не указан в качестве наследника в завещании. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, его нетрудоспособном супруге и родителях.

Как оспорить завещание на квартиру

1. граждане, которые совершали преступления, различные противозаконные поступки в отношении наследодателя с различными корыстными мотивами;
2. родители, лишенные родительских прав по отношению к своим детям-наследодателям;
3. лица, не выполнившие обязанности, которые возложены на них законом по содержанию наследодателя.

Оспорить можно, только результат неизвестен. Более того, он скорее даже не в вашу пользу. Чтобы оспорить, надо иметь достаточно веские доказательства, что завещание, как акт воли умершего, является недействительным. При этом, вам следует знать, что наследование возможно по закону или по завещанию, и фактически закон не нарушен.

Как отменить или изменить завещание

Следует также иметь в виду, что согласно статье 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследователя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

«В январе 1978 года я получила от завода 3-комнатную квартиру. В 1992-м приватизировала ее и сразу написала завещание на дочь, с которой проживала и живу сейчас. В 1999 году мой супруг умер, дочь вышла замуж, родила внучку, с мужем они развелись, в квартире остались трое: я, дочка и внучка, квартплату платим за трех человек. Могу ли я изменить завещание, будет ли оно в силе после моей смерти, будет дочь одна хозяйкой квартиры по завещанию или другие мои дети, которых еще двое, могут претендовать на площадь в квартире? В случае размена квартиры, кто будет его участником: внучка, трое моих детей и я?» Марина (Курск).

Можно ли оспорить завещание

2. Второе. Оспорить завещание может только заинтересованный человек. То есть тот, чьи права и интересы нарушаются этим завещанием. Это значит, что в суд с иском об оспаривании завещания может обратиться только наследник той очереди, который призывался бы к наследству в случае отсутствия завещания. Никто иной оспорить завещание не имеет право.

Например умерший страдал тяжелой болезнью, принимал сильнодействующие препараты, был невменяем или злоупотреблял алкоголем. В таких случаях после тщательного сбора доказательств, как правило, назначается посмертная судебно-медицинская экспертиза, по результатам которой и выносится решение.

Анулируеться ли завещание на наследственную квартиру при продаже этой же квартиры доверенным лицом бабушки

Я — дочь отца от второго брака. От первого брака у него остались сын и дочь. Жить ко второй жене (моей матери) отец пришел в квартиру, в которой уже жила моя мама. Эту квартиру в свое время получила мать моей мамы (моя бабушка) от организации, где работала. Когда от второго брака родилась я, мама оформила отца главным квартиросьемщиком этой квартиры. Мать с отцом умерли. Завещания ни на кого не оставили. Квартира была неприватизированной. Я отправила письмо бывшей семье отца, сообщив о его смерти. Ответа не последовало. Тогда я приватизировала квартиру на себя и своих детей и уехала за границу, оставив квартиру доверенным лицам. Через несколько лет я получаю информацию, что бывшая жена моего отца вместе с детьми претендуют на наследственную часть этой квартиры и обвиняют меня в мошенничестве, так как я якобы не уведомила их о смерти отца и приватизировала квартиру без их ведома (при приватизации квартиры не уведомила приватизационные органы о том, что у главного квартиросьемщика были еще дети от первого брака).

Поэтому если основной вашей целью является не допустить перехода наследства к внуку, то лучше отменить завещание. Это должен сделать наследодатель путем составления нового завещания (наследовать будет тот, кто в нем указан), либо путем распоряжения о его отмене (будут наследовать наследники по закону).

Как оформить завещание на квартиру

Тем не менее, незначительные нарушения этих и других требований к порядку составления, удостоверения или подписания завещания, а также незначительные описки допускаются и не могут служить основанием для признания документа недействительным, если суд установит, что эти нарушения не влияют на понимание содержания завещания.

• если у него нет родственников;
• если у него много родственников, а он желает оставить свою квартиру одному из них либо разделить квартиру между несколькими наследниками по своему усмотрению;
• если он предвидит, что раздел собственности между законными наследниками может привести к спорам;
• если он желает оставить свою квартиру лицу, не являющемуся близким родственником;
• по любым другим причинам, когда владелец квартиры считает составление завещания целесообразным.

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать

• Шапка. Пишется в правом верхнем углу. Сюда входит:

1. Имя суда или мирового судьи;
2. Сведения об истце и ответчике;
3. Цена иска.

• Основная часть. Располагается под названием иска. Ее также можно на три части по смыслу разделить:

1. Изложение обстоятельств (когда умер наследодатель, в каких связях состоял с истцом, кому и что оставил);
2. Основания для претензий;
3. Доказательства.

• Вывод. Здесь формулируется просьба, а также перечисляются прилагаемые бумаги (их копии): завещание, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, а еще справки, подкрепляющие заявленные основания для отмены бумаги (медэкспертиза, почерковедческая экспертиза и пр.).

• в тексте не учтены интересы обязательных наследников;
• нарушена форма составления бумаги (нет подписи, неправильно выбраны или отсутствуют необходимые свидетели, документ не удостоверен и пр.);
• завещатель был в неадекватном состоянии (опьянение, заблуждение и пр.);
• волеизъявитель недееспособный. Данное состояние утверждается решением суда. При помощи судмедэкспертизы оно может быть осуществлено и после кончины волеизъявителя;
• текст был составлен наследодателем под давлением, например, ему угрожали;
• основного наследника признали недостойным. В таком случае возможна отмена части или всего документа.