Как и где узнать, приватизирована ли квартира
- о действующих (прекращенных) правах на недвижимое имущество;
- о наличии обременений, арестов, судебных исков и другое;
- о типе права собственности (например, была ли квартира приватизирована и на каких условиях);
- сведениями о лицах (организациях) обладающих правами на недвижимость.
- владельцам недвижимости, их доверенным лицам уполномоченным собственниками в письменном виде, заверенном нотариально;
- наследникам, имеющим право на недвижимость по завещанию или на законных основаниях;
- правоохранительным и судебным органам, в рамках дел, где эта недвижимость фигурирует;
- государственным, муниципальным и другим органам власти на объекты, находящиеся в их юрисдикции;
- налоговым, статистическим государственным службам, органам юстиции и другим лицам, уполномоченным на получение информации в соответствии с действующим законодательством.
Как узнать приватизирована квартира или нет
- жильё приватизировано после принятия закона об обязательной государственной регистрации объектов недвижимости (то есть после конца января 1998 года);
- помещение оформлено в частное владение до этой даты, однако после 31 января жилище было отчуждено в результате заключения сделки купли-продажи, мены, дарения и т. д.
- в отделении ЕГРП либо с помощью отправления запроса через интернет на официальном сайте (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrp/);
- через обращение к базе данных БТИ;
- с помощью проверки квитанций на оплату коммунальных услуг по интересующему жилому помещению;
- через расчётно-информационный центр населённого пункта.
Приватизирована квартира или нет: как узнать и где проверить данные о статусе жилья
Обязательно уточните в своем отделении, какие правила составления заявления у них имеются. Выдайте вам ответ данный орган обязан в течение нескольких дней в письменном виде. Пожеланию вы можете заказать ответы себе на адрес электронной почты.
Вы должны подать заявление в росреестр, предварительно оплатив государственную пошлину в размере 300 рублей. После этого, ваше заявление проверять на правильность составления. Если сотрудника органов все устроит, то ответ на свой вопрос вы получите течение двух недель.
Как узнать приватизирована квартира или нет
- Жилище приватизировано после 31 января 1998 г. (дата начала действия закона о государственной регистрации недвижимости).
- Квартира оформлена в частную собственность ранее 31 января 1998 года, но после этой даты квартира была объектом купли-продажи, дарения, обмена, либо передавалась в залог или переходила по наследству.
В названных случаях в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) обязательно имеется информация о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений права собственности (ипотека, арест и т. д.).
6 способов: как узнать, приватизирована квартира или нет
Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.
- Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
- Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
- Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
- В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.
Способы узнать приватизирована ли квартира
Казалось бы, что проще, но здесь есть нюансы. Подобная информация в данной службе есть, но вот предоставлять её по факту запрещено. На практике данным правилом пренебрегают и данные дают. В общем, получить данные несложно, но они будут нелегальные, хотя и точные.
В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем». Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.
Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет
Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.
Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?
Как узнать, приватизирована квартира или нет? Основные способы
Где получить еще можно документ? В сторонних компаниях. Если нет желания посещать отдел приватизации СВАО, получить информацию можно через онлайн-заказ в специальных учреждениях. Посредники берут большую комиссию за свои услуги и долго обрабатывают информацию. Но этот вариант может подойти занятым людям и тем, у кого нет времени ходить по инстанциям.
- Подтверждающие опеку над несовершеннолетним ребенком.
- Для иностранцев – справка из ОВИРа.
- Если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, которые указаны в договоре соц. найма, они все равно участвуют в приватизации. Поэтому нужно подготовить:
- Разрешение органов опеки на участие в приватизации.
- Выписки из домовой книги с нового и старого мест прописки.
Где узнать приватизирована ли квартира
Нужно понимать, что сейчас практически все жилье в России является частной собственностью. Государство упростило процедуру приватизации и разрешило каждому гражданину сделать это бесплатно, без оплаты какого-либо налога. Если квартира уже приватизирована, то вы можете её продавать, менять, дарить, завещать. То есть распоряжаться ей по своему усмотрению.
Когда бы могла быть произведена приватизация вообще? Сам закон о приватизации был принят еще в 1991 году, и до 1998 года этим занималось БТИ, то именно туда вам и нужно обращаться, чтобы найти соответствующий договор. Но и здесь не все так просто, потому что у данной организации есть свои ограничения, касаемо того, кто может получить всю эту информацию.
Как узнать приватизирована ли квартира
Полный объем информации о квартире, прошедшей через подобную операцию после 1998 года можно уточнить через Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ним. Но в связи с тем, что приватизация началась с 1991 года за интересующими данными рекомендуется обратиться в БТИ. В архивах данной организации сохранены правоустанавливающие, оценочные и технические документы на любое жилое помещение.
Приватизации может подлежать только государственное, муниципальное (включая ведомственное) жилье (см. Пошаговая инструкция приватизации квартиры), в котором гражданин живет по соглашению соцнайма. Также к этой категории можно отнести квартиры, расположенные в зданиях, документально признанных архитектурными памятниками.