Завещание на квартиру
- Одним из главных принципов является то, что наследодатель вправе составить завещание согласно его собственным пожеланиям.Он может передать имущество в собственность как близким родственникам, так и лицам, не имеющим с данным лицом каких-либо родственных связей. Причем лицо, составившее завещание определенного рода вправе умолчать о том, какие именно причины сподвигли его на передачу определенного рода имущества тому или иному лицу.
- Граждане, которые присутствовали при процедуре написания завещания, обязаны сохранять втайне абсолютно все факты, которые стали им известны при проведении данной процедуры.
- Завещание составляется исключительно самим собственником какого-либо имущества, за исключением случаев, являющихся экстренными.
- Завещатель вправе отменить составленное им ранее завещание, либо подвергнуть определенным изменениям какие-либо его пункты.
- В завещании должно быть указано имущество какого именно рода передается во владение наследникам, а также данные о документе, который подтверждает наличие прав собственности у завещателя на данное имущество.
- Необходимо четкое указание личных данных лиц, которые являются наследниками.
- В случае, если имущество передается нескольким наследникам, необходимо указание размера долей и кому именно они будут переданы.
Образец завещания на квартиру
- Открытая – когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни;
- Закрытая – когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти;
- Простая письменная форма – пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти;
- Нотариальная – оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.
Устав – основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: то ли они появляются у близких родственников, то ли они могут получить только денежную компенсацию, но не долю в общем праве. Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.
Образец (пример, форма, бланк) завещания
4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем175. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Екатеринбург Ивановой М.С., а другой экземпляр выдается завещателю Островскому Александру Георгиевичу.
4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Одни экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой М.С., а другой экземпляр выдается завещателю Симонову Валерию Николаевичу.
Суть понятия завещания на имущество, его содержание, образец, правила составления и допустимые законом формы
Обычно нотариус знает о содержании завещания. Однако при желании волеизъявитель может создать текст, который кроме него никто не увидит вплоть до открытия наследства. Такая бумага составляется завещателем от руки, им же лично подписывается и запаковывается в конверт, на котором свои подписи ставят два обязательных свидетеля.
Завещатель может выбрать душеприказчика – человека, который будет ответственен за распределение наследства согласно волеизъявительному документу. Это может быть наследник, либо лицо постороннее. Наследодатель должен не только выбрать, но и заручится согласием исполнителя, о котором последний заявляет в письменной форме.
Образец составления завещания
Составляя текст завещания, завещатель может включить в него требование об исполнении одним или несколькими наследниками, включенными в завещание, обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Исполнение этого требования должно производиться за счёт наследственного имущества.
Для ознакомления наших читателей мы разработали образец завещания, текст которого составлен с учётом требований действующего законодательства и нотариальной практики. Если вы не являетесь профессиональным юристом, но при этом желаете сами составить текст завещания, то вполне можете использовать наш образец.
Как оформить завещание на квартиру
Завещание – односторонняя сделка. По российскому законодательству можно оспорить любую сделку. Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс – разные вещи. Формально да, любое завещание можно попробовать отменить через суд. Так как наследодатель не сможет проконтролировать процесс перехода своего имущества наследникам по причине собственной смерти, то важно составить и оформить последнюю волю максимально правильно, чтобы другие наследники не оспаривали. Ориентироваться стоит на итоги судебной практики в вопросах признания недействительными завещаний. Итак, планируя оформление завещания необходимо:
Законодатель не определяет разницы в вопросе наследования между единоличным имуществом и долевым. Гражданин в праве передать в наследство любое добро, которым владеет. Для составления завещания на долю в квартире необходимо, чтобы недвижимость находилась в собственности, при этом не важно, выделена ли доля в натуре. Например, супруг может завещать свою долю в совместной квартире. Производить предварительно раздел не надо. При ведении дела в наследственную массу будет включена доля квартиры, равная части имущества умершего супруга. Стандартный раздел – 50% нажитого. В случае наличия брачного контракта, соглашения о разделе или решения суда соотношение долей супругов может быть изменено.
Особенности заполнения бланка завещания на квартиру — образец и форма
Завещание позволяет наследникам быстро и без особых затруднений разделить имущество. Однако для того, чтобы, например, правильно составить завещание на квартиру, необходимо иметь четкое представление о процессе. Это односторонняя сделка, которая представляет собой распоряжение имуществом в случае смерти.
В соответствии с существующим законодательством, переход имущества к наследникам происходит одним из способов – наследование по закону или по завещанию. Оформление завещания производится в свободной форме, однако все же существуют некоторые ограничения по его составлению. Для ознакомления с особенностями заполнения этого документа необходимо изучить такие бумаги, как образец и форма бланка завещания на квартиру.
Как правильно оформить завещание на квартиру
- Дата и место составления.
- Фамилия, имя и отчество заявителя.
- Дата рождения и место проживания.
- Паспортные данные наследодателя.
- Детальное описание квартиры, которая является объектом наследования.
- Перечень преемников и размер доли каждого их них.
- Пометка о способе составления (лично или представителем).
- Нотариальное освидетельствование подлинности документа.
В тех особенных случаях, когда завещание составляется при непосредственной угрозе жизни, достаточно написать его на бумаге в присутствии и за подписью двух наблюдателей. Если угроза миновала, то завещание, чтобы оно не утратило свое действие, нужно заверить в нотариальной конторе. В случае смерти составителя документ начнет действовать, если суд, по требованию преемников, признает что он написан в ситуации, при которой правильное юридическое оформление было невозможно и жизни волеизъявителя угрожала прямая опасность.
Завещание на квартиру — основные моменты при оформлении
Необходимо указать: Ф.И.О.; паспортные данные; суть завещания (кому и что передается); описание собственности; сведения о наследополучателях. Сроки и числа как минимум один раз прописываются словом, все имена, фамилии и отчества пишутся полностью, сокращения недопустимы.
Возникают ситуации когда правообладатель захотел аннулировать завещание, тогда он пишет заявление об отмене ранее удостоверенного документа и все заверенные нотариусом распоряжения будут считаться недействительными. По общему правилу, внесение изменений в уже существующее волеизъявление допускается.
Как выглядит завещание на квартиру — форма и принципы составления
- В документе указана квартира, однако не прописано, кому из наследников она достанется. В этом случае недвижимость будет распределена в равных долях;
- В распоряжении указан лишь один претендент на жильё. В этом случае он и получает собственность;
- Завещатель может поставить условия правопреемникам, которые должны быть выполнены. К примеру, это может быть уход за домашним животным. Исполнение условия контролируется душеприказчиком. Если оно не выполняется, лицо лишается наследства;
- В распоряжении может быть указано жильё, которое не принадлежит наследодателю. К примеру, недвижимость его супруги. В такой ситуации документ частично оспаривается в связи с тем, что завещать можно только объекты, на которые у лица есть законные права собственности;
- Если содержание бумаги правильное, но подпись отсутствует, распоряжение будет недействительным.
Завещание квартиры родственнику или другому правопреемнику, значительно облегчает жизнь наследователям. Если жильё распределяется в законном порядке, собственность должна быть разделена между всеми наследниками в равных долях. Однако квартиру поделить между всеми достаточно сложно. Ещё сложнее разделить долю в жилье.