Повторная приватизация: кто имеет право
- если гражданин оформлял нотариальное согласие на отказ от приватизации в пользу иных нанимателей (например, остальных членов семьи), он также является участником программы, так как его заявление будет приобщено к заявлению;
- при отказе от приватизационной сделки гражданин сохраняет право постоянного проживания и пользования жилым помещением;
- поскольку в результате действий гражданина у него не возникло право собственности, закон не запрещает возможность обращения за передачей квартиры по условиям приватизации.
Есть много желающих приватизировать квартиру второй раз, однако далеко не все знают требования законодательных актов о возможности повторного участия в программе приватизации. Между тем, отдельные категории граждан действительно могут повторно переоформить права на недвижимость посредством приватизационной сделки.
Как второй раз приватизировать квартиру
Мои родители были в разводе. Я до 22 лет жил с матерью в Краматорске. У нас была двухкомнатная квартира. Когда началась эпопея с приватизацией, мама приватизировала квартиру и соответственно я стал участником приватизации (на тот момент мне было лет 15). после этого много чего произошло. Я переехал в Мариуполь к отцу жить и работать. Он прописал меня в своей квартире, которой являлся главным квартиросъёмщиком, поскольку приватизировать её не хотел (по своим убеждениям). В квартире прописаны были только папа и я. В 2005 году папа умер. Я оформил главного квартиросъёмщика на себя в жеке и собирался приватизировать квартиру. Оформил паспорт бти, заявление, но, когда пришел в городское бюро приватизации, они, увидев в паспорте давнюю прописку в Крамоторске, потребовали справку из Краматорского бюро о том, использовал ли я право на бесплатную приватизацию. По предоставлении справки в Мариупольском бюро мне отказали в приватизации, так как в справке указывалось, что я учавствовал в приватизации в такомто году и т. д.
мне 35 лет, Я проживаю в однокомнатной квартире, хочу обменять её на однокомнатную, только в другом районе. Нашёл подходящую, она тоже приватизирована. Получается, что после обмена Я потеряю право на приватизацию? Играет ли роль обмен и купля-продажа? Благодарю!
Можно ли приватизировать квартиру второй раз
Любой из граждан, проживающий на территории РФ в квартире на условиях договора соцнайма, имеет возможность приобретения этой жилплощади в личное владение через процедуру бесплатной приватизации. Какое количество раз один человек имеет право приватизации жилья?
- Выписка, подготовленная из домовой книги;
- Справка, служащая подтверждением проведения оплаты за ЖК услуги;
- Письменное согласие, полученное от граждан, которые зарегистрированы в жилье;
- Письменное отображение отказа от принятия участия в приватизационном процессе конкретной жилплощади;
- Справка, подтверждающая тот факт, что ни один из обозначенных граждан не пользовался собственным приватизационным правом;
- Копия, сделанная с паспорта, свидетельства, подтверждающего факт рождения, смену имени, а также о регистрации либо расторжении брака, свидетельства о смерти;
- Отдельный ордер или договор соцнайма жилья;
- Экспликация поэтажной планировки сооружения.
Повторная приватизация квартиры: тонкости и подводные камни
Предположим, что человек приватизировал и продал квартиру, а потом неудачно вложил деньги или стал жертвой мошенников. Он потерял жилье, как гражданин России имеет на него право и государство обязано ему его предоставить. Но право на приватизацию больше не возникнет.
Единственное предусмотренное законом исключение для граждан – повторное участие по достижению совершеннолетия в бесплатной приватизации второй квартиры. При этом человек может приобретать жилье вместе с другими участниками, либо приватизировать и первую и вторую квартиры единолично.
Как приватизировать квартиру
Поэтапный план и экспликацию вам предоставит бюро технической инвентаризации. Если в вашей квартире была произведена перепланировка, она должна иметь законное основание. Для приватизации могут потребоваться дополнительные справки: о перемене фамилии, имени, отчества, о перемене места жительства после 1991 года, о замене паспорта. Эти документы могут понадобиться в процессе подачи другой документации, а поскольку доверенность и выписки имеют определенный срок действия, то возникают никому ненужные проблемы.
Решение о приватизации служебных помещений принимается собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом. Кроме этого, решение может приниматься предприятием, за которым закрепляется жилищный фонд на правах полного хозяйственного ведения или учреждением, в управление которого передан жилищный фонд. Исходя из этого, предприятия и учреждения, проводящие оперативное управление жилыми домами или их полное хозяйственное ведение вправе разрешить приватизацию служебных помещений и коммунальных квартир.
Возможно ли второй раз приватизировать квартиру
1 ответ. Москва Просмотрен 100 раз. Задан 2012-01-18 13:47:47 +0400 в тематике «Другие вопросы» После приватизации. Я приватизировал квартиру, а потом продал ее. Имею ли право приватизировать что-нибудь во второй раз? — После приватизации. Я приватизировал квартиру, а потом продал ее. Имею ли право приватизировать что-нибудь во второй раз. далее
Указания в Семейном Кодексе на то, что приватизированное одним из супругов имущество является его личной собственностью, нет. т.е. такая квартира является совместной собственностью супругов и после развода они могут либо продолжать пользоваться ею вместе, либо разделить. Но любой юрист способен побороться за то, чтобы оставить квартиру тому из супругов, который ее приватизировал.
Можно ли второй раз приватизировать квартиру
Узнайте на нашем сайте о том, как определить , приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процесс оформления, и можно ли подать документы через МФЦ. Образец заявления на приватизацию квартиры а также письменного отказа от участия в процедуре вы можете скачать также у нас. Можно ли повторно приватизировать квартиру? Повторная процедура Можно ли приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на то, что закон о приватизации даёт четкий ответ на вопрос о количестве раз возможности участия в ней, исключение из правил также есть.
В том случае, если жильё по договору было передано третьим лицам, например, через процедуру купли-продажи, то право на повторную приватизацию утрачивается. Если процедура приватизации проводится платным путём вследствие утраты права на бесплатную форму. Иных случаев возможности повторного участия в приватизации действующее законодательство на сегодняшний день не предусмотрено.
Нюансы приватизации квартиры
К служебному жилью относятся квартиры, комнаты, дома, которые предоставляются работникам какой-либо организации или учреждения для проживания, пока граждане являются их сотрудниками. После увольнения они утрачивают право пользования жилым помещением. В некоторых случаях приватизация подобного жилья возможна.
Общежитие — место временного проживания, предоставляемое иногородним студентам или сотрудникам. В них подсобные помещения (кухни, душ, туалет, коридоры) находятся в общем пользовании всех проживающих в одной секции, блоке или на этаже.
Дома закрытого типа — дома, находящиеся в военных городках, проживать в них могут только военнослужащие и их семьи.
Аварийные дома — подлежащие сносу и расселению или реконструкции. Здание признается аварийным на основании заключения специальной комиссии. При этом ветхий, аварийный, требующий капитального ремонта — это разные понятия.
С 1991 г. по настоящее время указанный документ перетерпел большое количество изменений и поправок (например, утратил силу раздел III об обслуживании и ремонте приватизированных помещений), но некоторые его положения действуют до сих пор.
В соответствии со ст. 1 настоящего Закона, приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими квартир, комнат, домов в государственном или муниципальном фонде. Изначально люди до 2005 г. вселялись в жилье на основании ордера, позже — на основании договора социального найма. В таком случае они считаются квартиросъемщиками (нанимателями). Если вы наниматель, то можете приватизировать именно ту квартиру, которую «арендуете» у государства, то есть проживаете в ней.
Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку
- К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
- Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Можно ли повторно приватизировать квартиру? Кто участвует в приватизации жилья после деприватизации? Возможность повторной приватизации может возникнуть у тех лиц, которые вернули собственную квартиру государству, но при определённых условиях.
Можно ли второй раз приватизировать квартиру
Передача недвижимого имущества в собственность производится на основании соответствующего договора, который заключают между собой две стороны: гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, и наймодатель. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», принятый в 1991 году гласит о том, что нельзя приватизировать комнаты в общежитиях и служебные жилые помещения.
К тому же стоит отметить, что зачастую приватизация аварийного жилья при наличии большого количества человек прописанных в квартире может быть невыгодной сделкой. Почему? При расселении из приватизированной квартиры собственник получит квартиру такой же площади. Если же квартира арендована по договору социального найма, при аварийном расселении семья получит квартиру исходя из принципа 18 метров на каждого прописанного в квартире. Если вы хотите приватизировать квартиру, то можно либо обратиться за помощью к юристу либо сделать это самостоятельно.