Судебная практика выписка из квартиры

Судебная практика по гражданским делам о выселении из квартиры

• получение квартирой статуса нежилого помещения;
• признание дома непригодным к проживанию и наличие распоряжения о его сносе;
• передача жилья в пользование религиозным организациям;
• внесение изменений в плановую площадь жилых помещений при переобустройстве или капитальном ремонте.

1. Ответчик не проживает в квартире длительное время, но никто ему в этом не препятствовал.
2. Наниматель съехал на постоянное место жительства в другую местность и это является основанием для расторжения договора найма (ст. 83 ЖК РФ).
3. Нет обстоятельств, которые свидетельствуют о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения.
4. Отсутствуют фактические данные о том, что жилец вносил положенную ему часть квартирной платы.
5. Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, таким образом отказавшись от комплекса прав и обязанностей по предыдущему месту проживания.

Судебная практика выписка из квартиры

Форма документа произвольная, но все же стоит придерживаться некоторых правил. Обязательным фактором считается наличие дополнительных документов в виде показаний свидетелей, справок, свидетельств. Потому что без них процесс никто не начнет. При необходимости обратитесь к специалисту, который поможет вам в составлении и сборе документов.

Справка о прописке практически необходима ребенку во многих ситуациях, главной из которых является оформление в учебное заведение. Эта справка также важна и для взрослого человека, с ее помощью оформляются многие сделки, например купля-продажа квартиры, расселение людей по коммунальным квартирам и т.д. Также она должна присутствовать в следующих ситуациях:

Лучшие Адвокаты Москвы

Т.А.А. и Г.А.А., ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, обратились в суд с иском к М.А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М. и М.Д.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ссылаясь на то, что *** г. заключен брак между Т.Л. и Т.А.А., работавших на Московском автомобильном заводе им. И.А. Лихачева, от которого имеется две дочери: Т. ( после заключения брака М.А.А.), *** года рождения, и Т.А. ( после регистрации брака Г.А.А.), *** года рождения. В 1984 г. семья была

В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения для рассмотрения в суде кассационной инстанции отказано, поскольку правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, относящемся в силу ст. 92 ЖК РФ к специализированному жилищному фонду, у ответчиков не имелось.

Как выписать кого-либо из квартиры через суд: основания, документы, судебная практика

• реквизиты сторон (ФИО, адреса и номера телефонов);
• описание ситуации, обоснование ваших требований;
• ссылка на соответствующие нормативные акты;
• конкретные просьбы, адресованные суду;
• приложения к иску в виде документов, подтверждающих обоснованность ваших требований.

При выявлении указанных нарушений орган местного самоуправления должен предупредить собственника о необходимости их устранения. Если предписание останется проигнорированным, администрация вправе инициировать судебный иск о выселении, продать жилье с торгов и передать вырученные средства собственнику.

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу. Вы собираетесь продать, подарить или приватизировать квартиру, вам нужно его выписать, но он не идёт на контакт. Выход один — обращение в суд, и мы расскажем, как это сделать правильно.

• регулярное и систематическое нарушение общественного порядка жильцом;
• пренебрежение санитарными требованиями, касающимися содержания жилого помещения;
• отказ от оплаты коммунальных нужд;
• длительное проживание лица вне спорной квартиры;
• ситуации, связанные с бракоразводными процессами.

Судебная практика по выписке из квартиры несовершеннолетнего

Пункт 4 статьи 292 ГК РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование — по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, — не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка — вопреки установленным законом обязанностям родителей — нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

В судебной практике самыми сложными вопросами является выписка детей в квартиру меньшей по площади. С одной стороны регистрация в «никуда» отсутствует, а с другой стороны не соответствует нормам и правилам. При возникновении такой ситуации, рекомендуем получить бесплатную консультацию юриста нашего портала по телефону или онлайн.

Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

• можно ли признать утратившим право пользования муниципальной (неприватизированной) квартирой ?

• можно ли снять с регистрации из приватизированной (собственной) квартиры ?

• можно ли выписать без согласия ?

• в каких случаях можно снять с регистрационного учета через суд ?

• когда можно признать утратившим непроживающего человека ?

• можно ли выписать бывшего мужа (супруга, жену, родственника) ?

• можно ли поставить вопрос об утрате права пользования бывшим собственником или членами его семьи ?

• в каких случаях можно выписать из жилища в никуда ?

• можно ли снять с регистрации ребенка (несовершеннолетнего) ?

• что делать, если выписывают из жилого помещения Вас ?

• могут ли признать утратившим право на жилье Вас ?

• что сделать, чтобы Вас не сняли с регистрации ?

• что делать, если сняли с регистрационного учета в жилом помещении Вас ?

• и другие вопросы

Когда сталкиваешься с такой ситуацией, перед глазами невольно всплывает типичная картина с этакими алчными корыстными провинциалами и наивными москвичками, в свое время прописавшими жильцов в надежде на светлое будущее и вскоре после этого обнаружившими резкое изменение в их поведении или и вовсе исчезновение.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

• наименование судебного органа, в который подается документ;
• ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
• ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
• основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
• требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
• перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
• дата и подпись.

1. Супруги, которые проживали в одной квартире, подали на развод. Если один из них является собственником или нанимателем жилья, то у второго после расторжения брака право на проживание в квартире теряется.
2. Гражданин, зарегистрированный в квартире, фактически давно не проживает на ее территории. Если он не является ее собственником, то его также можно выселить, мотивировав это нежеланием оплачивать за него коммунальные услуги.
3. Жилец нарушает условия проживания в квартире: хулиганит, шумит в неположенное время или совершает другие асоциальные поступки. Выписка и выселение гражданина в этом случае возможны только при условии его предварительного предупреждения.

Выписка из квартиры через суд: основания и причины

При выписке из муниципальной квартиры истец сначала должен уведомить муниципальный орган о том, что ответчик нарушает правила поведения, пользуется квартирой не по назначению и т.д. Муниципальный орган принимает жалобу и отправляет ответчику письменное предупреждение.

В данном случае собственник имеет все основания для выписки упомянутых граждан из принадлежащей ему квартиры. Если бывшие супруги и их родственники не хотят выписываться, суд обяжет их это сделать. Никаких прав на регистрацию и пребывание на жилплощади они не имеют, так что владельцу недвижимости придется просто немного подождать.

Выписка из квартиры через суд

Любая конфликтная ситуация должна рассматриваться в судебном порядке. Для этого собственник должен подготовить не только правильно составленное исковое заявление, содержащее требования по выписке из квартиры, но и предоставить документальное подтверждение об утрате права ответчика использовать данное жилое помещение в своих целях. Истец должен помнить, что его доказательные аргументы должны быть убедительными и вескими.

Например, в нашу компанию обратилась гражданка К., которая решила приватизировать квартиру, в которой она проживает более 15 лет. В ходе дела выяснилось, что в данной квартире прописан ее бывший супруг, с которым они не поддерживают отношений более 5 лет. Поэтому вначале потребовалось по правилам особого производства (ст.262 ГПК РФ) установить факт его длительного отсутствия и непроживания в квартире и потом, на этом основании, выписать его через суд.