Выписка из егрп госреестр

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.

В РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП. Это была база, в которой содержались сведения о собственниках на какую-либо недвижимость, о формах собственности на нее, арестах, ограничениях и т.д. Выписка же являлась документом, в которой содержались эти самые сведения из ЕГРП о правах на какую-либо недвижимость. Отсюда и название — выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выписка из егрп госреестр

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Выписка на недвижимое имущество из ЕГРП

6. Теперь необходимо оплатить 150 рублей любым удобным для вас способом, чтобы заявка начала обрабатываться. Доступны такие способы оплаты как банковской картой, через телефон, электронные кошельки, терминалы QIWI и др. Обратите внимание, что стоимость получения выписки даже ниже госпошлины, которую придётся заплатить, обратившись в Росреестр.

Если же вы являетесь юридическим лицом, то вам необходимо будет предоставить такие же документы, как и физическому лицу, однако дополнительно потребуется доверенность, выданная организацией. Кстати, сумма госпошлины в этом случае будет выше и составит 600 рублей.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно

1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
2. В разделе «Сервисы» нажать на строку «Заказать выписку из ЕГРП».
3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
4. Заполнить запрос на выдачу справки.
5. Указать форму представления документа.
6. При необходимости — отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации — либо 14 дней, либо месяц. Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются. Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде

Таким образом, с 15 июля 2016 года в результате совершения нотариального действия по представлению документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариус будет выдавать в электронной форме (или в форме документов на бумажных носителях) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — единственный документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Существует также расширенная выписка из ЕГРП. Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

Выписка из ЕГРП: как и где получить и какие сведения она содержит

В такой выписке дополнительно указываются конфиденциальные данные, в частности полная история изменения прав собственности (при ее наличии), детальное содержание предусмотренных законом правоустанавливающих документов (в т.ч. договора купли-продажи, дарения, завещания и т.д.), информация об ограниченной дееспособности правообладателя либо его полной недееспособности (если есть).

• как альтернатива зарегистрированному договору купли-продажи для получения доступа к банковской ячейке с оплатой за проданное жилье. В этом случае при оформлении аренды ячейки необходимо внести справку в перечень дополнительных документов для доступа
• при бракоразводном процессе и разделе имущества – как подтверждение права совместной собственности (либо его отсутствия)
• при судебном установлении права на наследство по объектам недвижимости
• в качестве замены утраченного свидетельства о праве собственности, если сделка купли-продажи или передачи недвижимости на иных основаниях осуществлялась после 1998 года

Каков срок действия выписки из ЕГРП

Но на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП в составе определённого пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки. Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже 1 месяца к моменту предоставления. Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» 2 недель.

Срок действия выписки из ЕГРП не установлен законодательством РФ. Соответственно, можно сделать вывод о том, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП, действительны до тех пор, пока не будут внесены изменения в ЕГРП относительно объекта недвижимости. Как получить выписку из ЕГРП и в течение какого срока она будет действительна, вы узнаете из нашей статьи.

Образец заявления на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С 01.01.2017 ЕГРП переименован в ЕГРН. Это связано с началом действия изменений в законодательстве, внесенных законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), который объединил кадастр недвижимости и реестр прав, в результате чего образовался Единый государственный реестр недвижимости.

• Орган, в который подается заявление.
• Сведения о недвижимости, которая интересует заявителя.
• Сведения о ее правообладателе.
• Сведения о правоустанавливающих документах.
• Идентифицирующие данные заявителя (Ф. И. О., информация о рождении, паспорт, адрес).
• В какой форме заявитель хочет получить информацию (бумажной, электронной).
• Способ, которым должна быть предоставлена выписка.
• Сведения о представителе, если от имени заявителя действует его доверенное лицо.
• Перечень документов, которые заявитель прилагает к запросу.
• Дополнительная информация об объекте, если она имеется (этажность, инвентарные номера объектов и др.).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

• кадастровый (или условный) номер объекта в базе данных реестра,
• адрес (местоположение) квартиры,
• площадь объекта (общая площадь квартиры),
• наименование объекта недвижимости (квартира из 3-х комнат, например),
• назначение объекта (жилое/нежилое),
• этаж, на котором расположена квартира,
• кадастровая стоимость объекта (квартиры),
• правообладатель/-ли (только ФИО, без паспортных данных),
• вид зарегистрированного права (собственность, в т.ч. долевая),
• дата регистрации права,
• документ, на основании которого было получено право собственности (например, договор купли-продажи, или свидетельство о праве на наследство),
• наличие/отсутствие ограничений/обременений (например, ипотека, залог, арест и т.п.), правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования (в случае, если права на квартиру оспариваются кем-либо),
• ФИО того лица, который обратился за выпиской,
• графический план расположения помещения (квартиры) на общем плане этажа дома.

«Стандартную» Выписку из ЕГРП / ЕГРН Покупатели, обычно, заказывают по собственной инициативе для проверки сведений о квартире и ее владельце. Но в некоторых случаях (например, при покупке квартиры в ипотеку, при вступлении в права наследства и т.п.) такую выписку запрашивают в обязательном порядке (банк, нотариус).