Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего
- Переход прав на владение жилплощадью к другим собственникам — жилье куплено, подарено или получено в наследство, а в нем зарегистрированы посторонние.
- Муж и жена развелись, собственником является только один супруг, поэтому право другого на эту жилплощадь прекращается.
- Зарегистрированный гражданин фактически не проживает в жилом помещении, и нет сведений о его местоположении.
- Наниматель жилья не уплачивает коммунальные платежи в течение полугода.
- Зарегистрированный на муниципальной жилплощади ведет асоциальный или преступный образ жизни: пьет, буянит, нарушает права соседей.
- Квартиру решили приватизировать, но в состав участников приватизации включают не всех.
- Порча жилплощади, занимаемой по договору социального найма, или использование ее не по назначению.
- Незаконная регистрация на жилплощади лиц, не имеющих на это право или его утративших.
- Выселение в связи со сносом аварийного жилья.
- Квартиру нужно продать.
- Желание уменьшить размер коммунальных платежей.
- Перевод жилого помещения — в нежилое.
Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда. Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.
Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры
В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
В ТСЖ мне пояснили.
Добрый вечер! Прошу Вас по возможности помочь в жилищном вопросе, в сложившейся ситуации пытаюсь составить исковое заявление, подскажите насколько оно грамотно мною написано, и может ли оно мне помочь в решении моей проблемы или это бег на месте.
Какие необходимо подать документы на прописку годовалого ребенка, если ребенок родился в 13.09,2012 в США, но получил Российское гражданство.На данный момент мама находится в США, отец ребенка не является гр-ном России и тоже находится в США. Я.
Квартира в собственности. Прописала знакомого, очень просил для устройства на работу, в данной квартире не проживал, сейчас хочу его выписать. Прошу указать перечень документов для предоставления в суд и направить бланк (образец) искового заявления.
Здравствуйте! Я гр.Украины подал заявление на (РВП) по квоте в феврале в одном отделе УФМС в Московской области, при подачи заявления подал полный пакет документов в том числе и (заявление согласие) . сейчас получил решение и пришлось здать отпечатки.
Выписка осужденного из квартиры, частного дома
Форма и содержание исковых заявлений закреплены в ст. 131 ГПК РФ, что не допускает отклонений от правил. Обращение в суд должно иметь строго письменную форму. Бланка искового заявления на выписку осужденного не существует. Иск составляется по обычному образцу с указанием конкретных обстоятельств.
Сложности могут возникнуть при получении копии приговора суда. Обычно канцелярии не выдают подобные документы на руки посторонним. Поэтому, потребуется сделать запрос в суд с просьбой предоставить копию приговора для выписки. Кроме того, копию приговора можно получить у самого осужденного. По закону, он имеет право потребовать приговор для ознакомления. Если вы находитесь в хороших отношениях с заключенным, попросите его предоставить вам копию приговора.
Жилищные споры выселение и выписка из квартиры
Также в ст. 91 ЖК РФ указано, что если наниматель или члены его семьи наносят своими действиями ущерб жилым помещениям, занимаемым по договору социального найма, но не реагируют на предупреждения наймодателя и не устраняют нарушения, продолжая систематически бесхозяйственно обращаться с помещением или мешать соседям, наймодатель имеет право выселить такого нанимателя и членов его семьи без предоставления нового жилья. В данном случае решение о выселении также принимается в судебном порядке.
Бывший член семьи владельца, который пользуется жильем на основании судебного решения, принятого согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, имеет права, исполняет обязанности и несет ответственность, наравне с его владельцем. Исключением может быть особенное соглашение между владельцем квартиры или другого жилого помещения и членами его семьи. Гражданин, который пользуется жильем на основании такого соглашения с владельцем жилого помещения, имеет права, исполняет свои обязанности и несет соответственную ответственность в согласно условий соглашения.
Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия
Когда истец не знает место нахождения ответчика, необходимо заявить в суде о выяснении его местоположения. В некоторых случаях удается связаться с прописанным в квартире лицом, и он согласен сняться с учета, но не имеет физической возможности пройти процедуру. Тогда необходимо взять письменное согласие, предоставив вместе с иском в суд.
Подобная мера применяется как в отношении осужденных, находящихся в местах лишения свободы, так и к гражданам, переехавшим в другой регион, при этом неизвестно где именно они находятся. Выписка осуществляется на основании решения суда. Однако такое решение может быть оспорено гражданином, когда он вернется в данный населенный пункт. Происходит это также через судебное разбирательство.
Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
Поэтому, один судья в ситуации с осужденным мог отказать в его просьбе, а другой – удовлетворить. А значит, владельцам квартиры придется самостоятельно решать свои проблемы, искать документы, которые послужили доказательствами, достаточными для выселения нежелательных жильцов.
Однако, ответчик может заявить на суде лично или письменно заказным письмом, что он проживает в другом месте и требует перенесение рассмотрения дела в другой суд, который находится по месту его фактического проживания. Вероятнее всего, что суд удовлетворит его ходатайство.
Исковое заявление о выписке человека из квартиры
- если гражданин поменял место жительства, в том числе прописался по новому месту проживания;
- если гражданин призван на военную службу, основанием для выписки служит сообщение из военного комиссариата;
- если лицо осуждено к лишению свободы, основанием является приговор суда;
- если лицо было признанно умершим или безвестно пропавшим, основанием для выписки является свидетельство о смерти или решение суда;
- если было установлено, что документальные сведения, как основания для прописки были фиктивны.
Важно! Лицо, осужденное к лишению свободы, после освобождения имеет право прибыть к месту бывшей прописки и восстановить регистрацию через суд.
Отсутствие добровольного согласия на выписку есть основание на обращение в суд. Справедливости ради, стоит отметить, что жилищное законодательство предусматривает некоторые случаи, когда выписать человека без его согласия могут органы регистрационного учета, это:
Выписка из квартиры через суд
Любая конфликтная ситуация должна рассматриваться в судебном порядке. Для этого собственник должен подготовить не только правильно составленное исковое заявление, содержащее требования по выписке из квартиры, но и предоставить документальное подтверждение об утрате права ответчика использовать данное жилое помещение в своих целях. Истец должен помнить, что его доказательные аргументы должны быть убедительными и вескими.
Самым распространенным основанием для выписки в принудительном порядке является прекращение пользования жилым помещением. Например, гражданин зарегистрирован в одном месте, а проживает в другом. В данном случае можно говорить о нарушении интересов других пользователей данным помещением. Это обусловлено тем, что затраты по содержанию недвижимости зависят от количества зарегистрированных жильцов. А если вопрос касается приватизации жилья, то необходимо получать согласие всех зарегистрированных жильцов, даже тех, кто не проживает по данному адресу.
Как защитить свою недвижимость: составляем правильно иск о снятии с регистрационного учета
Принимая решение о снятии с регистрационного учёта лиц, которым не исполнилось 18 лет, надо учитывать, что их нельзя просто лишить прописки. Если несовершеннолетнего выписывают из одной квартиры, его должны прописать в другое жильё, равноценное утраченному.
Вполне возможно, что незаконной прописки не было, а произошла ошибка и неизвестного гражданина по невнимательности вписали в чужой адрес. В таком случае работник ЖЭУ устранит оплошность, а за те месяцы, когда была начислена увеличенная квартплата, сделают перерасчёт.
Процедура выписки из квартиры через суд
Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.
- заявление;
- копия иска для предоставления его ответчику;
- квитанция об уплате госпошлиной;
- документы, которые подтверждают права собственности на имущество;
- выписка из Единого Гражданского Реестра;
- выписки из домовой книги;
- номера лицевых счетов квартиры;
- если состоялся процесс расторжения официального брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий данную процедуру;