Как оформить наследство по завещанию на дом
Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленные визиты в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затрат времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о смерти завещателя;
- Завещание с отметкой нотариуса, который его заверял – о том, что оно не менялось и не отменялось;
- Справка из ЖЭК о последнем месте жительства завещателя и справка из миграционного органа (УВМ) о снятии с регистрационного учета;
- Правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, обмена, дарения);
- Технический паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка;
- Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату смерти завещателя.
Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
Законодательно определены требования к содержанию и правилам оформления документации. Она должна быть составлена в форме, согласно действующих правовых норм, идентифицирующих конкретные бумаги. Их заполнение должно быть компетентно и они не могут быть просроченными.
Однако, отдельные виды имуществ, такие как акции, вклады и недвижимость требуют дополнительного комплекта бумаг, касающихся непосредственно самого передаваемого в собственность объекта. Они должны подтверждать право собственности умершего на владение и пользование.
Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Предоставление кадастрового паспорта на объект капитального строительства не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объекта ранее уже представлялся в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок
При необходимости заявление можно направить по почте. Однако подпись претендента должна быть нотариально удостоверена. Обычно документы направляются по почте, если наследники проживают в другом регионе. Своевременная подача заявления свидетельствует о волеизъявлении граждан и является гарантом на случай судебного разбирательства.
Многое зависит от способа принятия наследства и порядка распределения собственности. Наследодатель может отписать один объект недвижимости отцу/матери, а второй сыну/дочери. Если завещание отсутствует, то по умолчанию выявленное имущество делится поровну между родственниками. Каждый из них платит налог в соответствии с полученной долей наследства.
Оформление дома в собственность по наследству после смерти
Дом относится к жилому помещению, которое является недвижимостью, и после смерти собственника, переходит в порядке наследования его приемникам по закону или завещанию. Сам порядок и все особенности перехода наследуемого имущества к новым собственникам, освещается в III части ГК РФ.
Согласно действующему законодательству, нотариус должен выдать свидетельство о вступлении в наследство по истечении полу года после смерти наследодателя. Здесь нужно отметить, что он может выдать его и ранее, но только в том случае, если документально доказан факт отсутствия других возможных претендентов на имущество усопшего.
Как оформить наследство на дом и землю
- лица, достигшие пенсионного возраста;
- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу;
- семьи военнослужащих;
- если умерший родственник был признан культурным деятелем, мастером народного хозяйства;
- жилое помещение не превышает 50 метров в квадрате;
- граждане, являющиеся инвалидами первых двух групп;
- люди, официально получившие инвалидность в раннем детстве.
- упущение нотариального срока (спустя 6 месяцев) подачи заявления;
- установление родственных связей между заявителем и наследодателем;
- подтверждение факта того, что заявитель на момент смерти наследодателя находился на его иждивении;
- признание завещания недействительным;
- раздел материальных ценностей;
- обжалование нотариального заключения.
Наследование земельного участка и дома: перечень документов
В России предусмотрен альтернативный вариант вступления в права: не через нотариуса, а путем фактического наследования. Для этого наследник должен начать распоряжаться участком как своей собственностью: платить за землю налоги, выращивать там овощи и ягоды, начать строительство дома и пр. В суде ему нужно будет предъявить документальные доказательства этого факта: копии квитанций, подтверждающих факт оплаты имущественного и земельного налога, чеков на покупку стройматериалов и пр.
- свидетельство о смерти/решение суда;
- документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о браке/рождении) или факт нахождения на иждивении (если таких документов нет, факт родства предстоит доказать в суде: будет учитываться показания свидетелей, данные ДНК-экспертизы, мемуары покойного и пр.);
- паспорт заявителя;
- завещание (при наличии);
- справка из ЖЭУ/паспортного стола о последнем месте жительства покойного.
Как оформить дом в собственность по наследству
Скорее всего, налоги по-любому нужно платить. И пенни по ним.
И смотря, что понимать под «оформлением» .
Если вы не участвовали в получении наследства, то:
После 6 месяцев наследники могут утратить право на вступление в наследство, если не докажут, что у них на то были уважительные причины (длительная командировка, болезнь, проживание за границей в связи с чем наследник не знал и не должен был знать о смерти наследодателя и иные причины) .
Если же призванные к наследованию наследники своевременно не приняли наследство, и не восстановили срок, то право на принятие наследства переходит к другим наследникам.
Если участвовали, но затянули с получением свидетельства, то:
После вступления в наследство, наследник может уже в любое удобное время обратиться к нотариусу для получения им свидетельства о праве на наследство. Никаких сроков для получения свидетельства о праве на наследство гражданским законодательством не установлено.
Как оформить право на дом и землю под ним. — В 2000 году я купил дом в Омске, в юстиции получил свидетельство о регистрации права собственности.- Я уже в течение года занимаюсь оформлением земли, которая досталась мне по наследству от родителей в 1994 году.
Порядок оформления документов при наследовании дома и участка
Порядок наследования по завещанию и по закону имеет характерные отличия. Если при наследовании по завещанию обязательно учитывается волеизъявление наследодателя и его законные ограничения, то наследование дома без завещания, то есть по закону, учитывают в первую очередь интересами ближайших родственников. При наследовании по закону существует особый порядок, по которому родственники должны вступить в права наследования.
Порядок оформления документов и сроки вступления в наследование, права наследования дома четко определены в законодательстве. Однако когда реально складывается ситуация, связанная с оформлением всех необходимых документов, гражданин, имеющий право на наследование, оказывается в ситуации психологического стресса, что может снизить эффективность его поведения. А грамотное четкое соблюдение норм законодательства в этом случае является обязательным требованием для вступления в наследство. Чтобы все действия, предусмотренные процедурой вступления в наследство, осуществлялись грамотно и в надлежащие сроки, следует разобраться в основных понятиях наследственного права и уяснить порядок наследования, предусмотренный законодательством.
Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю
Скорее всего, придется обращаться в суд с заявлением о признании за умершим отцом права собственности на дом и земельный участок, возникшего при его жизни и включении этого имущества в наследственную массу. Сама по себе, эта категория дел не является сложной. Однако необходимо грамотно собрать доказательства. Поэтому, лучше воспользоваться помощью квалифицированного специалиста.
Сначала необходимо обратиться к нотариусу. который должен вести наследственное дело, с заявлением об открытии наследства. Обращаться к нотариусу нужно по месту последнего жительства наследодателя. После этого необходимо восстанавливать документы. Все зависит от того, в каком состоянии эти документы находились. Если отец при жизни оформлял документы на дом и земельный участок до 1998 года, можно получить дубликаты документов в районном архиве или в районной администрации. Если после 1998 года — в районном УФРС.