Кто оплачивает коммунальные услуги? Покупатель или продавец
Здравствуйте, Сергей. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Поэтому с точки зрения закона обязанность по уплате коммунальных платежей устанавливается на собственника жилого помещения, НО при этом, если он не уплатит коммунальнные платежи, то при взыскании долга судом, он будет поделен на тех, кто прописан в данной жил.площади, поэтому я вам советую не затягивать с выпиской из квартиры.
Не смотря на то, что согласно гражданскому законодательству собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему собственности оплачивать коммунальные платежи может и тот владелец, который пользуется жилым помещением даже без регистрации и без пепехода права собственности.
Кто оплачивает коммунальные услуги за детей после развода
Не иди на его сюсюканье! Ты достойна лучшего и поверь он есть . Просто Вы с ним пока не встретились, но это не за горами. У каждого есть своя половинка яблока, а та что желает и пытается поменяться, гнилая половинка, целая тебя ждет впереди по на твоем жизненном пути !
С юридической точки зрения обосновать раздельные платежи несложно. а вот с технической — сложнее. потому что на квартиру, скорее всего, приходит один документ. и только такой (штатный) принимает к оплате Сбербанк, исправлять который нельзя. Если в платежке написано «3 проживающих», значит, начисления делаются на троих.
единственное, что можно сделать ему в таких условиях — оформлять отдельной платежкой свою долю (брать сумму платежки и делить на 2 или 3 в зависимости от проживающих) и эту сумму оплачивать через другой банк с уплатой комиссии.
Другой вариант — через суд с определением долей в оплате ЖКУ.
вот по этой норме он может сам платить только за себя:
ГК РФ
Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников
Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
т. е. если за квартирой будет задолженность и у него будут доказательства оплаты своей доли, то остаток (1/2 или 2/3)взыщут с Вас.
Алименты даются на содержание ребенка. Никаких отдельных платежей для оплаты ЖКУ за него не выделяется. материальные обязанности мужа ограничиваются решением суда. Вот сколько присудили алиментов оплачивать — больше ни-ни.
В данном случае, обязанность мужа по содержанию ребенка ограничивается уплатой алиментов. как Вы потратите эти деньги — ВАше личное дело и дело совести.
Коммунальные услуги кто оплачивает
Прописаться было бы неплохо в первую очередь. доля на основании дарственной? если дарственную оформили более чем полгода назад, и не под психологическим давлением на мать (при учете что она психически здорова) — тогда бояться вам абсолютно нечего, никто не отберет вашу долю. Но чтобы получить реальные деньги с квартиры, вы сами понимаете, придется продавать. А продавать никому не хочется — это через скандал и разлад в родне..
Дарение — сделка безусловная. Коль мама сейчас подарит, она перестанет быть собственницей. Просто написать договор и положить в стол без регистрации — бессмысленно, в Росреестре для регистрации сделки требуется присутствие двух сторон. Если с мамой внезапно что-то случится, незарегистрированный договор не даст Вам права собственности. Выходов несколько.
1. Сделать дарение сейчас, мама останется проживать, Вы, как собственник, не будете ведь против. 2. Написать завещание (коль есть другие наследники), однако тут могут быть нюансы — вдруг кто-то из оставшихся наследников 1-й очереди на момент смерти мамы станет нетрудоспособным? Тогда он будет иметь право на обязательную долю. 3. Договор пожизненной ренты. Квартира перейдет в Вашу собственность сразу после подписания договора, а мама получит право пожизненного проживания в квартире.
Кто должен платить коммунальные услуги: собственник или прописанный
Статья гласит, что собственник оплачивает все расходы на содержание своего жилого помещения. Квартира может быть недвижимостью общего значения для собственников жилья в многоквартирном доме, в таком случае, бремя уплаты платежей также лежит на собственниках.
- Подача в квартиру холодной воды. По специальным проведенным сетям, в дома подается чистая холодная вода, предназначенная для питья и иных целей. Холодное водоснабжение действует круглосуточно;
- Предоставление горячей воды. Также как и холодная, горячая вода подается в дома по специальным каналам круглосуточно;
- Система водоотведения. Ее суть в выведении бытовых отходов по водостокам;
- Снабжение электроэнергией. Потребитель постоянно обеспечивается электрической энергией достойного качества;
- Снабжение бытовым газом. Газ может передаваться по присоединенной сети либо рознично продаваться в баллонах;
- Обеспечение граждан отоплением. Иными словами, подача тепловой энергии, поддерживающей необходимую температуру воздуха.
Собственник не проживает в квартире
Ответ — см. выше.
Что касается требований об оплате за временных жильцов, то отмечу, что понятие «временный жилец» по Жилищному кодексу относится только к случаю, когда жилое помещение находится в найме (муниципальное или гос. жильё) или в в доме жилищного кооператива.
Возврат некачественного товара в сфере торговли производится очень легко (бывают, правда, заморочки со сложной бытовой техникой, но если знать свои права, то и это не проблема). Причём, если на момент возврата товар подорожал, потребитель имеет право требовать возврата товара по новой цене. Имею личный опыт возврата как продуктов питания, так и сложной техники. Равно как и опыт требования перерасчёта за неоказанные коммунальные услуги. Закон о защите прав потребителей в несколько раз меньше по объему, чем Жилищный кодекс вместе с основными Правилами, и он работает. (пример)
Коммунальные услуги при аренде квартиры
С учетом того, что сумма коммунальных платежей в течение года распределена неравномерно, оплата коммунальных услуг при аренде квартиры может меняться в большую сторону зимой и в сторону уменьшения летом т.к основная расходная часть при оплате коммунальных услуг — это отопление.
- Сумма аренды+электричество.
т.е все коммунальные услуги включены в стоимость аренды и их оплачивает наймодатель. - Сумма аренды+счетчики воды и электричества.
т.е наймодатель оплачивает часть коммунальных услуг по квитанции кроме горячей и холодной воды и электроэнергии оплату за которые вносит наниматель. - Сумма аренды+коммунальные услуги.
т.е наниматель помимо арендной платы оплачивает все коммунальные платежи по квитанции.
Кто оплачивает коммунальные услуги? Покупатель или продавец
Отсюда вывод, что собственник с момента регистрации права собственности на квартиру обязан оплачивать коммунальные услуги. В случае предъявления претензий к Вам как к лицу, зарегистрированному в данной квартире, об оплате части КУ, Вы вправе отказаться, поскольку фактически в квартире не проживаете. Доказать в суде факт не проживания будет несложно.
Здравствуйте, Сергей. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Поэтому с точки зрения закона обязанность по уплате коммунальных платежей устанавливается на собственника жилого помещения, НО при этом, если он не уплатит коммунальнные платежи, то при взыскании долга судом, он будет поделен на тех, кто прописан в данной жил.площади, поэтому я вам советую не затягивать с выпиской из квартиры.
Кто должен оплачивать коммунальные услуги, если наследники еще не вступили в наследство
Наследование порождает массу вопросов и спорных моментов, особенно когда умерший оставил вам недвижимость. Один из самых распространенных вопросов – кто должен оплачивать коммунальные платежи, пока наследники не оформят право собственности на недвижимость? С подобными вопросами к нам обращаются постоянно, приведем в качестве примера один из них:
Я получила в наследство от мамы частный дом, свидетельство выдадут только в январе 2014 года. Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму. Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы.
Обязано ли бюджетное учреждение оплачивать коммунальные услуги по договору безвозмездного пользования помещением
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (далее по тексту — ГК РФ), по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Как оплачивать коммунальные услуги после смерти жильца
1 ответ. Москва Просмотрен 175 раз. Задан 2011-06-10 08:24:51 +0400 в тематике «Наследственное право» Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город? — Как избежать оплаты за коммунальные услуги квартиры если мы собираемся уехать на ПМЖ в другой город. далее1 ответ. Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2012-02-05 13:38:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»
1 ответ. Москва Просмотрен 335 раз. Задан 2012-07-11 10:24:41 +0400 в тематике «Гражданское право» Как правильно оформить договор аренды, где собственник юр.лицо, а наниматель будет оплачивать только коммунальные услуги — Как правильно оформить договор аренды, где собственник юр.лицо, а наниматель будет оплачивать только коммунальные услуги. далее