Этапы регистрации права собственности на квартиру в мфц
В зависимости от специфики ситуации, государственные структуры имеют законное право затребовать и иные дополнительные документы. Также вполне вероятно, что при осуществлении обсуждаемой процедуры потребуются и ксерокопии всей перечисленной документации, поэтому об этом желательно позаботиться заблаговременно.
Специфические нюансы присутствуют в том случае, если регистрируется право собственности на жилье, которое было безвозмездно и без каких-либо дополнительных условий передано другим лицом. Такая сделка обычно осуществляется между гражданами, имеющими родственную связь.
Какие документы нужны для прописки в квартиру
Какие документы нужны для прописки в квартиру? Прежнее понятие прописки упразднено с 01.01.1992 г., ему на смену пришла регистрация граждан, которая вместо разрешительного характера стала носить уведомительный. Граждане уведомляют органы власти о своем местонахождении. Регистрация граждан в квартирах может происходить двумя способами:
Для постоянной регистрации по месту жительства предоставляются те же документы, с той разницей, что подтверждать придется право на постоянную регистрацию, то есть предоставить выписку из ЕГРП о своем праве собственности на жилье, договор соцнайма на свое имя, иной правоустанавливающий документ. Постоянная регистрация может осуществляться и без права собственности (например, жены в квартиру мужа), тогда необходимо подтвердить согласие собственника. Не требуется согласие для регистрации на постоянной или временной основе несовершеннолетних, когда его законный представитель уже зарегистрирован на постоянной или временной основе по данному адресу.
Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире
Затем уже прописывающему и другим совершеннолетним собственникам (если есть) можно идти в паспортный стол и оформлять регистрацию. Выше уже есть подходящий алгоритм действий. Только учтите, что основанием на прописку будет ранее нотариально оформленное заявление собственника, который не будет присутствовать при регистрации.
Если человек слеп или ограничен в движении, можно заявление заполнить за него. Если же собственник не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается рукоприкладчик, который за собственника подпишет заявление. Им может быть любой сосед или знакомый. Рукоприкладчик должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски, незаинтересованное лицо и с паспортом.
Как зарегистрировать договор купли продажи квартиры в МФЦ
Консультант проверит комплектность документации и ее юридическую законность. Если все в порядке, заявителю будет выдана справка, подтверждающая прием документов, а также содержащая дату и время следующего визита в офис для получения результатов оказания госуслуги.
МФЦ или сайт Госуслуги взаимодействуют с непосредственным регистратором – Росреестром – в порядке межведомственного взаимодействия. МФЦ получает от заявителя документы, формирует транспортный контейнер для передачи, получает от Росреестра необходимые сведения для оказания госуслуги и выдает результат заявителю – вот и весь процесс. Однако рассмотреть подробнее его все же нужно.
Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
- дарственную (подлинник);
- справку о гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади;
- паспорт дарителя имущества и одариваемого;
- свидетельство о праве собственности дарителя;
- техпаспорт;
- нотариально заверенное согласие прочих собственников жилья (необходимо только в случае, если даритель не является единственным собственником, а к примеру, владеет квартирой в равных долях с братом).
С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.
Перечень необходимых документов для оформления в МФЦ прописки
Для взрослого человека, который прописывается по новому месту жительства, нужно предъявить паспорт. Если регистрация касается малыша, потребуется свидетельство о рождении. В случае, когда планируется прописываться в жилье чужого человека, придется подать в МФЦ и его документы. К примеру, гражданин регистрируется на съемной квартире или у своих родственников.
О том, какие документы нужны, чтобы прописать ребенка или взрослого, мы разобрали. Далее нужно идти в центр предоставления государственной помощи, получить билет и встать в очередь. Когда на табло появится ваш номер, обратитесь к сотруднику МФЦ и передайте ему документы. Он проверит их, в том числе заявление, и выдаст подтверждение. Процедура не занимает много времени, в чем заключается главное преимущество такого варианта получения прописки. Заявление составляется на стандартном бланке, который можно найти в любом центре. Там же есть примеры заполнения, которые позволят избежать ошибок. После принятия документов сотрудник сообщит о дате выдачи регистрации. Прием бумаг подтверждается подписью ответственного лица.
Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
Если встать на регистрационный учёт требуется собственнику жилья, то ему достаточно с паспортом и документами, подтверждающими право владения жилым помещением, обратиться в паспортный стол либо в МФЦ. Нужно идти в инстанции, обслуживающие место нахождения объекта.
Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.
Оформление прописки через МФЦ
Если человек не является владельцем помещения, в бланке необходимо отразить информацию о лице, предоставившим помещение. Внизу бланка хозяин квартиры оставляет свою подпись и указывает дату, подтверждая тем самым, что он согласен с пропиской третьего лица в своей недвижимости.
- ФИО лица, подающего заявление на регистрацию;
- место, откуда человек прибыл;
- информация о законном представителе, если заявление подается от имени ребенка;
- основание, позволяющее зарегистрироваться в квартире;
- информация о жилом помещении и его месте расположения;
- сведения паспорта;
- сведения СНИЛС.
Прописка и выписка через МФЦ
- Сотрудники МФЦ не имеют права требовать от граждан документов на квартиру при выписке (п.30 Административного регламента по Приказу ФМС России № 288 от 11.09.2012). Аналогичное требование касается и квитанций об отсутствии задолженностей за ЖКХ.
- Не нужно предъявлять военный билет или приписное свидетельство (мужчинам). Постановка на регистрационный учёт в военкомате – это отдельная процедура. На нее отводится 15 дней сразу после выписки со старого адреса проживания.
- Обязательным условием для прописки по новому адресу является согласие собственника жилплощади. Правда, если таким собственником выступает сам заявитель – согласие не прописывается. Если владельцем квартиры является несовершеннолетний, то нужно особое согласие на вселение новых жильцов. Документ оформляется совместно с органами опеки и попечительства.
Переезжая на новое место жительства, человек должен выписаться из прежней квартиры. Обычно граждане обращаются в подразделения ГУВМ МВД. Серьезная загруженность миграционных отделений вынудило власти передать часть полномочий в руки ГБУ МФЦ (сейчас – «Мои документы»). Многофункциональные центры занимаются выпиской и пропиской практически на тех же условиях, что и УВМ УМВД. Но существуют и различия, например, в части проставления штампа. Возникает вопрос, как пройти регистрацию через «Мои документы»?
Регистрация по месту жительства через МФЦ: прописка через многофункциональный центр
П. 20 Админ. регламента гласит, что на весь процесс отводится срок от 3-х до 8-ми дней. Так как сотрудникам центра не разрешается требовать от граждан справок, сведений из других организаций, то эти недостающие сведения получают сами сотрудники, на что и может понадобиться время сверх 3-х дней.
Принятые от гражданина бумаги сотрудниками МФЦ передаются в органы ФМС, где, собственно, и происходит регистрация – вносятся изменения в квартирные карточки, составляются необходимые формы, в паспорт ставят штамп, готовят свидетельство о регистрации, после чего готовые документы передаются в МФЦ для выдачи обратившемуся гражданину.