Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Люди интересуются: может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как это сделать

Собственнику в этом случае легче, так как он может выписать родственника без его согласия, написав заявление в паспортный стол. Но владельцам квартиры нередко приходится составлять исковое заявление, например, когда жилищные права родственника защищены законом.

1. «Шапка» заявления содержит: название суда, данные истца и ответчика.
2. Далее указываются основания, согласно которым лицо должно быть выписано з квартиры. Необходимо ссылаться на действующие нормативные акты.
3. Затем истец пишет свои требования.
4. После чего указывается перечень приложенных к нему документов.
5. Дата и подпись.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Что подразумевается под жилым помещением? К ним относятся квартиры, комнаты в квартирах, индивидуальные жилые дома, часть квартиры или часть жилого дома, в общем все то что предназначено для проживания (статья 673 ГК РФ, статья 16 ЖК РФ). Теоретически можно жить и в гараже, в доме на колесах, но эти объекты не являются постоянным жилищем. Там и зарегистрироваться (прописаться) нельзя.

Первое и самое основное что нужно знать, если сожитель отказывается добровольно выписаться, выселить и снять с регистрационного учета может только суд. Более таким правом не наделен ни один государственный орган. Инициировать такую процедуру может только собственник.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

1. В районный суд подается исковое заявление. Это документ, в котором нужно заявить в выселении из квартиры и снятии с учета бывшего родственника с указанием причин для этого. Составить грамотное заявление непросто, если до этого вы не сталкивались с подобными вопросами. Лучше воспользоваться помощью профессионального юриста, который сможет подобрать все нужные формулировки. Юрист должен сначала проанализировать ситуацию, чтобы наметить основную стратегию.
2. В суд предоставляется комплект документов: свидетельство о правах собственности на недвижимость, документ о разводе, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д. Необходимо убедить суд, что человек не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает и не имеет на нее прав собственности.
3. Если и собственник, и жилец пришли на заседание, судья после изучения всех вопросов вынесет решение. Либо неугодный жилец будет выписан, либо суд сохранит за ним право проживания на данной территории. Если же он вообще не пришел на суд, дело будет откладываться несколько раз. Процесс может затянуться, и все это время жилец будет находиться на вашей территории. Есть ситуации, при которых даже положительное решение суда не принесет желанного результата.
4. Если у неугодного вам человека нет другого жилья, и нет возможности его приобрести, его нельзя будет выписать «в никуда». Суд может обязать собственника предоставить ответчику во временное пользование другое жилье, и тот должен согласиться на новые условия. Естественно, такое возможно далеко не всегда, и часто приходится годами жить вместе на спорной территории. Трагикомическая ситуация может привести к настоящей «войне» между когда-то близкими людьми.
5. Если у человека нет другого жилья, суд может предложить предоставить ему отсрочку на определенное время. За это время ответчик должен найти себе новое место проживания. Это тоже не всегда позволяет решить вопрос, и квартира еще долго может оставаться спорной.

Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия

В качестве неотъемлемой части к исковому заявлению нужно приложить копии документов, которые свидетельствуют как о правах на недвижимость, так и фактах, которые являются прямыми основаниями для отмены регистрации. В завершении должно быть требование у уполномоченного органа отмены регистрации ответчика – родственника.

• у сына/дочери есть своя жилплощадь;
• он не оплачиваются коммунальные платежи;
• будет доказано асоциальное поведение: порча имущества, употребление алкоголя или наркотиков, что вредит членам семьи или соседям (как выписать человека из квартиры, который не платит читайте здесь).

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Помимо стандартных случаев (переезд или лишение прав) стоит рассмотреть подробно еще и развод. И если в случае добровольного переселения супруг или супруга могут выписаться из квартиры добровольно, то при разводе владелец жилплощади имеет полное право выписать супруга из квартиры. Делается это очень просто — собственник квартиры может подать в ФМС документ, подтверждающий факт развода, и выписать из квартиры прописанного в ней супруга. Однако сделать это не так просто — существует ряд исключений. Рассмотрим их подробнее:

Вопрос о том, могут ли выписать из квартиры без согласия выселяемого или даже самого собственника так же очень актуален и интересен. Дело в том, что каждый гражданин, прописанный в квартире, должен подчиняться определенным законам и правилам. Среди них самые значительные:

Может ли собственник квартиры выписать прописанного из квартиры

Согласно семейному законодательству после расторжения брака супруг перестаёт считаться членом семьи. Соответственно, он утрачивает возможность пользоваться помещением и должен сняться с регистрационного учёта, но не всегда человек соглашается выполнить требования норм права в добровольном порядке. Как собственнику выписать бывшего мужа/жену в такой ситуации? Единственный способ — обратиться в суд. Однако не стоит рассчитывать на лёгкое устранение проблемы.

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства, подаётся заявление о прописке по новому выбранному адресу. Когда гражданин заблаговременно не снялся с учёта по прежнему месту проживания, туда соответствующим органом направляется уведомление о проведении данной процедуры. Добровольная выписка не требует согласия собственника помещения и происходит без его присутствия. Достаточно воли зарегистрированного человека. Проблемы возникают, когда проживающий родственник отказывается сняться с учёта и покинуть занимаемую площадь. Может ли собственник выписать человека из квартиры против его желания?

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия

• недобросовестное участие проживающего лица в оплате счетов ЖКХ;
• член семьи на самом деле проживает совершенно по другому адресу;
• расторжение брака, и как следствие прекращение близких и семейных отношений (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа);
• приватизация — при приватизации собственник иногда хочет провести приватизацию без «лишних» членов семьи (например, давно не проживающих по адресу);
• личные и психологические причины.

Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.