Справки о неучастии в приватизации

Справка о неучастии в приватизации: где получить, и кто ее выдает

Приватизация – это процесс преобразования собственности посредством передачи-продажи, которая может быть частичной либо полной. Это следует понимать так: государственная собственность может стать частной собственностью, но только после процедуры приватизации. Поэтому в ее оформлении должны участвовать две стороны – государство и будущий частный собственник.

Информация о приватизационных процедурах временного периода с начала 1998 года хранится в ЕГРП – Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершаемых. Справка о неучастии в приватизации является выпиской о правах отдельно взятого российского гражданина на все имеющиеся у него объекты имущества недвижимого типа. Этот документ фактически подтверждает участие или неучастие россиянина в приватизационной процедуре во время с 1998 года по сегодняшний день.

Справка о неучастии в приватизации: где можно получить

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Получение справки о неучастии в приватизации

Внимательно ознакомившись с перечнем документов, которые необходимо будет предоставить для приватизации жилого помещения, вы узнаете, что среди них есть справка о неучастии в приватизации. Данный документ должен предоставить каждый участвующий в приватизации человек.

1. Ордер или договор социального найма на квартиру. Это один из самых важных документов, без которого процесс просто не состоится. Если его нет в наличии, то его можно заказать в едином информационно-расчётном центре (ЕИРЦ).
2. Технический паспорт, показывающий технический план квартиры. Его можно получить из БТИ.
3. Кадастровый паспорт, подробно указывающий на точную площадь квартиры, её планировку и местоположение.
4. Выписка из домовой книги, в которой можно найти всю необходимую информацию о прописанных на настоящий момент в этой квартире людях. Выписку можно получить в паспортном столе, но её срок действия только 14 дней.
5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эта выписка платная и действительна не более 30 дней с момента получения. Тем, кто не знает, сколько стоит выписка, следует ориентироваться на оплату госпошлины – 220 рублей. Её можно заказать в МФЦ или Регистрационной палате.
6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме 3. В этой выписке будет указано, имеет ли участвующий в приватизации какую-либо недвижимость.
7. Лицевой счёт на квартиру, демонстрирующий наличие каких-либо долгов по оплате коммунальных услуг. Счёт можно взять в паспортном столе.
8. Паспорта всех людей, прописанных в квартире и согласных на приватизацию, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
9. Справка о неучастии в приватизации.

Как получить справку о неучастии в приватизации ранее

Семья решила приватизировать квартиру. Выяснилось, что необходимо подтверждать справками то, что все не участвовали в приватизации. Как это сделать, если они проживали в Казахстане? Для приватизации необходимо подтвердить то, что там семья не участвовала в приватизации. Нужно ли им ехать в Казахстан за справками?

Законодательство Российской Федерации не распространяется на другое государство. Поэтому Вам необходимо подтверждать проживание в Казахстане, а уж подтверждать то, что вы не могли приватизировать по законам России жилье в Казахстане доказывать не надо. Получайте подтверждение проживания в Казахстане в определенный период, подавайте на приватизацию.

Справка о неучастии (участии) в приватизации

Для получения справки из БТИ необходимо обратиться с соответствующим заявлением в БТИ соответствующего района или города, приложить архивную выписку из домовой книги с указанием срока прописки и оплатить услуги БТИ. Стоимость справки БТИ о наличии или отсутствии недвижимости может варьироваться в зависимости месторасположения и района выдачи, способах её получения и в основном составляет от 200 руб. до 2 500 руб. Для более конкретного уточнения цены следует обратиться в территориальное БТИ. Срок оформления справки составляет один месяц. Но, как правило, выдается документ в течение 10 рабочих дней.

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является справка о неучастии (участии) в приватизации. Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение. Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.

Справки о неучастии в приватизации

Институт приватизации жилья в гражданско-правовом понимании привнес в нашу жизнь множество терминов, в том числе и такой, как «неучастие в приватизации» или «неиспользованное право приватизации». Немного истории. Приватизация жилья, как один из способов приобретения квартиры в частную собственность, была провозглашена в России в 1991 году, кода был принят закон РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ». Тогда планировалось, что бесплатная приватизация продлится до 1 января 2007 года, но большинство наших граждан по разным причинам не успели к этому сроку оформить свои квартиры в частную собственность. Тогда эти сроки передвинули сначала на март 2010 года, а затем приватизацию решили закончить к 1 марта 2013 года. И дело здесь, как оказалось, не только в отсутствии расторопности наших граждан, а в той законодательной базе, которая формировалась практически заново без опыта предыдущих лет. На протяжении этих лет государство не смогло чисто технически отладить приватизационный механизм (большие сроки, банальные очереди), а чиновничий аппарат не стремился к оптимизации этого процесса по известным всем причинам. Ключевым моментом в этих правилах оставался принцип, связанный с тем, что приватизировать жилье граждане могут один раз в жизни. Кстати, расприватизация возможна тоже один раз, но после этого приватизация уже не возможна. Вместе с тем, закон сделал исключение для несовершеннолетних. Так лица, не достигшие 18 лет, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохранили право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

На граждан, у которых сегодня есть возможность приватизировать свое жилье, государство возложило бремя доказывания того, что они ни разу не воспользовались правом приватизации после июля 1991 года. Такими доказательствами считаются справки с предыдущих мест жительства граждан, в которых отражается факт участия (неучастия) в приватизации гражданина с указанием адресов предыдущего проживания. Для многих камнем преткновения стало получение справок о неучастии в приватизации с предыдущих мест проживания. Особенно остро этот вопрос встал для военнослужащих, которые успели за это время сменить несколько гарнизонов. Людям приходится преодолевать тысячи километров, выбирать время и находить деньги, чтобы приехать за получением, в общем-то, обычной справки.

Конференция ЮрКлуба

И выводы видимо такие: 1 — если сведений (т.е. приватизации) нет, то именно по представленной Вами форме.
2 — А если есть, или были — то указывают какие объекты и по каким сделкам-договорам.
Во втором случае обязательно укажут существующее или уже отсутствующее право собственности.
У меня где-то был ответ из подмосковного реестра. Там квартира покупалась. И эта информация содержалась в выписке. В случае приватизации, как основание стоял бы договор ПЕРЕДАЧИ в порядке приватизации со всеми реквизитами.

И выводы видимо такие: 1 — если сведений (т.е. приватизации) нет, то именно по представленной Вами форме.
2 — А если есть, или были — то указывают какие объекты и по каким сделкам-договорам.
Во втором случае обязательно укажут существующее или уже отсутствующее право собственности.
У меня где-то был ответ из подмосковного реестра. Там квартира покупалась. И эта информация содержалась в выписке. В случае приватизации, как основание стоял бы договор ПЕРЕДАЧИ в порядке приватизации со всеми реквизитами.

Справка о неучастии в приватизации

Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

Мы разобрались, где взять справку о неучастии в приватизации. Но как ее заказать? Нетрудно догадаться, что ответ зависит от того, какой именно документ будет оформляться (классическая справка или выписка ЕГРП). Также роль играет способ заказа бумаги — через интернет или лично осуществляется воплощение задумки в жизнь.

Справка о неучастии в приватизации

Справку из БТИ я взяла на все фамилии. Справка содержит информацию о том, что до 1998г. прав собственности за Цукановой и Янченко не зарегистрировано. Есть также справка из росреестра РФ, от том что после 1998 за Цукановой и Янченко есть два объекта собственности, и ни по одному из объектов основание не служит приватизация. Насколько я пониманию, этих документов, которые доказывают у моей подруги отсутствие приватизированного жилья достаточно. Нет возможности ехать в администрацию г. Чехова и брать там еще какие то справки. Попытаюсь сдать имеющиеся два документа.

Справку из БТИ я взяла на все фамилии. Справка содержит информацию о том, что до 1998г. прав собственности за Цукановой и Янченко не зарегистрировано. Есть также справка из росреестра РФ, от том что после 1998 за Цукановой и Янченко есть два объекта собственности, и ни по одному из объектов основание не служит приватизация. Насколько я пониманию, этих документов, которые доказывают у моей подруги отсутствие приватизированного жилья достаточно. Нет возможности ехать в администрацию г. Чехова и брать там еще какие то справки.

Где получить и кто выдает справку о неучастии в приватизации

К слову, уже говорилось о том, что по закону человек может лишь раз поучаствовать в приватизации. Однако некоторые семьи обходят этот закон. К примеру, они несколько государственных квартир записывают на разных членов семьи. Причём получить жилище можно даже на несовершеннолетнего. Поэтому одна семья может иметь сразу несколько квартир в своей собственности.

Пожалуй, в наше время о приватизации слышал каждый человек, а многие в ней лично участвовали. Процедура появилась ещё в 90-е годы прошлого столетья и пользуется спросом до сих пор. Поучаствовать в ней могут как совершеннолетние люди, так и дети, которым ещё нет 18 лет. Благодаря ней они смогут получить квартиру, которая будет находиться в их собственности.