Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
Каким бы обдуманным и очевидным ни было решение, переживаний все равно будет очень много. Ведь рвется не только привычная эмоциональная связь, но предстоит делить и общий материальный мир, который складывался годами. Чтобы избежать дополнительных страхов и проблем в этой болезненной ситуации, давайте поговорим о том, как делится имущество при разводе.
- доходы мужа и жены от любого вида деятельности;
- пенсии и денежные компенсации, которые не имеют целевого назначения (например, выплаты по инвалидности и на содержание ребенка – это уже целевое назначение)
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное на совместные доходы (сюда относятся мебель, автомобили, земельные участки, недвижимость, бытовая техника, драгоценности);
- ценные бумаги, денежные вклады, доля в бизнесе (только если он был создан после заключения брака).
Как делится материнский капитал при разводе супругов
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.
Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе
Касательно ипотеки после ее погашения все дети получат свою долю жилища согласно той пропорции, которая соответствует соотношению материнского капитала с общей стоимостью этого жилья. Муж при этом сможет претендовать только на ту же 1/4 часть, а вот долг будет делиться пополам.
Такое дополнительное материальное обеспечение дает возможность не только улучшить свое финансовое положение, но и приобрести жилье. Но часто такая помощь извне не способна улучшить семейный быт, когда дело идет к разводу, вследствие чего возникает множество проблем, связанных с одним-единственным вопросом: как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?
Как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал
Главная цель материнского капитала — улучшить уровень жизни детей. Эти деньги можно использовать только на цели, утвержденные государством. Нельзя потратить их на покупку автомобиля, на поездку за границу на отдых, забрать их наличными и использовать на текущие расходы и т.д. Обычно все семьи реализуют сертификат для покупки жилья, в том числе и с участием заемных средств.
Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.
Способы: как при разводе делится квартира
При отсутствии особых споров и притязаний судья обычно выносит просто решение, как поделить квартиру. Он делит ее по целым долям: по 1/2 каждой стороне или 1/3 одной стороне и 2/3 другой. Количество выделенной жилплощади может зависеть от следующих факторов:
Последний вариант используется чаще всего, особенно если жилье небольшое и физически поделить квартиру при разводе не получается. Например, двухкомнатную можно продать и купить две однокомнатные. Если кому-то из супругов есть где жить, свою долю за проданную квартиру он может получить деньгами.
Как делится дом при разводе: совет специалиста
В период совместной жизни супруги (находясь в состоянии официального брака) накапливают определенное имущество. И это хорошо. Вопросы и проблемы возникают в случае развода, особенно когда каждая сторона желает оторвать от общего семейного пирога кусок по больше (что является естественным). Если зубные щетки и одежда могут быть поделенными без особых вопросов, то проблемы начинаются при разделе более существенных объектов. Как делится дом при разводе? Теоретически, то есть исходя из семейного законодательства, недвижимость, приобретенная в период совместного проживания, принадлежит разводящимся в равных долях, а объекты, полученные в собственность до брака, остаются во владении прежних хозяев. Но есть множество нюансов. Во-первых, дом невозможно физически разделить на части (на два объекта), а жить вместе в одном доме разводящиеся, скорее всего, не согласятся. Разделить на равные части можно только деньги от продажи дома. Во-вторых, дом не всегда возможно продать. Если в доме прописаны несовершеннолетние дети, законодательство будет на их стороне. Дом может находиться в залоге по ипотечному кредиту, что также делает проблематичным его продажу без согласия банка.
Аналогичные проблемы могут возникнуть при решении вопроса: «Как делится квартира при разводе?». Если разводящиеся в состоянии мирно и полюбовно договориться про раздел имущества, это значительно сократит по времени процедуру развода, поскольку суд может приостановить дело до тех пор, пока не будет согласия в разделе имущества. Если такое согласие не достигнуто, а развестись очень хочется, рекомендуется сначала дать ход иску про раздел имущества, а уже после перейти к официальному разводу. При разделе недвижимости одна из разводящихся сторон может выкупить часть, принадлежащую другой стороне. В таком случае дом или квартира остается в собственности одного из бывших супругов, и раздел происходит без проблем. Недвижимость, которая досталась по наследству одной из сторон (даже в период совместного проживания в браке), остается в собственности этой стороны и разделу не подлежит. То же самое относится к недвижимости, полученной в дар, хотя это является редкостью. Не подлежит разделу недвижимость, купленная одной из сторон на средства, которые имели место быть до заключения брака. Самая проблематичная ситуация, когда недвижимость была в собственности мужа до брака, но несовершеннолетние дети, прописанные в этом доме или квартире, по решению суда остаются с женой. В этом случае суд может вынести решение в пользу бывшей жены.
Как делить квартиру при разводе, если вложен материнский капитал
При добровольном разделе супруги заключают соответствующее письменное соглашение. Главным его условием является соблюдение интересов детей. Чаще всего они остаются с матерью. Исходя из этого, отец может отказаться от своей доли в недвижимости в их пользу. Взамен ему причитается другое имущество со стоимостью, аналогичной цене его доли, либо отказ матери от алиментов.
Данная субсидия не подлежит разделу при расторжении брака, так как не принадлежит ни одному из супругов. Это помощь от государства, предназначенная для улучшения условий жизни детей. В жилье, купленном за ее счет, наряду с родителями, собственниками одной половины являются дети. Соответственно, родителям принадлежит только половина спорной недвижимости, и только ее они имеют право разделить при разводе.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
- Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
- Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.
Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.
Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети
Согласно ст. 33 Семейного кодекса имущество, приобретенное за время супружества, признается совместным, а п.1 ст.39 гласит, что в результате раздела такого имущества, оно признается принадлежащим в равных частях (долях).
Личная собственность, приобретенная до брака разделу не подвергается, как и полученная в виде дарения/наследования (то есть безвозмездно).
Из этого правила есть только одно исключение – если ребенок является инвалидом или недееспособным и находится на иждивении родителей. Таким детям по закону выделяется необходимая доля в имуществе, и передается в пользование тому из родителей, с кем проживает ребенок.
Как делится жилье полученное по сертификату при разводе
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.