Что дает и от чего защищает титульное страхование квартиры при покупке? Сколько стоит такая страховка в Ингосстрах
- подделка документов;
- ошибка в регистрации;
- собственник находился в местах лишения свободы;
- собственник находился длительное время на лечении;
- собственником на время заключения сделки был несовершеннолетний гражданин;
- совершена двойная реализация квартиры (ЖСК).
На все последующие годы риск снижается и тариф соответственно также.
Титульное страхование
Титульное страхование (или на более простом языке страхование покупки квартиры) обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности или других вещных прав на недвижимость, если вашу сделку признают в суде незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи.
При необходимости мы имеем право затребовать от вас дополнительные документы, необходимые для проведения предстраховой экспертизы: документы по предыдущим сделкам по отчуждению недвижимости, копии свидетельств о рождении детей, смерти (членов семьи и пр.), браке, разводе, квитанций об оплате пожизненной ренты и стоимости ритуальных услуг, исполнительный лист или копия вступившего в силу решения суда о праве собственности на объект недвижимости (если объект недвижимости достался по суду) и пр.
Страховая сумма и страховая стоимость
Когда страхуется юридическое лицо, тариф избирается на основе величины предприятия. Для средних предприятий действуют одни тарифы, для крупных — иные. Во время проведения оценки стоимости учитывается все: основные фонды, оборотные, складские запасы, и даже стоимость тех построек, что недостроены.
Страхователь и его клиент имеют обоюдную выгоду от сделки. И если компания соблюдает «правила игры» на своем рынке, все больше и больше клиентов будет вкладывать в нее деньги. Главное — достигнуть консенсуса между обеими сторонами в отношении суммы возмещения. Чтобы правильно ее рассчитать, необходимо провести оценку имущества, то есть определить страховую стоимость.
Страхование имущества: цены и виды
При страховании имущества цены будут варьироваться в зависимости от вида имущественного страхования. Помимо имущества организаций и предприятий, застраховать можно дома, строения, жилые помещения, которые принадлежат гражданам, домашнее имущество. Страхование грузов, инвестиций, электронного оборудования, космической техники, экспортных кредитов – все эти виды относятся к страхованию имущества, цены, соответственно, отличаются в зависимости от специфики собственности, формы владения и т.п.
Физические и юридические лица могут застраховать любую часть своего имущества. При этом допускается страховка по действительной стоимости имущества или же в определенной ее доле. При заключении договора страхования сумма не может быть выше реальной стоимости имущества на момент страхования. Лучшим вариантом является оценка имущества независимым оценщиком. Стороны не имеют права на оспаривание страховой стоимости, если только речь не идет о намеренном введении страховщика в заблуждение владельцем имущества. Договоры имущественного страхования могут быть заключены на год, а также на неопределенный срок. В последнем случае необходимо ежегодно проводить перерасчет стоимости застрахованного имущества и суммы годовых платежей. Если определенная часть страховых платежей, которые рассчитаны на следующий год, вносятся Страхователем до конца текущего года, договор страхования считается продленным.
Страхование цен
Предшественниками сегодняшнего ценового страхования были договора о цене на товар, по которой в будущем планируется произвести сделку, между производителями товаров. Страхование цен помогало точнее прогнозировать развитие бизнеса и защищать его от колебаний цен. Сегодня подобное страхование проводиться значительно легче. Обычно компаниями заключаются фьючерсные контракты на получение товара с целью страхования от падения рынка. Другими словами, производитель назначает ту цену, которая сложилась на момент заключения сделки, и не зависит от последующих колебаний на рынке.
Возможность застраховать себя от рисков является прекрасным стимулом для дальнейшего развития бизнеса. Но, в большинстве случаев данную систему используют компании со значительными оборотами и прибылью. Для малых предприятий такая система не всегда является рентабельной ввиду невозможности инвестировать в страховку значительную сумму денег. Данное обстоятельство немного ограничивает возможности подобного страхования.
Сколько стоит застраховать жизнь человека
Если в течение года этот риск реализуется, и человек уйдет из жизни в результате НС – то последует выплата указанного в полисе страхового возмещения. Если же в течение ближайшего года в жизни человека все будет благополучно, то полис прекратит свое действие. И чтобы быть защищенным – Игорю нужно открыть полис на следующий год.
При страховании жизни в западных компаниях эти факторы влияют на стоимость полиса. Чем более образован человек, тем вероятнее – он больше зарабатывает. И тогда он может лучше заботиться о своем здоровье (имеет возможность оплачивать полноценный отдых, медицинские услуги, хорошее питание) – и вероятно, проживет дольше. Поэтому его полис будет дешевле.
Рыночное страхование цен
Пример. Книгоиздательское предприятие заключило договор о поставке книг одной фирме. В договоре оно определило цену 20 руб. за одно издание. Однако специалисты предприятия знают, что рыночные цены на сырье (бумагу) растут, а в составе его затрат они достигают 50%; рабочие постоянно требуют повышения зарплаты, а затраты на зарплату составляют 25% себестоимости. Так что к тому времени, когда предприятие отрасли печати будет оплачивать эту поставку, реальная цена ее будет выше договорной. Для того чтобы себя обезопасить, данное предприятие в договор включило оговорку о повышении цены в случае увеличения его расходов на сырье и заплату. Общая формула этой оговорки выглядит следующим образом:
При такой сделке заключается договор купли-продажи (договор поставки) определенного количества товара. В этом договоре потребитель берет на себя обязательство купить оговоренное количество товара на договорных условиях. Итак, цена поставки определена договором. Как быть, если за время, прошедшее после подписания договора, изменятся рыночные цены или резко возрастут издержки? Неплохо было бы отразить рыночные изменения в цене поставки, но она зафиксирована в договоре. Здесь и возникает необходимость применения последнего этапа в процессе ценообразования — этапа страхования окончательной цены, полученной в результате корректировки цен. Подобное страхование осуществляется путем включения в договоры купли-продажи или в договоры поставки ряда оговорок, которые рассмотрены ниже.
Цена страхования это
ЗАКОН СПРОСА — закон, в соответствии с которым рост цены товаров приводит к снижению величины спроса на них; при прочих равных условиях по низкой цене удается продать больше товаров, чем по высокой; обратная зависимость между ценой товара и величиной покупательного спроса на него.
СИГНАЛИЗИРОВАНИЕ ЦЕНАМИ — стратегия ценообразования, основанная на отождествлении рядом покупателей информации о ценах и информации о качестве товара, когда высокие цены служат «сигналом» высокого качества независимо от реальных потребительских свойств продукции.
Страхование автомобиля
Вопрос страхования авто является достаточно актуальным как для новичков, так и для водителей со стажем. Сегодня существует множество компаний, оказывающих услуги в сфере страхования и имеющих общие цели и задачи. Однако, несмотря на тождественность деятельности условия предоставления услуг в разных компаниях могут несколько отличаться. Так, различной может быть стоимость полиса, размер страховой суммы, перечень случаев, которые согласно договору относятся к разряду страховых.
- заявление;
- паспорт;
- удостоверение водителя. Если управление ТС будет осуществляться не только его владельцем, но и другими лицами, их водительские удостоверения также нужно предоставить;
- свидетельство о регистрации автомобиля;
- диагностическая карта (техосмотр).
Статистика страхования
В любой компании может произойти ЧП. Тогда работодатель обязан выплатить компенсацию. Если работники застрахованы, то выплату осуществляет СК. В среднем цена полиса составляет 0,5–3% от максимальной суммы покрытия. Защита заработной платы гарантирует сохранение выплат при банкротстве компании.
Страхование грузов также считается имущественным. Цель – защитить имущественные интересы владельцев грузов. Страхование перевозчика грузов возмещает ущерб в результате ДТП, пожара или взрыва. Лучшая защита имущественных интересов для судовладельцев – наличие соответствующего полиса.