Вступить в наследство на квартиру

Вступить в наследство на квартиру

Для наследования квартиры:
правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, ордер (подлинник и копия); копия финансово- лицевого счета; справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (подлинник); справка из БТИ об оценке квартиры на дату смерти наследодателя (подлинник) и план.

Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия);Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник).Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии);для супруга – свидетельство о браке;для детей и родителей – свидетельство о рождении; свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака;обязательным наследникам: несовершеннолетним свидетельство о рождении, инвалидам справка ВТЭК, пенсионерам пенсионное удостоверение либо завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).паспорт.

Вступление в наследство

После выдачи свидетельства нотариус в течение 15 дней направляет в налоговый орган информацию об имуществе, перешедшем по наследству. Квартиры, стоимость которых менее 850 МРОТ, не являются объектом налогообложения, остальная недвижимость облагается налогом, размер которого зависит не только от ее стоимости, но и от очередности наследника. Супруги, лица, проживавшие вместе с наследодателем на момент его смерти, и некоторые другие наследники полностью освобождаются от уплаты этого налога.

В соответствии с ГК РФ срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если по каким-либо причинам наследник не сумел вовремя оформить необходимые документы, он может подать в суд исковое заявление о восстановлении своих прав. Срок для его подачи — 6 месяцев с момента устранения причин, препятствующих оформлению документов. При этом необходимо будет доказать фактическое принятие наследства, под которым подразумевается распоряжение и пользование имуществом наследодателя (проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, налога на имущество, выполнение ремонтных работ и т.п.) либо назвать уважительные причины, по которым своевременное вступление в права не представлялось возможным (болезнь, командировка и др.). Удовлетворение судом данного иска означает признание недействительными свидетельств о праве на наследство, выданных ранее, а также свидетельств о праве собственности.

Вступить в наследство на квартиру

Наследование по завещанию регулируется положениями главы 62 ГК РФ. Завещатель вправе оставить наследство любым лицам, распределить доли или лишить наследства по своему усмотрению, а также отменить или изменить завещание в любой момент. При этом завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом.

Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, помимо заявления необходимо иметь с собой свидетельство о смерти наследодателя и завещание. При этом необходимо, чтобы на завещании была отметка нотариуса у которого оно было составлено, о том что оно не было изменено или отменено. С того момента как открыто наследственное дело Вы уже становитесь наследником и можете приступить к оформлению наследства.

Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

1. Паспорт
2. Справка с последнего места пребывания наследодателя
3. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство)
4. Документы на недвижимость наследодателя
5. Документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельство о рождении, либо о регистрации брака)
6. Выписка из домовой книги
7. Копия лицевого финансового счета
8. Справки из БТИ (сюда могут входить поэтажный план, оценка стоимости наследуемой квартиры, экспликация)
9. Справка-подтверждение об отсутствии долгов на квартиру из налоговой инспекции
10. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

1. Дети (включая усыновленных), супруги, сестры, родители, братья обязаны оплатить госпошлину в сумме 0,3% от стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 100 тыс.р.).
2. Прочие наследники оплачивают 0,6 от общей стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 1 млн.р.).

Вступление в наследство

Вы не можете продать наследуемое имущество, пока вы не узаконили свое право собственности на данное имущество, вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, получить свидетельства о собственности на участок и дом и только после этого вы сможете их продать.

Здравствуйте, в вашей ситуации, вы можете открыть наследственное дело на свою долю в квартире, так кк вы являетесь наследником второй очереди в равных долях вместе с вашей сестрой. Если квартира находится в Москве или в Московской области, мы сможем вам помочь. Документы на квартиру восстановим в виде дубликатов и соберем остальной необходимый пакет документов для вступления в наследство.

Оформление наследства

Юристы компании «Лингва Лекс Консалтинг» помогут Вам вступить в наследство по закону и нотариально оформить наследство по закону. Юрист осуществит правовую экспертизу пакета документов и проконсультирует, указав на возможные нюансы при оформлении наследства по закону.

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем;
• завещание (если имеется);
• справку о месте регистрации наследодателя на день смерти;
• выписка из домовой книги, справка с последнего места жительства наследодателя;
• паспорт наследника или наследников.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

• свидетельство о смерти того человека, который оставляет вам наследство. Это свидетельство первично получается родными умершего в местных отделениях органов регистрации актов гражданского состояния. Для того чтобы получить свидетельство о смерти, необходимо иметь медицинское свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие вашу личность и степень родства с умершим. Такими документами могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д;
• справка из паспортного стола о количестве прописанных в наследуемой квартире;
• документ, подтверждающий вашу личность (паспорт гражданина РФ или любой другой страны);
• документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
• завещание, если оно есть. Завещание должно быть составлено на ваше имя, и вы должны удостоверить нотариуса в том, что при жизни того человека, который оставляет вам наследство, оно не было изменено или отменено;
• перечень предполагаемых наследников квартиры, их адреса и телефоны (по возможности).

Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества.
Что же делать, если полгода, которые даются для заявления своих прав на недвижимое имущество, уже прошли или если у наследника не подтверждаются родственные отношения с наследодателем? Или наследодатель оформил свои права на имущество, но не успел их зарегистрировать в установленном законом порядке? В этом случае вопрос вам придется решать через суд. Процедура вступления в права наследования через суд дорогостоящая и длительная, но это единственный способ реализовать свое право на наследство. Будет лучше, если ваши интересы в суде будет представлять опытный юрист по наследственным делам. Составление искового заявления — дело непростое, требует знания соответствующих законодательных норм и актов, и простому обывателю никогда юридически грамотно его не составить.
В описательной части искового заявления нужно коротко описать обстоятельства, которые привели вас в суд. Существует не только исковое производство, но и особое производство, в котором вы как заявитель можете попросить суд установить какие-либо юридические факты, которые могут иметь отношение к вашему наследственному делу. Например, установление факта родственных отношений, установление факта фактического принятия наследства и т.д.

Как вступить в наследство

1. Формальное принятие наследства состоит в том, что наследник письменно заявляет о таком намерении. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется путем подачи наследником по месту открытия наследства нотариусу (или иному уполномоченному должностному лицу, например, консулу РФ в зарубежной стране постоянного пребывания наследника) заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Допускается подача заявления доверенным лицом наследника и посылка его по почте. В этих случаях необходимо, чтобы подпись наследника на заявлении была засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Доверенность представителя должна содержать полномочие на подачу заявления о принятии наследства.

— Обратиться в юридическую компанию, которая специализируется на ведении наследственных дел;
— Подать исковое заявление в суд общей юрисдикции с просьбой восстановить срок вступления в наследство
— Зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в Росреестре.

Оформление и вступление в наследство

Вступление в наследство более дальними родственниками возможно только в случае, если первоочередные наследники отказались от наследства. В таком случае, отказ оформляется нотариально, а доля такого наследника делится в одинаковых частях между оставшимися наследниками. Кроме того, при наследовании по закону предусмотрена обязательная доля наследования. Право на такое наследование имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего наследодателя, его нетрудоспособные родители или супруг/супруга, а также нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении наследодателя. Размер обязательной доли таких наследников составляет не меньше половины доли, которая могла бы им предназначаться по закону. Выплата обязательной доли наследуемого имущества осуществляется из части наследства, не указанного в завещании. Если в завещании между наследниками разделено все имущество, то обязательная доля забирается из завещанного имущества.

В действующем законе четко обозначено, что принятие наследства с оговорками и разного рода условиями запрещается, а потому, получив в наследство новенький автомобиль бизнес класса, Вы можете получить не менее «элитный» кредит, который оплачивать придется уже Вам. Поэтому, прежде чем вступить в права наследства, необходимо хорошо подумать, чтобы потом не стать заложником обстоятельств.

Вступление в наследство после смерти

Вступление в наследство после смерти по закону осуществляется в следующем порядке. В первую очередь на наследование имеют право дети, супруги и родители наследодателя. Только затем идут внуки и их потомки, которые получают право наследования по принципу представления.

По совокупности необходимых документов нотариус заводит дело о наследовании, выясняет круг всех наследников, рассчитывает их доли. Через шесть месяцев должно быть выдано свидетельство о праве на вступление в наследство. Этот документ затем следует передать в учреждение регистрационной федеральной службы, чтобы получить документ о госрегистрации права на переданную недвижимость.