Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика
Пример. После смерти заемщика осталась 1-ком. ипотечная квартира. Стоимость такого жилья на вторичном рынке составляет 2 млн. руб. Задолженность наследодателя перед банком на день его смерти составляла 700 тыс. руб. По кредиту, кроме основного долга была двухмесячная просрочка. Срок договора страхования истек. Мужчина был в разводе. Наследниками первой линии являлись родители и ребенок от первого брака. Пожилые родители побоялись связываться с банком. Сын подал заявление нотариусу о принятии наследства. Наследник вступил в имущественные права через 6 месяцев. За это время он успел продать дом в селе. Вырученных денег хватало на погашение долга перед банком. После оформления документов и регистрации права собственности на наследство, он разовым платежом закрыл обязательства перед кредитором, включая проценты и небольшую пеню. После чего переехал жить в город в квартиру наследодателя.
Первое на что нужно обратить внимание, если человек умирает – начисление процентов. Действие кредитного договора продолжается независимо от смерти физического лица. Поэтому заинтересованным лицам следует максимально быстро сообщить заимодавцу о смерти должника. Для этого нужно будет предоставить соответствующее свидетельство.
Кому платить кредит за умершего, если умирает муж, жена, созаемщик, можно ли не платить долги
Частичный отказ возможен только в том случае, если один и тот же человек вступает в наследство по завещанию и по закону. К примеру, по завещанию к наследнику переходит дом, а по закону он становится обладателем кредита и земельного участка. В такой ситуации наследник может отказаться от части наследства, причитающегося ему по закону.
Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Кто обязан выплачивать кредит, при смерти заемщика? Что будет, если займ застрахован
Сегодня без поручителей заключаются кредитные сделки только на относительно небольшие суммы. Банки страхуются, поэтому стараются предусмотреть все детали, в том числе смерть должника. Так они снимают вопрос, кто должен выплачивать долг. Независимо от того, обязан ли поручитель оплачивать долг кредиторам, при гибели поручителя его обязательства по договору поручительства не переходят на его близких лиц-наследников.
Ипотечный займ долгосрочный и может выдаваться на 20-30 лет. За это время заемщик может умереть, и банки стараются снизить риски невозврата, оформив страховку – она в 99 % обязательна при ипотеке (хотя открыто вам этого не скажут – просто откажут в оформлении, сославшись на право банка давать кредит или не давать). Это решает проблему, и в случае гибели должника страховая компания погашает долг. Но законодательство РФ запрещает заставлять оформлять личную страховку против воли заемщика, а многие стараются экономить и не оформляют полис. В случае форс-мажора это может обернуться печальными последствиями.
Потребительский кредит после смерти заемщика
Законодательством РФ строго регламентированы правовые отношения между банками и родственниками человека, который при жизни не успел погасить действующий потребительский (или любой другой) кредит. Чаще всего, представители банка, узнав о кончине клиента, предъявляют требования в самые кратчайшие сроки полностью рассчитаться по имеющейся задолженности. Они могут обратиться к следующим лицам:
Важным вопросом является последовательность действий. После полученной информации о смерти заемщика банки часто продолжают начислять штрафы за просрочки. Получается двойственная ситуация: с одной стороны до вступления в права наследства человек не имеет права погашать займ, даже если он согласен это сделать добровольно. С другой стороны, за полгода сумма долга с начислением штрафов за просрочки существенно возрастает. Чтобы избежать этого, родственник после кончины заемщика должен:
В каком порядке погашается кредит после смерти заемщика
На практике имеется возможность оспорить или аннулировать эти штрафы через суд. Обычно смерть является уважительной причиной для появления просрочек, поэтому если ранее у умершего человека не было проблем по займу, то могут отменяться начисленные неустойки.
Оптимально принимать наследство, представленное квартирой, цена которой равна 2 млн. руб., а при этом у умершего человека имелся оформленный займ в размере 1,2 млн. руб. Недвижимость обычно в такой ситуации продается, а вырученные деньги используются для погашения займа. Разница остается у наследника.
Кто в случае смерти заемщика выплачивает кредит банку
Нашумевшая страховка, которой все не довольны и стараются избежать ее оформления, покрывает долг перед банком при смерти заемщика. Страховая компания стает на первое место в очереди по возврату заемных средств кредитору, разумеется, если было заключено соответствующее положение и сметь человека попадает под определение «страховой случай». Страховка не распространяется, если человек покинул мир:
Кредиты в случае смерти заемщика предусматривают 2 варианта решения: перевод обязательств по кредитному договору на лиц, вступивших в права наследования либо несущих ответственность за исполнение обязательств; закрытие договора в силу не возможности исполнения долговых обязательств, иными словами «прощение долга».
Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика, погашение кредита после смерти
- застрахованный кредит. Застрахованный кредит погасить гораздо проще, так как в большинстве случаев страховая компания полностью выплачивает долги умершего клиента.Но поскольку страховые компании не всегда спешат расставаться со своими денежками, случаются моменты, когда страховые агенты отказываются признавать смерть страховым случаем.
Поэтому, при оформлении очередного крупного или долгосрочного кредита, необходимо задуматься о страховании собственной жизни.Страховка от несчастного случая, сможет уберечь близких людей от дополнительных затрат.