Выселение прописанного человека из квартиры

Выселение из квартиры прописанного человека

С заявлением о снятии с регистрации вправе обращаться лица с 14-ти лет. Они составляются заявление на снятие с государственной регистрации по месту жительства самостоятельно. В то время как заявление в отношении лиц до 14-ти лет заполняется и подается их родителями или опекунами, усыновителями, другими законными представителями.

Во время получения паспорта гражданину предоставляется второй экземпляр листка убытия. После снятия с регистрации по прежнему адресу гражданину требуется оформить прописку в новой жилье в течении 7 дней. Недельный срок для прописки начинает исчисляться с момента прибытия на новое место, как это указано в ст. 6 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1.

Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

• при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
• регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
• в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
• при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

• систематическое уклонение прописанного лица от оплаты коммунальных платежей, взносов в ТСЖ;
• отсутствие (непроживание) в квартире прописанного человека в течение долгого периода;
• развод с собственником жилплощади;
• в случае, когда собственник желает в будущем приватизировать квартиру, не намереваясь включить в число участников приватизации людей, по факту не проживающих в ней;
• при невозможности совместимого проживания граждан в жилье, доставшемся по договору социального найма.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

В случае систематической неуплаты коммунальных услуг собственник квартиры получит повестку в суд. Сам собственник не может быть за это выселен, но он может потребовать выселения прописанных в этой квартире жильцов в случае, если именно они не оплачивают то, что обязаны.

• дом, в котором находится жильё, признан аварийным и негодным для проживания или готовится к сносу;
• в доме собираются проводить капитальный ремонт, в результате чего жильцы подлежат расселению;
• жильцами систематически не оплачиваются коммунальные услуги в течение минимум полугода. Правда в этом случае новое предоставленное жильё будет размером из расчёта 6 квадратных метров на человека.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

«Я, (ФИО), являюсь собственником квартиры по адресу (указать полный адрес), где зарегистрированы следующие лица: (указать ФИО всех прописанных лиц, в том числе собственника). Прошу выселить: (указываются ФИО всех, кто должен выселиться) и снять с регистрационного учета (по необходимости) по причине (указать причину). К заявлению прикладываю документы, подтверждающие выявленные нарушения (если таковые имеются)».

• человека нельзя выселить в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, родственник имеет право на дальнейшее проживание;
• если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды квартиры, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье и покинуть квартиру истца.

Выселение из квартиры не прописанного человека

Что касается выселения, то частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ — пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

1. Сначала правообладатель жилья обязан предупредить выселяемого гражданина о том, что последний обязан выписаться с жилплощади, поскольку он потерял (к примеру, из-за развода либо при завершении сроков договора найма) право проживать в соответствующей квартире;
2. Законодатель допускает проживание не собственника, получившего предупреждение о необходимости выписки от правообладателя жилья, в течение какого-то времени, требуемого на поиск нового жилья и переезд. Если добровольной выписки и освобождения жилплощади не происходит, ее правовладелец должен подавать исковое требование в суд, прося о принудительном выселении жильца в связи с отсутствием (исчезновением) у ответчика законных правооснований для проживания на соответствующей территории;
3. Только при наличии у правообладателя квартиры положительного решения суда можно требовать принудительного выселения из квартиры гражданина. Жилец, выселяемый по судебному решению с жилплощади, должен ее покинуть добровольно либо по принуждению приставов.

• когда были выявлены серьёзные правовые нарушения, позволявшие выписываемому жильцу проживать на муниципальной жилплощади и иметь прописку без достаточных на это юридических оснований;
• когда произошло изменение условий, на которых соответствующая жилплощадь предоставлялась гражданину;
• когда завершились сроки, на которые муниципалитет предоставлял соответствующее жильё.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является

Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.