Документы необходимые для приватизации квартиры в 2018

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2017 году

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

• ордер на квартиру;
• документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
• справки и документы из БТИ;
• справка из ЖЭКа;
• оплата госпошлины (квитанции об оплате);
• лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
• заявление о просьбе на получение прав собственности.

Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году

Если вы решились обратиться в многофункциональный центр для приватизации жилья, то, прежде всего, нужно найти адрес ближайшего отделения. У жителей Москвы и СПб есть несколько адресов, по которым можно обратиться, они есть практически в каждом районе обеих столиц. В Московской области в МФЦ нередко собираются очереди, так как они обслуживают целые густозаселенные районы. Например, такая ситуация сложилась в Балашихе. Поэтому рекомендуем заранее выделить достаточно времени для визита в эту структуру, а также подготовить все необходимые документы.

• договор социального найма из муниципалитета;
• технический паспорт из БТИ;
• свидетельства о рождении и паспорта всех участников приватизации, снимите с них копии;
• кадастровый паспорт (закажите его в МФЦ заранее);
• справку из паспортного стола обо всех жильцах квартиры;
• выписку из ЕГРП
• справки на каждого участника приватизации, что они воспользовались этим правом впервые (она не нужна для тех, кто прописан в квартире ранее 1991 года);
• выписку из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Приватизация квартиры в 2018 году: какие нужны документы

Приватизация доступна для жителей сельской местности, которые ранее построили дома, но не оформили документы на собственность, а также для нанимателей квартир. Наличие права подтверждается ордером о заселении или договором найма, заключенным с уполномоченным органом региона. Однако далеко не любое жилье удастся оформить, существует целый перечень объектов, в приватизации которых вам откажут на законных основаниях:

• Договор социального найма или ордер на вселение, документ выдается городской администрацией. Если квартира получена давно и бумага утеряна, можно обратиться в этот орган с квитанциями на оплату ЖКХ-услуг и выпиской из домой книги для восстановления – выдадут дубликат;
• Технический паспорт – выдается БТИ, действует в течение 5 лет. Если в квартире была перепланировка, нужно сначала узаконить процедуру, иначе в приватизации откажут;
• Кадастровый паспорт – тоже оформляется в БТИ, содержит сведения о площади помещения и других характеристиках;
• Выписка из домовой книги, получаемая в Паспортном столе – в ней должны быть указаны все граждане, зарегистрированные в квартире;
• Справка из ЕГРП – подтверждает, что имущество не приватизировано, находится в собственности муниципалитета; • Нотариальный отказ от участия в приватизации – нужен, если кто-то из членов семьи не хочет становиться совладельцем квартиры. Отказ не влияет на возможность дальнейшего проживания.

Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2018 году

• проводится по инициативе гражданина:
  • обратившегося с заявлением в местную администрацию;
  • предоставившего полный пакет необходимых документов;
• решение принимает собственник (муниципалитет, госорган);
• наниматель обязан оформить право собственности в установленном порядке (зарегистрировать квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН ).

Внимание: из приватизационного списка исключаются жилые строения, признанные местными властями аварийными.

Несмотря на предоставленную возможность, за 26 лет воспользовались ею не все потенциальные собственники квартир. Многие не знают, как приватизировать жильё по договору социального найма. Других останавливают затраты на «бесплатный процесс». Разберем, как оформить в собственность жилплощадь, сколько на это потребуется денег, какие препятствия придется преодолеть в 2018 году.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

• Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества. Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
• Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал. Срок ее действия составляет один месяц.
• Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах. Ее юридическая сила ограничивается месяцем.

• Разрешение органов опеки и попечительства. Его необходимо получить обеим родителям. Срок получения составляет 2 недели.
• Расширенная выписка из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается на детей, который не исполнилось 18 лет.
• Для прописки ребенка под опекой требуется документальное подтверждение опекунства (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

С чего начать приватизацию квартиры

При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают:

Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр. Отказ в заключении договора должен быть мотивированным и письменным. Например, из-за неполного или неправильно составленного пакета документов. Если вы считаете отказ в приватизации неправомерным, его можно оспорить в суде.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году

Любая справка о возможном неучастии при осуществлении приватизации может быть включена в основной пакет документаций, необходимые для приватизации жилой площади, если конечно, сам заявитель успел прибыть из совершенно иного региона. В полный список необходимых документаций, необходимых для приватизации жилой площади, будет определены некоторыми основными обстоятельствами. Именно поэтому основной список документаций для совершения приватизации любого жилого помещения за 2015 г может заметно приблизиться к нескольким десяткам разных наименований.

1. обязательная приватизация, правильность заполнения можно будет рассмотреть, воспользовавшись специальных предварительно заполнив заявление на обязательное осуществление приватизации жилого помещения;
2. в обязательном порядке потребуются паспорта всех участников, которые непосредственно будут участвовать в совершении приватизации жилой площади;
3. соответственно потребуется технический документ, а также кадастровый паспорт, на продаваемое жилье;
4. соглашение по осуществлению социального найма, но или ордер на дальнейшее вселение новых жильцов;
5. свидетельство, заполненное в соответствии с федеральным законодательством о прописке гражданина по месту его пребывания;
6. при отсутствии возможности получить бланк выписного документа домовой книжки, то его можно скачать в официальном портале;
7. потребуется справка о наличии лиц, прописанных по месту пребывания;
8. справка о том, что сам владелец жилой площади никогда ранее не участвовал в осуществлении приватизации;
9. выписной документ из основного лицевого счета о полном отсутствии долга по любым выплатам коммунальных услуг;
10. если же процедурой приватизации может заниматься только один из всех граждан, входящих в число членов семейства, то в данном случае необходимо будет доверенность на представителя лица, прописанного в любом подобном жилье.

Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление

Законодательством России отведено на приватизацию два месяца, отсчет которых начинается со дня подачи заявления и полного пакета сопровождающих документов. Иногда эта процедура происходит быстрее, но в большинстве случаев процесс затягивается исключительно из-за трудностей при сборе документов. Поэтому если приватизировать жилую недвижимость через МФЦ процедура будет быстрее, чем в случае самостоятельной подготовки документации.

Процедура приватизации жилья представляет собой длительный скучный бюрократический процесс со сбором многочисленных бумаг, бесчисленных визитов в разные инстанции и множеством других нюансов. Можно избавить себя от «удовольствия» обивать пороги чиновников с целью получения той или иной справки, необходимой для оформления права собственности на квартиру. Для этого нужно обратиться в ближайший многофункциональный центр с заявлением об оказании данной услуги. Чтобы приватизировать жилище через МФЦ, необходим минимальный пакет документов, состоящий из заявления, договора социального найма и технической документации квартиры (паспорт, поэтажный план и др.).

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

• Подробные данные отказника;
• Причина отказа;
• Перечисление лиц, в пользу которых совершается отказ;
• Полный адрес приватизируемой квартиры;
• Разрешение опеки;
• Свидетельства, подтверждающее рождение детей. Дальнейшее присутствие человека, написавшего отказ от приватизации не нужно.

• Выписки с паспортного стола о новом и старом месте прописки ребятишек, если на момент оформления приватизации они не достигли совершеннолетия;
• Свидетельства о смерти, ранее живших в квартире родственников;
• Оформленная нотариусом доверенность, предоставляется в том случае, если оформлением документации занимается чужой человек;
• Если в квартире зарегистрирован ребенок, находящийся под опекой, то одобрение органов попечительства на участие в бесплатном получении жилого помещения.

Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2018 году

Максимум, через два месяца можно будет прийти для подписания договора. Подписи под договором ставят все члены семьи. Граждане, которым уже есть 14 лет, обязаны присутствовать при подписании. Если человек не имеет возможности сам приехать, то необходимо представить нотариальное одобрение.

Но не все граждане соглашаются приватизировать имущество. Быть полноценным собственником, конечно, приятно. Но и расходы владельцев возрастут. Ведь придется сбор за недвижимость платить, а также оплачивать коммунальные расходы. Правила о том, что нужно для приватизации квартиры, являются одинаковыми во всех российских регионах. Жителям Крыма понадобятся те же самые документы, что и жителям столицы.