Как сдавать квартиру посуточно: подготовка помещения, подача объявления, официальное оформление
- Ваша квартира должна быть идеально чистой – ни пылинки, ни соринки, никакой ржавчины или ещё чего бы то ни было непотребного в санузле. Хороший ремонт желателен, но можно обойтись минимумом – новые обои, сантехника, люстры, опрятная мебель и ковры; миловидные элементы декора в виде салфеточек, вазочек с цветами и т.д. – приветствуются, главное, чтобы в меру. В квартире должно быть уютно, по-домашнему.
- Нужно чтобы воздух в помещении не был застоявшимся, затхлым. Отлично, если есть кондиционер.
- Очень важный элемент – горячая вода. Если прямой подачи нет – обязательно установите водонагреватель.
- Не обойтись и без бытовой техники – огромным плюсом будут стиральная машинка-автомат, микроволновая печь, телевизор (пусть даже простенький, но желательно – с кабельным). Наличие холодильника – обязательно. Клиента приятно удивит, если в холодильнике окажутся минеральная вода, бутылка вина, хлеб, сыр и колбаса с сопроводительной запиской типа «Рады вашему приезду, чувствуйте себя как дома». Неплохо, если в квартиру будет проведена телефонная линия и очень хорошо – если есть доступ к сети интернет (лучше всего wi-fi).
- По сути, решить эти проблемы может выбор квартиры в новом доме. Тем более, что почти любой застройщик может продать такую квартиру в рассрочку или ипотеку, и, если подгадать, то можно сделать так, чтобы размер арендной платы перекрывал сумму ежемесячного платежа.
В данной статье вы найдёте ряд полезных советов и полноценные, подробные сведения о том, как сдавать квартиру посуточно. Сдача недвижимости в аренду – издавна прибыльное дело. Когда идёт речь о жилье, особенно в крупных городах, областных центрах, спрос на аренду квартир крайне высок. Причём наиболее выгодный способ (при наличии постоянных клиентов) – сдавать жильё посуточно. Таким образом всего за несколько дней можно выручить сумму, которую, в случае помесячной аренды, владелец получил бы в качестве месячной оплаты. Посуточным съёмом квартир часто охотно пользуются не только влюблённые парочки, решившие уединиться, но и люди, приехавшие в город в рамках рабочей командировки или на время проведения развлекательных мероприятий – концертов, фестивалей, спортивных соревнований и т.д.
Квартиры посуточно как дома
Сотрудники нашей компании подберут вам апартаменты из присутствующих в нашей базе вариантов согласно озвученным вами параметрам. Мы учитываем пожелания к числу комнат, оборудованию и мебели в квартире, этажу, местонахождению жилья, а также количество желающих снять квартиру людей.
Аренда квартир посуточно на короткий срок — от нескольких дней до пары недель — пользуется повышенной популярностью. Самостоятельно снять квартиру посуточно сложно, особенно иногородним и зарубежным гостям столицы. Но в этом и нет необходимости — мы уже нашли вам подходящее жилье для посуточной аренды в Москве.
Бизнес на посуточной аренде квартир: как зарабатывать по 5000 рублей за 1 день
Нужно ли регистрировать ИП? Это один из основных организационных вопросов, с которым сталкиваются те, кто решил заняться арендным бизнесом. Сложность в том, что закон не даёт чёткого ответа, то есть в теории никто не мешает вам сдавать квартиры в качестве физического лица.
Дмитрий К. с осени решил сдавать свою квартиру в центре Санкт-Петербурга посуточно. И на собственном опыте убедился, что этот бизнес на практике не так доходен, как кажется в теории. «Когда я сдавал её по долгосрочному контракту, у меня всегда были гарантированные 30 тыс. руб. в месяц. Теперь же хлопот больше, а отдача меньше», — рассказывает он. Месяц на месяц не приходится. Один раз Дмитрию крупно повезло: квартиру сняла на 20 дней одна семья, которая в собственном жилье делала ремонт, и, так как он затянулся, им пришлось продлить аренду ещё на тот же срок. Но это был единственный случай. В остальное время квартира занята в среднем десять дней в месяц.
Квартиры посуточно как дома
Порадовало то что в новогодние праздники нашли нам квартиру в самом центре по приемлемой цене, хотя у всех все было забронировано уже в начале декабря. Проживали в двухкомнатной на Свердлова д 33 гуляли везде пешком, жили в самом центре. Спасибо агенству КАКДОМА76 за отзывчивость и профессиональную работу, будем приезжать к вам еще. Максим
Две недели снимала с мужем квартиру люкс на Советской 69, потом пришлось уехать на три дня их города когда вернулась то она была уже занята другими (хотела именно в ту же самую попасть но предложили другой вариант на ул . Лермонтова д 38). ОЧЕНЬ была удивленна дизайном квартиры первый раз встречала такую планировку, очень много классных мелочей в квартире по домашнему тепло и уютно. С благодарностью, Жанна и Олег
Доход с квартиры: как правильно сдавать жилую площадь в аренду посуточно, с чего именно начать бизнес
Не стоит ставить слишком низкую цену, желая обогнать конкурентов в надежде на большой поток звонков. В лучшем случае вы заработаете копейки, в худшем – вообще ничего. Завышать стоимость тоже не следует, так как многие ценят адекватное соотношение цены и качества услуги. Придерживайтесь золотой середины.
- ФИО обеих сторон, а также паспортные данные;
- предмет договора – квартира;
- дата составления;
- срок, на который предоставляется недвижимость;
- сумма платежа;
- права и обязанности сторон;
- штрафные санкции за нарушение договора и порчи имущества;
- подписи сторон с расшифровкой.
Квартиры посуточно в Хабаровске
Мы также готовы удовлетворить запросы тех клиентов, которым требуется 3-комнатная квартира посуточно. На сайте представлено несколько вариантов такого жилья: квартиры с различной планировкой и дизайном оформления. Объединяет все объекты то, что они обеспечивают нашим клиентам идеальный комфорт и все необходимые удобства. Убедиться в этом очень легко: на сайте размещены фотографии предлагаемых для аренды квартир, которые в точности отображают условия проживания. Цены на услуги тоже отвечают действительности.
Возможно, вы рассчитываете на более просторное жилище? Тогда к вашим услугам – 2-комнатная квартира посуточно. Просторная прихожая, гостиная с современным телевизором, уютная спальня с удобной кроватью – в этих условиях можно и работать, и отдыхать. Двухкомнатные квартиры отличаются своей обстановкой и дизайном. Клиенты имеют возможность выбрать подходящее им жилье: предлагается аренда квартиры в Хабаровске, оснащенной несколькими спальными местами (двумя, тремя, четырьмя и даже шестью). При этом каждый из наших гостей будет обеспечен всеми необходимыми удобствами.
Квартиры посуточно в Иваново, снять квартиру на сутки без посредников
Город Иваново привлекает туристов и деловых людей своей историей и достопримечательностями. Он является сердцем российской текстильной промышленности, а также входит в «Золотое кольцо России». Если вы приехали в Иваново и не знаете где остановиться, компания «Как Дома» поможет решить вам эту проблему.
Мы предлагаем вам снять квартиру посуточно без посредников, что позволит сэкономить ваши финансовые расходы. Вы сможете выбрать жилье в удобном районе города, где расположено место вашей учебы, работы или отдыха. Одно из главных достоинств аренды квартир посуточно – это возможность даже в другом, неизвестном городе чувствовать себя «как дома»
Как снять квартиру посуточно
Чтобы забронировать жилье с мгновенным подтверждением, откройте объявление, у которого есть отметка о возможности мгновенного бронирования, и нажмите «Забронировать сейчас». После того как вы заполните все детали брони, откроется окно внесения предоплаты. Внесите предоплату, и объект будет забронирован за вами. Пока вы не внесете предоплату, жилье будет доступно для бронирования другими пользователями. Предоплату нужно внести в течение 1 часа с момента создания запроса на бронь — в ином случае она аннулируется. Даты проживания закрепляются за вами только после внесения предоплаты. Сразу после этого вы увидите контактный телефон владельца жилья. Все, можно собираться в дорогу!
Планируете провести праздники в другом городе и хотели бы вместо отеля подыскать квартиру на несколько суток? А может вам просто нужна квартира для вечеринки? Уже 3 часа просматриваете объявления на Авито, и даже успели пообщаться с кучей мутных риелтеров, гарантирующих на месте показать 17 классных вариантов? Вроде бы договорились с хозяином, но как то страшновато ехать в никуда — а вдруг обманут и сдадут кому то еще …
Посуточная аренда квартир
Добавьте свою квартиру на доски объявлений. Крупнейшая бесплатная — Авито, но не ленитесь постить на доски поменьше — «Из рук в руки», городские форумы и другие площадки. Крупнейшая платная доска — Циан, не забудьте ее. Чем больше источников — тем больше клиентов.
Здесь все считается на пальцах и бизнес-план не требуется. Понятно, что лишних денег нет, считаем все по минимуму. Возьмите цену хорошей однокомнатной квартиры в своем городе. Вы отдадите ее за первый месяц, столько же — за депозит. Риелторов обходим стороной. За второй месяц деньги нужно держать в запасе. Итого — 3 цены. Допустим, по 25 тысяч в месяц цена аренды, это 75 тысяч.