Образец исковое заявление о выселении из жилого помещения образец

Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения

Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения может быть направлено на защиту прав собственника жилья или иных заинтересованных лиц во многих случаях. Так, основаниями для подачи данного иска, требующего принудительно выселить жильца, могут выступать совершенно разные обстоятельства:

• прекращение семейных правоотношений с выселяемым лицом;
• незаконное вселение;
• обращение взыскания по ипотечным кредитам, по другим долговым обязательствам ответчика-должника;
• расторжение, прекращение договора найма, арендного соглашения;
• выселение жильцов при смене собственника жилья;
• систематическое и грубое нарушение ответчиком общественного порядка или правил использования жилья;
• иные основания, допускаемые жилищным и гражданским законодательством.

Образец искового заявления о выселении

На основании свидетельства о гос регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 25.06.2012г. Истец заполучила право принадлежности на квартиру № 1 в доме_______ по улице________ городка Ростова-на-Дону.

Я, Николаев Николай Николаевич состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Николаевой Анной Сидоровной с 01 января 2001 года. 01 января 2009 года брак меж мной и ответчицей решением судьи мирового участка № _____ __________________ района г. Самара был расторгнут.

Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом. Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии к иску.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника а также комментарии к нему. Образец иска размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области. Ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений.

Особенности формирования искового заявления о выселении из жилого помещения

• адрес нахождения жилплощади;
• основание, на котором возникло право собственности (если истец владеет такой информацией) или основание, на котором возникло право пользования данной квартирой;
• реквизиты свидетельства о собственности (если истец владеет такой информацией) или реквизиты ордера, или договора социального найма;
• количество человек, проживающих и постоянно зарегистрированных на данной жилплощади;
• основания для выселения на основании ст. 35 ЖК РФ;
• меры, которые принимались истцом для выселения до суда

• использование квартиры не по его прямому назначению;
• регулярное нарушение прав и интересов соседей. Например, постоянное нарушение тишины и покоя соседей в ночное время;
• нанесение повреждений и нарушений квартире;
• задолженность по «коммуналке» более полугода;
• срок действия договора найма истёк;
• смена собственника у квартиры;
• прекращение семейных отношений с собственником квартиры.

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении из жилого помещения граждан

Составить иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если у гражданина есть желание разобраться в правовых тонкостях жилищного права и представлять самостоятельно свои интересы в суде. Или же поручить этот вопрос юристам за отдельную плату.

Оформление данного документа основывается на нормах процессуального законодательства. В статьях 131 и 132 ГПК РФ изложены основные положения, которыми следует руководствоваться автору документа. Требования предъявляются только к фактическому содержанию заявления, а не к его форме.

Подача искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

• прекращение действия договора социального найма;
• нарушение жильцами тишины в ночное время суток;
• использование объекта недвижимости не по прямому назначению;
• прекращение у собственника жилого помещения семейных отношений с человеком, проживающим на его жилплощади;
• разрушение объекта недвижимости;
• постоянные дебоши, беспробудное пьянство, употребление наркотических веществ и т. д.

1. Добровольное освобождение жильцом или собственником объекта недвижимости (при досудебном решении конфликта).
2. Принудительное выселение граждан по решению суда, вступившего в законную силу.
3. Принудительное выселение жильцов, незаконно проживающих в квартире (собственнику придётся вызвать сотрудников правоохранительных органов, предъявить документы на жильё и подождать несколько часов, пока будет проходить выселение).

Правила составления искового заявления о выселении из жилой недвижимости

1. Гражданский кодекс. Статья 293. Здесь приводятся правила действий по выселению жильца, вследствие его разрушительных, бесхозяйственных действий на жилой площади.
2. Жилищный кодекс:
   • Статья 35. Регулирует правила выселения людей, у которых закончилось право проживать в этом помещении либо они совершали губительные действия по отношению к жилью.
   • Статья 84. В ней приведена информация о том, в каких случаях люди обязаны освободить по судебному постановлению жилую площадь, нанятую по договору социального найма.
   • Статья 85. Здесь говорится о выезде лиц из квартир и домов, в которых невозможно жить, в другие пригодные для жизни помещения, нанятые по договорам социального найма
   • Статья 90. Регулирует правила переезда нанимателей социального жилья, если они имеют большие долги за услуги коммунального хозяйства, с предоставлением комнаты в общежитии.
   • Статья 91. Приведены основания выселения лиц из муниципальных квартир без предоставления квадратных метров, вследствие неправильного пользования помещением либо после насильственных действий по отношению к детям, с последующим лишением родительских прав.

• договор купли, обмена, дарения, найма помещения;
• свидетельство о праве владения;
• поквартирная карточка, чтобы подтвердить прописку ответчика;
• свидетельство о расторжении брака (если надо выселить бывшего супруга);
• документы, которые помогут подтвердить наличие у ответчика другого жилья;
• протоколы правонарушений;
• жалобы жильцов из соседних квартир;
• заявления в управляющую компанию;
• выписка УК о наличии долга за коммунальные услуги;
• письменное уведомление о выселении;
• квитанция или платежное поручение об уплате госпошлины;
• копии иска и всех приложенных документов для ответчика.

Иск о выселении из квартиры, образец заявления

• сведения о нахождении жилья в собственности;
• данные всех граждан, проживающих в помещении, из которого планируется выселение, и обстоятельства их вселения;
• основания для выселения (прекращение семейных отношений – расторжение брака и пр., окончание срока действия договора найма и т. д.);
• сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения и их реакции (пример: «Ответчик неоднократно предупрежден о выселении, в том числе и письменно, однако никаких мер к добровольному оставлению жилого помещения не принял.»);
• данные о свидетелях (например соседях, которые готовы подтвердить факт прекращения семейных отношений).

Исковая давность, согласно 304 статье российского Гражданского кодекса, не распространяется на иски собственников, требующих устранения нарушений их прав. Если судья установит, что выселяемый сожитель не имеет прав на использование спорного жилого помещения, то будет вынесено решение о выселении ответчика и принудительном снятии его с регистрационного учета.

Как правильно составить исковое заявление о выселении с жилого помещения

Все документы, на которые ссылается исковое заявление, должны быть к нему приложены в копиях. Оригиналы необходимо захватить с собой в судебное заседание, поскольку суд может потребовать их для проведения сверки. В качестве приложений к иску могут приобщаться такие документы:

Содержит реквизиты суда и данные о сторонах, которые будут участвовать в споре (истце и ответчике). Таких лиц может быть несколько. Помимо этого к спорам о выселении могут привлекаться другие лица, информация о которых также отражается во вступительной части.

Образец исковое заявление о выселении из жилого помещения образец

А на каком основании он должен освободить квартиру?
У него регистрация по месту жительства или по месту пребывания?
Если по месту жительства то в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства) , но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ) , сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) , право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ) , право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76ЖК РФ и др

Разведись сначала, затем иск в суд — прошу признать утратившим право пользования ФИО бывшего члена семьи и снять с регистационного учёта — образцы заявлений на сайте суда или внутри на стендах то же есть . правоустанавливающие документы на дом выписка из домовой книги решение о раржении брака копии искового и приложений для ответчика.