Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами
В аукционе должен участвовать хотя бы один покупатель. В противном случае торги будут считаться несостоявшимися. В таком случае будет проводиться повторная реализация арестованного имущества судебными приставами . Как выше уже говорилось, в таких ситуациях стоимость материальных ценностей снижается на 15 %. Чем дольше будет осуществляться продажа, тем ниже будет цена имущества.
Если реализация арестованного имущества судебными приставами по первоначальной стоимости не состоялась, материальные ценности подлежат уценке на 15 %. Для этого сотрудник ФССП выносит соответствующее постановление. Стоит сказать, что снижение продажной стоимости может осуществляться и дальше. На этот счет законодательство не устанавливает никаких ограничений.
Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
Оценивается все: и ценные бумаги, и недвижимость, и драгоценности. Правда, скорее всего, стоимость данных товаров неприятно удивит. Практика показывает, что арестованное имущество обычно оценивается не слишком высоко. Даже если в действительности оно представляет особую ценность.
Если же ответ получен не был или же гражданин оформил отказ, торги продолжаются не сразу. Вместо этого право на возвращение имущества передается должнику. В данном случае придется погасить долг, а также выкупить свою собственность. На практике данное явление встречается крайне редко. Ведь с должниками обычно разговор короткий.
Новый порядок ареста и реализации имущества должников
На основании изложенного можно сделать вывод, что процедура самостоятельной реализации арестованного имущества должником возможна при одновременном соблюдении двух условий: стоимость арестованного имущества менее 30 000 рублей и отсутствует спор о стоимости этого имущества между сторонами исполнительного производства.
Согласно изменениям, внесенным 12.03.2014, статья 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ „Об исполнительном производстве“ (далее – ФЗ №229-ФЗ) дополнена п. 1.1, запрещающим арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 рублей. Введенный запрет при этом не зависит от вида исполнительного документа.
Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем
Реализация арестованного имущества должника осуществляется в соответствии с общими положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве» с учетом совместного Приказа Федеральной службы судебных приставов (ФССП России) № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 года. Приказ устанавливает порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.
Датой окончания процесса реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет отдела территориального органа Федеральной службы судебных приставов, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.
Как проходит реализация арестованного имущества: порядок проведения торгов
- Пристав-исполнитель после получения результатов оценки имущества в срок, не меньший десяти и не больший двадцати дней от окончания оценочных работ, выносит установленное по форме постановление о передаче на реализацию имущества должника.
- В течение десяти дней с момента вынесения такового постановления имущество передается уполномоченной организации для его последующей организации с обязательным актом составления приема-передачи с указанием оценочной стоимости имущества.
- Вышеупомянутая организация использует любые доступные ей методы для реализации имущества по стоимости, не ниже указанной в документе об оценке. При этом избыточная стоимость, превышающая оценку за исключением предусмотренных расходов, понесенных при продаже и комиссионных, также учитывается при погашении задолженности.
- По прошествии месяца с начала реализации имущества, если оно не было продано, судебным приставом обязательно выносится постановление про снижение общей стоимости продажи на 15%.
- Если снижение цены не привело к продаже имущества, то взыскатель получает от пристава постановление о возможности оставить таковое имущество за собой, а его стоимость составляет 75% от оценочной при подсчете суммы погашения долгов. Если эта сумма превышает объем задолженности, то в пятидневный срок после его получения взыскатель обязан перечислить разницу на депозитный счет приставов-исполнителей, которая впоследствии будет передана либо другим взыскателям, либо должнику.
- Если взыскатель в пятидневный срок не выразит согласия на оставление за собой имущества должника, таковое имущество будет передано другим взыскателям, а при отсутствии их решения оставлено у должника.
Реализация конфискованного и арестованного имущества проводится исключительно при помощи специализированных организаций в рамках ведения исполнительного производства. Передача имущества организации, не имеющей прав на проведение таковой реализации, может служить основанием для отмены его ареста и возврата должнику.
Порядок ареста и реализации арестованного имущества
На реализацию в специализированную организацию может быть передано движимое и недвижимое имущество, за исключением имущества, указанного в пункте 2 Положения об учете, оценке и распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации .
Правовой механизм принудительного исполнения судебных актов приводится в действие в случае отказа должника от добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, и является гарантией от неисполнения или несвоевременного исполнения постановления суда и вытекающих из него обязанностей должника — физического лица либо от злоупотребления должником правом в ущерб правам и свободам других лиц (п. 5 мотивировочной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. N 8-П).
О порядке реализации арестованного имущества должников
Постановление о передаче имущества должника на реализацию и уведомление о готовности к такой реализации направляются судебным приставом-исполнителем в Территориальное управление Росимущества в Кемеровской области, которое в течение пяти рабочих дней после даты получения перечисленных документов принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества или же о привлечении для этих целей специализированных организаций. О своем решении Росимущество направляет письменное извещение в Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области.
После этого Территориальное управление Росимущества или привлеченные им специализированные организации распространяют информацию о возможности приобрести арестованное имущество в различных СМИ. Общий срок, в течение которого арестованное имущество должно быть реализовано, составляет два месяца со дня его передачи. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня его передачи на реализацию или в случае признания первых торгов несостоявшимися, Территориальное управление Росимущества или специализированные организации уведомляют об этом судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление о снижении цены на 15%. Если имущество должника не было продано и после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами
Покупатель, в свою очередь, обязан в семидневный срок внести полную сумму, за которую было приобретено залоговое имущество. Если покупатель не выкупил товар за отведенные семь дней, предварительно внесенная сумма удерживается в доход государства, а товар идет на повторную перепродажу. Если же все средства за имущество уплачены, судебный пристав передает покупателю копию акта продажи.
Процесс реализации имущества закачивается в момент перечисления средств на специальный расчетный счет структурного подразделения Управление Федеральной службы судебных приставов, либо с момента подписания обратного акта приема-передачи, в случае если залог не передавался на реализацию, и был отозван, со вступления в силу постановления о возврате арестованного имущества.
Реализация арестованного имущества
Действия приставов довольно часто вызывают у должника нарекания, поскольку не все согласны с тем, какая цена устанавливается на различные виды собственности. В этом случае можно произвести повторную проверку, а при этом обычно привлекается частный оценщик.
Как только с оценкой будет полностью закончено, в следующие десять дней пристав должен изъять собственность у должника, а при этом обязательно составляется специальный документ – акт приемки-передачи имущества. Далее пристав должен отправить в Ростимущество специальное уведомление, в котором указывается, что конкретная собственность подготовлена к продаже. Дополнительно составляется особый приказ о передачи данного имущества. После этого в Ростимуществе должно приняться решение в течение пяти дней, а на основе этого решения для продажи конфискованного имущества привлекается специальная организация, которая будет заниматься продажей или данная работа выполняется самостоятельно данным государственным учреждением.
Исполнительное производство в Украине
После того, как вопросы стоимости благополучно разрешены, наступает новый этап — реализация арестованного имущества должника. Осуществляет процесс реализации торгующая организация, выигравшая тендер на обслуживание исполнительной службы в данном вопросе. Посему есть в них некоторое разнообразие, но принципы работы схожи, так как отчасти регулируются законодательно.
Зато практика показывает, что в своем нежелании отдавать долги граждане Украины проявляют гибкость и фантазию, не виданные даже на страницах Кама Сутры. Посему, радостно потирая руки, ждут, пока исполнительная служба арестует наличествующие пустые расчетные счета и, похихикивая, открывают новые. Грешат этим руководители-основатели должников – юридических лиц, а также всякого рода физические лица-предприниматели. Специально для таких граждан прокуратура Украины с нескрываемым удовольствием представляет ст. 382 Уголовного Кодекса Украины. Оная статья глаголет, что умышленное неисполнение приговора, решения, постановления суда, которые вступили в законную силу, либо препятствование их исполнению – караются штрафом от 500 до 1000 необлагаемых минимумов доходов граждан или лишением свободы на срок до трех лет. Должностные же лица попадают ещё круче – до пяти лет без права занимать определенные должности. Нельзя сказать, что эта статья Уголовного Кодекса прям работает на «ура!», но при открытии левого расчетного счета умысел налицо, что является весомым гвоздем в гроб должника. При некоторой активности взыскателей, прокуратура действительно всерьез общается с хитрожелтыми гражданами касательно её применения, что было замечено неоднократно. А прекратить это общение, чего уж греха таить, тоже влетает в копеечку. Так что при осуществлении подобного рода схем, должникам следует помнить, чем чреват риск провала. А взыскателям – наладить общение с исполнителем, дабы тот не ленился дать несколько лишних запросов в процессе исполнения решения суда.