Могут ли выселить из муниципальной квартиры с несовершеннолетним ребенком

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги

Естественно, выселение – это крайняя мера и не всегда она применима, более того, в некоторых случаях её использование законодательно ограничено. Если говорить об условиях использования такого способа воздействия на должников, как выселение, то следует иметь в виду, что оно возможно при соблюдении следующих условий:

Если жильё принадлежит муниципальному жилищному фонду или является ведомственным, то выселить из него человека за долги по услугам ЖКХ проще, чем, если такой человек проживает в квартире, являющейся его собственностью. В первом случае иск о выселении подаётся жилищным комитетом муниципалитета.

Можно ли выселить несовершеннолетних детей из муниципального жилья

Типична ситуация, когда бывшие супруги, находясь в разводе, могут проживать под одной крышей по причине того, что, например, бывшей жене некуда уйти с ребенком, и у нее нет средств для найма другого жилого помещения. Срок пользования супругом жилого помещения должен быть точно обозначен в судебном решении.

Ребенок имеет право проживать вместе с родителями или другими законными представителями (опекунами, попечителями, усыновителями) в благоустроенном муниципальном жилье. Порядок предоставления квартир из жилищного фонда регламентируется ЖК РФ и локальными муниципальными актами.

Можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка? И при каких обстоятельствах

1. Дети, которым не исполнилось восемнадцать лет, при этом у них нет родителей и законных опекунов. Эта категория может быть выселена из жилья только с разрешения органов опеки, которые должны быть убеждены в том, что ребенку будет предоставлено альтернативное место жительства. Эта норма закреплена в Постановлении Конституционного суда РФ от 08 июня 2012 года № 13-П.
2. Нельзя выселить ребенка, если у него есть право собственности.
3. Если от органов опеки пришел отказ на проведение выселения.
4. Если жилище, где проживает ребенок – единственное для него.
5. Еще один случай, когда нельзя провести выселение – это участие несовершеннолетнего в процессе приватизации жилья.
6. Квартира, из которой происходит выдворение, признана муниципальной.

Из этого можно сделать лишь один вывод: нужно своевременно совершать уплату по ипотечному жилью, чтобы не создавать проблемы для своих детей. Банк не будет идти на уступки и слушать оправдания. Для него самое главное – это своевременная оплата.

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по квартплате

Не редки случаи, когда один из родителей после расторжения брака хочет выселить ребенка, полагая, что несовершеннолетний, как и бывший супруг, стал бывшим членом семьи. Помимо моральной стороны вопроса, такое утверждение в корне неверно и неверно юридически, потому что, на основании семейного законодательства, за содержание и воспитание детей отвечают его родители. В таком случае развод между ними не может и не должен ограничивать любые права ребенка, в том числе и жилищные.

Если ребенок не является членом семьи собственника, он может быть выселен, за исключением ситуаций, когда речь идет о несовершеннолетнем, оставшемся без попечительства родителей — эти дети не могут быть вообще выселены без согласия органов опеки. Получить такое соглашение можно только при предоставлении несовершеннолетнему другого равнозначного или лучшего жилья.

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка

В договоре найма указывается, что работник нанимается на определенный срок и в течение этого срока он сам, а также члены его семьи вправе проживать в определенной служебной квартире. Если работника до окончания срока действия договора увольняют, либо оканчивается срок действия контракта, то и сам он, и все члены его семьи обязаны покинуть служебную квартиру. В данном случае несовершеннолетие одного или всех детей не служит препятствием для их выселения. Это правило действует даже в тех случаях, если у семьи нет иного жилья и детям некуда вселиться сразу после выселения.

Важнейшим этапом процедуры выселения через суд служит формулировка искового заявления. Требования к таким документам содержатся в ст. 131 ГПК РФ. При формулировке искового заявления приходится учитывать тот факт, что собственник жилья утрачивает на него право с того момента, когда зарегистрировано в Росреестре право собственности нового владельца. Именно с этого момента новый собственник вправе подать иск в суд о выселении прежнего собственника. В данном случае применяются нормы ст. 292 ГК РФ, но не ст. 31 ЖК РФ.

Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Здесь можно обойтись и без органов опеки — для выселения из жилого помещения несовершеннолетнего достаточно матери сняться с регистрационного учета, в этой ситуации опять же центральное место отведено пресловутой двадцатой статье Гражданского кодекса.

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Разумеется, о выселении совершеннолетних детей с площадей, где они являются собственниками, можно даже не думать. Возможна процедура размена недвижимости, но это очень сложный процесс. Нельзя просто продать квартиру и выделить часть причитающейся суммы ребенку. Представитель опеки следит за тем, чтобы права детей были защищены, поэтому внесли требование о том, чтобы при продаже недвижимости, в которой собственником доли или всей площади является несовершеннолетний, ему должна быть предоставлена аналогичная площадь в другой квартире. При этом условия в ней должны быть не хуже. С подобным правилом на практике выполнить это требование практически невозможно.

• если вопреки регистрации ребенок не проживает на территории квартиры и тому есть подтверждение или свидетели;
• если дом признан ветхим и подлежит сносу;
• когда жилье проходит процедуру перевода в нежилое помещение;
• если ребенок достиг совершеннолетия, но при этом не желает покидать территорию.

Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка

1. Малолетние дети прописываются или снимаются с учета родителями или опекунами.
2. Имеющаяся доля площади в собственности у ребенка — выписка с согласия органов опеки и поручительства, но не родителей.
3. Если дети фактически не занимают помещение, то выписка осуществляется по решению суда.
4. При лишении родительских прав ребенок продолжает пользоваться жилой площадью.
5. При выписке, несовершеннолетнему обязательна новая прописка. Обстановка проживания не хуже, чем предыдущая.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).