Приватизация квартиры через МФЦ
Пример: опекун (попечитель) несовершеннолетнего ребенка не имеет права на участие в приватизации данного жилого помещения, тогда единственным собственником жилья официально становится ребенок с официального разрешения или по инициативе органов опеки и попечительства.
- Договор социального найма или заверенная Жилищным комитетом копия ордера на право пользования государственным объектом недвижимости (если помещение было предоставлено до 01.03.2005).
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и основных характеристиках жилого помещения.
- Справки о регистрации граждан по форме № 9.
- Архивные справки по форме № 9, если физическое лицо ранее меняло место жительства в пределах региона обращения.
- Характеристики объекта недвижимости по форме № 7.
- Сведения о составе семьи (свидетельства о рождении, заключении и (или) расторжении брака), выданные на территории региона обращения.
Приватизация квартиры через МФЦ
Вместе с оригиналами документов предоставляются и их копии. Если вы хотите, чтобы часть документов сотрудники центра запрашивали в госорганах самостоятельно, необходимо будет оформить доверенность. Такая доверенность должна быть заверена у нотариуса. В случае, если даже один из зарегистрированных жильцов возражает против процедуры приватизации, это может значительно затянуть или вообще приостановить процесс. Поэтому по возможности у него надо получить письменный документ с отказом от приватизации.
Сотрудник службы проведет консультацию и выдаст вам список документов, необходимых для оформления приватизации. Существенным преимуществом приватизации через МФЦ является то, что представители службы имеют права запрашивать часть необходимых документов самостоятельно. Когда все документы будут собраны, вы приходите в офис, заполняете и подаете заявление, предоставляете документы на проверку сотруднику службы. Форму заявления вам дадут в МФЦ. Обычно его заполняют на компьютере сами сотрудники. Вам лишь остается сверить все данные и поставить свою подпись. Если все правильно, работник многофункционального центра выдаст вам бумагу, где будет указано, что ваше заявление принято, а также информация, когда и куда обращаться, чтобы узнать решение по заявлению.
Порядок приватизации квартиры через МФЦ
Срок рассмотрения заявки может быть увеличен. Это происходит в ситуации, когда гражданин собрал неполный пакет документации и хочет, чтобы сотрудники МФЦ самостоятельно получили необходимые бумаги в других государственных органах. Период вынесения решения в этом случае зависит от особенностей сложившейся ситуации.
Приватизация квартиры через МФЦ: все важные моменты
Обратите внимание! Если жилец длительное время отсутствует (находится в командировке, отбывает наказание в исправительном учреждении и т.д.), он обязательно должен составить письменное заявление на приватизацию через МФЦ. Тогда после возвращения он сумеет воспользоваться своим правом. Заявление имеет неограниченный срок действия.
Рассмотрим порядок приватизации квартиры через многофункциональный центр. В первую очередь следует обратиться в отделение МФЦ по адресу жилого помещения. Сразу понадобится договор соцнайма и паспорт. На месте пишется соответствующее заявление. Любой прописанный в жилом помещении может стать заявителем. На первоначальном этапе достаточно его одного.
Условия приватизации через МФЦ
Для начала нужно отметить, что осуществить перевод жилищного фонда в собственность человека можно различными способами. Первый из них, наиболее экономный по деньгам, но довольно затратный по времени – это самостоятельный сбор и предоставление документов. Для подачи документации можно обратиться в так называемые «многофункциональные центры».
Доверенность на произведение процедуры приватизации через МФЦ заверяется в нотариальной конторе, после чего предоставляется в специальное учреждение, оформляющее договор приватизации. В Москве, для примера, такой организацией является Департамент жилищной политики, в небольших поселениях – администрации органов местного самоуправления.
Приватизация квартиры через МФЦ: документы и сроки
Через МФЦ приватизация квартиры происходит гораздо быстрее, чем процедура оформления в государственном органе. Чтобы начать, необходимо лишь посетить ближайший центр. Наиболее вероятен выбор центра, находящегося поблизости от приватизируемой жилплощади. Затем подается заявление на предоставление услуги, а именно оформление приватизации квартиры через МФЦ.
Одной из услуг, которую предоставляют многофункциональные центры, является приватизация квартиры. Они начали открываться, начиная еще с 2013 года, с января, и предоставлять гражданам множество государственных услуг. Такие центры удобны тем, что они сосредотачивают в одном здании множество различных услуг. Данная организация работает своего рода посредником у граждан и различных инстанций. Одной из услуг, предоставляемых МФЦ, можно назвать приватизацию квартиры. Проведение процедуры гораздо проще через центры, нежели при самостоятельном сборе всей документации. Все нужные бумаги сотрудникам МФЦ предоставляют различные организации посредством подачи запросов, что облегчает гражданину сбор документов, ему не требуется ходить по всем инстанциям, а это, в свою очередь, сокращает время на оформление. Чем отличается приватизация квартиры через МФЦ?
Особенности приватизации квартиры через МФЦ
Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (читайте также об оформлении приватизации через агентство). К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления.
Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо прийти территориальное отделение МФЦ по месту нахождения квартиры и написать заявление на предоставление услуги. Документ оформляет один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие всех лиц на данном этапе не требуется.
Порядок приватизации квартиры через МФЦ
Процедура оформления доверенности на приватизацию осуществляется у нотариуса. Затем готовый документ представляют в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном населённом пункте. В частности, в г. Москве такой организацией является Департамент жилищной политики. В небольших поселениях с этим вопросом обращаются в администрации органов местного самоуправления.
Необходимо также представить справки о неиспользовании права на приватизацию, оформление которых должно быть проведено своевременно. В случае, если прописка была начата до 1991 года, необходимость в указанной справке полностью отпадает. В ситуации, когда происходила смена прописки, наличие справки обязательно.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года
Многочисленные попытки ограничить срок бесплатной приватизации жилья в России оказались неудачными, и в 2017 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты. Кроме того, этот процесс стал проще благодаря появлению Многофункциональных центров и электронных сервисов на сайте Госуслуг.
Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной. Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.
Приватизация квартиры через МФЦ
Сроки также отличаются несильно. Приватизация займет около двух месяцев. Однако пользоваться услугами МФЦ удобнее, так как офисы обычно расположены в шаговой доступности, то есть нет необходимости тратить время на поездки в разные концы города в разные учреждения.
Вообще, учитывая, что приватизация все де достаточно затратный и трудоемкий процесс, лучше всего обратиться к профессиональному юристу и оформить доверенность на представление ваших интересов. Специалист сможет собрать все документы, обратиться в различные инстанции и учреждения, обжаловать незаконные действия должностных лиц, обратиться при необходимости с иском в суд, получить свидетельство о регистрации права собственности.