Приватизация квартиры через МФЦ: все важные моменты
При приватизации квартиры через МФЦ в первую очередь необходимо учитывать следующий важный момент: обязательное условие оформления жилого помещения в собственность – проживание в нем по договору социального найма. При этом нужно понимать правовой статус ответственного квартиросъемщика и других членов семьи, проживающих на данной площади. Все они обладают равными правами.
Оформление жилого помещения в собственность – трудоемкий процесс. Все должно быть детально проверено. Такая сложная система для приватизации придумана для безопасности самих людей. Проверки исключительно строгие, зато живущие по социальному найму ограждены от противозаконных действий, операций с их недвижимостью со стороны третьих лиц.
Приватизация квартиры через МФЦ
Сотрудник службы проведет консультацию и выдаст вам список документов, необходимых для оформления приватизации. Существенным преимуществом приватизации через МФЦ является то, что представители службы имеют права запрашивать часть необходимых документов самостоятельно. Когда все документы будут собраны, вы приходите в офис, заполняете и подаете заявление, предоставляете документы на проверку сотруднику службы. Форму заявления вам дадут в МФЦ. Обычно его заполняют на компьютере сами сотрудники. Вам лишь остается сверить все данные и поставить свою подпись. Если все правильно, работник многофункционального центра выдаст вам бумагу, где будет указано, что ваше заявление принято, а также информация, когда и куда обращаться, чтобы узнать решение по заявлению.
Когда все документы успешно пройдут проверку, необходимо будет подписать договор о приватизации с собственником жилья (муниципалитетом). На подписании должны присутствовать все прописанные жильцы квартиры. Получив договор о приватизации, квартиру оформляют в собственность.
Приватизация квартиры через МФЦ
Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.
На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.
Порядок приватизации квартиры через МФЦ
- получение выписки из ЕГРП – 200 рублей;
- оформление доверенности – от 500 рублей;
- справка, подтверждающая, что жильцы квартиры не принимали участие в приватизации – от 500 рублей;
- госпошлина, взимаемая за оформление договора приватизации – 1000 рублей с каждого участника сделки;
- оформление техпаспорта и поэтажного плана квартиры – от 1500 рублей.
Подача заявления на приватизацию через МФЦ осуществляется бесплатно. Однако человек должен быть готов к тому, что затрат потребует подготовка некоторых документов, необходимых для приватизации. Их точная стоимость зависит от региона, в котором будет осуществляться оформление. Примерный перечень затрат имеет следующий вид:
Приватизация квартиры через МФЦ
- служебного пользования (кроме жилфонда совхозов и иных предприятий сельскохозяйственного сектора);
- в закрытых военных городках;
- в общежитиях;
- в стационарных учреждениях соцзащиты населения, расположенных в сельской местности;
- находящиеся в аварийном состоянии.
Приватизировать квартиру через МФЦ имеют право граждане России, проживающие в жилых помещениях (относящихся к государственному и муниципальному жилфонду и ранее неприватизированных) на основании договора социального найма (закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 с изменениями от 20.12.2017).
Особенности приватизации квартиры через МФЦ
Понадобятся также справки о неиспользовании права на приватизацию, которые нужно оформить заблаговременно. Если прописка началась до 1991 года, справка не потребуется. В том случае, когда прописка менялась, справка нужна в обязательном порядке (читайте о правах на повторную приватизацию).
Для подачи заявления в МФЦ не обязательно посещать лично данную организацию. В настоящее время сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги. Для начала нужно зарегистрироваться на портале и получить пароль и логин для доступа.
Условия приватизации через МФЦ
После того как требуемый перечень документации будет передан сотруднику центра и все жители приватизируемый квартиры проставят свои подписи, начинается процедура оформления жилплощади в собственность. Подразумевается под ним передача уполномоченным лицом всех сведений в органы власти. После чего гражданам потребуется подписать договор, явившись по месту назначения.
- Договор социального найма (при его отсутствии потребуется визит в местный муниципалитет).
- Технический паспорт жилища (в нем обязательно должны содержаться все сведения о помещении, включая информацию о проведенных перепланировках и реконструкциях).
- Кадастровый паспорт (в этом документе указывается квадратура квартиры, этажность дома и прочая информация. Получить его можно в органе кадастрового учета либо в самом многофункциональном центре).
- Паспорта участников приватизации либо иные документы, удостоверяющие личность (например, свидетельства о рождении). При этом нужно заблаговременно снять копии их страниц. Так же, если это уместно, следует взять с собой и свидетельство о бракосочетании/разводе.
- Справку обо всех жильцах приватизируемой квартиры (получить ее можно в паспортном столе. Для этого потребуется представить сотруднику данной организации свои паспорта и ордер на квартиру).
- Выписку из единого государственного реестра прав.
- Справку-подтверждение об участии каждого члена приватизации в подобной программе впервые (ведь по закону допускается лишь единожды за всю жизнь производить приватизацию квартиры).
- Выписку из единого информационно-расчетного центра (в ней должна быть информация об отсутствии долгов по коммунальным платежам в приватизируемой квартире).
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года
Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2018 году. Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru.
Приватизация продлена не только на 2018 год, но и на все последующие, пока не вышло другого закона. Следите за последними новостями. Приватизация теперь носит бессрочный характер, на официальном сайте Правительства РФ есть эта информация, но ориентироваться надо не на нее, а на текст Закона РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда».
Приватизация квартиры через МФЦ: документы и сроки
Государственный портал «Госуслуги» помогает осуществить разнообразные операции, приватизацию квартиры в том числе. Эта процедура становится очень удобной и позволяет экономить много времени, потому что делается, не выходя из дома. Всю документацию можно подать, сидя дома за компьютером. Для начала проходится регистрация на сайте. Зачастую на нее много времени не тратится. Для самой регистрации необходим номер СНИЛСа и данные паспорта. Чтобы выполнять разного рода процедуры, ваша учетная запись должна пройти подтверждение, для чего проведут проверку введенных вами данных. Еще будет нужно ввести свой телефон или электронную почту, устанавливаемые в качестве логина для входа на сайт. Также вам будет необходимо создать пароль.
Специалисты отдела выдадут список документов, необходимых для выполнения оформления и образец доверенности в том случае, если заявитель – представитель собственников нескольких или одного, которому они доверили выполнение приватизации. МФЦ имеет достаточно неплохую службу поддержки, и у всех желающих есть возможность в нее обратиться, чтобы узнать дополнительную информацию о получении услуг или оформлении определенных документов. Специалисты проведут консультацию, и объяснят, с чего начинается приватизация квартиры через МФЦ.
Правила приватизации квартиры через МФЦ
Все дальнейшие действия сотрудника МФЦ, осуществляющего процесс, происходят на основании выдаваемой ему доверенности. Этот документ позволяет получать сведения, справки и выписки, необходимые для процедуры. Доверенность специальной формы оформляется у нотариуса.