Декларация на земельный участок. Majorurist.ru

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке земельного участка

Особое внимание хотим обратить на заполнение ИНН и адреса. ИНН (как мы писали выше) заполнять надо только в том случае, если он известен. Если же нет – то тогда программа запросит паспортные данные. При заполнении адреса надо быть внимательным, название региона писать самому не надо – программа заполнит это поле автоматически

Так как налоговый вычет на покупку только земельного участка не предоставляется (необходимо, чтобы земельный участок взаимодействовал с жилым строением), налоговая декларация 3-НДФЛ на приобретение земельного участка заполняется аналогично декларации на приобретение жилья.

Декларация по земельному налогу: исчисление, заполнение

Во-вторых, льгота может быть предоставлена в виде доли необлагаемой площади участка. Код таковой фиксируется по строке 110. И если этот код — 3022300, то во второй части также следует приписать ссылку на нормативный акт, в соответствии с которым предоставлена льгота. Сама доля необлагаемой площади земельного участка в общей площади надела (в виде правильной простой дроби) отражается по строке 120.
Строка 190 предназначена для отражения коэффициента Кл (бывший К1), который определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых налоговая льгота отсутствовала, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц. Количество полных месяцев использования льготы отражается по строке 180.

Согласно п. 1 ст. 398 Налогового кодекса плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Являясь плательщиком земельного налога, фирма или предприниматель обязаны и регулярно отчитываться о его уплате.
Вместе с тем следует учитывать, что физические лица самостоятельно исчисляют земельный налог и отчитываются по нему только при соблюдении двух условий:
— если они ведут деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
— если земельный участок используется ими в бизнесе.
Конечно, это вовсе не означает, что в отношении земельных наделов, не задействованных в деятельности, ИП от уплаты земельного налога освобождены. Просто в данном случае налог рассчитывается налоговиками и перечисляется коммерсантом на основании уведомления из инспекции. А вот какую-либо отчетность в отношении подобных земельных участков предпринимателю действительно сдавать не нужно. Декларируются только наделы, используемые в бизнесе.
За 2011 г. по земельному налогу фирмам и предпринимателям необходимо отчитаться по новой форме декларации, утвержденной Приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. N ММВ-7-11/696@. Этим же документом утверждены Порядок заполнения декларации (далее — Порядок) и ее электронный Формат.
Сдать заполненный по итогам года отчет в инспекцию налогоплательщикам следует в сроки, установленные соответствующим местным нормативным актом. Обратите внимание, что они не могут предусматривать необходимость представления «земельной» декларации ранее 1 февраля 2012 г.
Обратите внимание! Декларация представляется в инспекцию по месту нахождения земельного участка. Поэтому если наделы находятся на территориях, подведомственных разным налоговым инспекциям, то в отношении таковых придется заполнить отдельную декларацию.

Как составить декларацию на жилой дом по условиям — дачной амнистии — и бланк данного документа

лица, имеющие право бессрочного пользования выделенным участком земли;
лица, которым предоставлено пожизненное право пользования земельным участком;
лица, владеющие территорией, находящейся в собственности юридического лица, основным видом деятельности которого является ведение садоводческих или подобных им работ.

Заявление на регистрацию недвижимости.
Общегражданский паспорт заявителя.
Кадастровый план участка земли, если он не был выделен для садоводческих или дачных нужд, и нет заключения садоводческого товарищества о том, что на участке имеется представленное для регистрации строение. Кадастровый план не потребуется, если участок ранее прошёл регистрацию, и информация об этом имеется в Госреестре, или в том случае, если на возведение данного строения по закону разрешение не требовалось.
Документ, подтверждающий статус заявителя, как правообладателя земельного участка.
Декларация на объект недвижимости, или технический паспорт регистрируемого строения.
Квитанция об оплате госпошлины за прохождение регистрационной процедуры.

Интересное: Стороны договора цессии

Декларация дачной амнистии

Это официальный документ, который является юридическим доказательством факта строительства некого объекта на земельном участке. Эта бумага является основанием для того, чтобы зарегистрировать данную недвижимость в качестве собственности. Декларация требует личного оформления владельца и его подпись. Форма документа установлена Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации под номером 447 от 2009 года.

В бланке декларации всю информацию нужно вписывать в специальные клетки-ячейки. Одна клетка выделяется под один знак – пробел, буква или цифра. Пустая клетка классифицируется как пробел. Если информация по какой-либо графе бланка отсутствует, то необходимо поставить в ячейке прочерк. В поле, где нужно галочкой выбрать один из предложенных вариантов, нельзя сделать более одного ответа.

Как делается декларация на земельный участок под строительство многоквартирного дома

3) о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства;

Суммы налога, непосредственно подлежащие уплате в бюджет, выводятся в разд. 1. Он заполняется по всем земельным участкам (их долям), находящимся в пределах соответствующих муниципальных образований. Так, земельный налог относится к разряду местных и подлежит уплате в бюджет по месту нахождения соответствующих земельных участков. Поэтому в разд. 1 исчисленные в отношении каждого из них суммы налога суммируются по кодам ОКАТО и бюджетной классификации, по которым подлежат уплате. В частности, он содержит два блока одинаковых строк 010 — 040, заполняемых по каждой административно-территориальной единице, где будет перечисляться налог. И если таковых больше, чем предусмотрено для отражения в разд. 1, то раздел придется сформировать несколько раз.

Заполняем новую форму декларации по земельному налогу за 2011 год

собственности;
постоянного (бессрочного) пользования;
пожизненного наследуемого владения.

Предоставление декларации и уплата налога производится налогоплательщиками по месту нахождения земельного участка, в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами муниципальных образований и законами г. Москвы и г. Санкт-Петербурга.

34 – Календарный год;
50 – Последний налоговый период при реорганизации (ликвидации) организации (при прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя).

Отчетный год – указывается отчетный год, за который предоставляется декларация.

Как правильно заполнить и когда сдавать декларацию по земельному налогу

За непредставление отчетности по ст. 19 НК РФ предусматриваются штрафные санкции в размере 5% от неоплаченного взноса за каждый месяц со времени, установленного для сдачи документации. Но размер штрафа не должен быть больше 30% от суммы и меньше тысячи рублей.

Согласно Налоговому кодексу, объектом налогообложения считаются участки земель, размещенные в области муниципального образования, где введен этот тип платежа. Правило не распространяется на земли, которые были выведены из оборота по действующим законам.

Как заполнить и сдать декларацию по земельному налогу

Если декларацию (уточненную декларацию) подает правопреемник реорганизованной организации, в верхней части титульного листа укажите ИНН и КПП организации-правопреемника. В реквизите «по месту нахождения (учета)» проставьте код «270» или «216» (в соответствии с приложением 3 к Порядку, утвержденному приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696). В поле «налогоплательщик» укажите наименование реорганизованной организации. В поле «ИНН/КПП реорганизованной организации» укажите соответственно ИНН и КПП, присвоенные ей до реорганизации. Об этом сказано в пункте 2.9 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.

по строке 010 – код бюджетной классификации исходя из уровня бюджета, в который перечисляется налог;

по строке 020 – код по ОКТМО муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, облагаемый земельным налогом (по Общероссийскому классификатору, утвержденному приказом Росстандарта от 14 июня 2013 г. № 159-ст);

по строке 021 – сумму земельного налога, подлежащую уплате в бюджет по местонахождению земельного участка (доли земельного участка) по соответствующим кодам КБК и ОКТМО. Показатель определяется как сумма показателей, отраженных по строкам 280 всех представленных разделов 2 с соответствующими кодами КБК и ОКТМО;

по строкам 023–027 – суммы авансовых платежей по земельному налогу, начисленных соответственно за I, II и III кварталы отчетного года;

по строке 030 – сумму налога, подлежащую уплате в бюджет по кодам КБК и ОКТМО, указанным по строкам 010–020 соответствующего блока. Она определяется как разница между суммой земельного налога, указанной по строке 021, и суммами авансовых платежей, указанными по строкам 023, 025 и 027 с соответствующими кодами КБК и ОКТМО. Если полученное значение отрицательное, в строке 030 поставьте прочерк;

по строке 040 – сумму налога к уменьшению (если разница между строкой 021 и суммой строк 023, 025 и 027 отрицательна. При этом знак минус не используйте).

Интересное: Лучше антифриз или тосол

Как заполняется налоговая декларация по земельному налогу

Организации сельскохозяйственного направления деятельности, которые занимаются выращиванием продукции с целью получения прибыли.
Общины дачного и садоводческого характера, имеющие приусадебные участки.
Компании, имеющие земли с расположенными на них производственными постройками.
Группы граждан, участвующие в долевом владении лесных угодий.
Туристические компании, имеющие оздоровительные лагеря, санатории, базы отдыха и т. п.

присвоенный номер надела по паспорту кадастровой службы;
категория земельного участка
ОКТМО;
КБК;
кадастровая цена надела;
соответствующий кадастровой стоимости размер налогообложения с учетом имеющихся льгот;
какая часть определена в правах на землю;
месячный срок владения наделом за отчетный год;
расчетный коэффициент Кв, определяющий отношение количества месяцев владения к общему числу месяцев за отчетный год;
местную или региональную ставку налога, утвержденную властями по месту расположения участка;
итоговую сумму по уплате земельного налога.