Как выселить из общаги соседку

На что жалуемся или как выселить шумных соседей (дебошира, алкаша) из общежития, муниципальной или коммунальной квартиры

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

• систематическое нарушение законных прав и интересов соседей (по комнате, коммуналке, квартире);
• неоплата коммунальных квитанций больше, чем за полгода;
• порча и разрушение жилья;
• лишение прав родителей, если суд запретил проживать им совместно с детьми в одном помещении.

Способы выселения соседа-алкоголика

В этом случае можно обратиться в органы опеки и попечительства, описав неблагоприятные условия, в которых проживают дети. Даже в случае если родители-алкоголики будут лишены родительских прав, решение об их выселении из приватизированной квартиры может принять только суд.

• Протоколы, составленные представителями полиции.
• Показания соседей.
• Заключение санитарно-эпидемиологической станции (СЭС).
• Документы, подтверждающие порчу общего или личного имущества соседей, что нередко случается при проживании рядом с человеком, ведущим нетрезвый образ жизни. Это могут быть, например, акты залития.
• Документы, подтверждающие, что у соседа-алкоголика образовались долги за коммунальные услуги.
• Любые другие документы, подтверждающие, что аморальное поведение алкоголика нарушает права соседей.

Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать

• Вызывать полицию при каждом громком застолье;
• Обратиться с письменной жалобой к участковому;
• С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
• Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
• Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

1. Вызывать полицию каждый раз, когда неблагополучные соседи начинают дебоширить и употреблять спиртные напитки. Факты вызова необходимо фиксировать, обязательно оставляя у себя копии выписываемых сотрудниками правоохранительных органов протоколов;
2. .Если квартира неблагополучных соседей превратилась в рассадник инфекций и стала местом размножения насекомых и грызунов, а за ее пределы распространяются доставляющие дискомфорт остальным жителям дома неприятные запахи, можно смело писать жалобу в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Ведомство не обязательно посещать лично, жалобу несложно оставить на сайте. В течение месяца специалисты обязаны выехать на объект, осмотреть его и выдать заявителю заключение (акт, ответ на обращение) о состоянии квартиры;
3. .Если помимо взрослых людей в квартире находятся дети, можно пригласить органы опеки, которые проведут проверку и поднимут вопрос о лишении родительских прав;
4. .В случае порчи неблагополучными соседями общедомового или чужого имущества, необходимо составить соответствующий акт и подписать его с другими жителями дома;
5. .Каждый факт нарушения спокойствия нужно фиксировать письменно, с помощью видео и звукозаписывающих устройств. Весь собранный материал станет неоспоримым доказательством во время судебного заседания.

Как выселить соседа из общежития

Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в психиатрический стационар без его согласия или без согласия его законного представителя по решению врача-психиатра на срок до 48 часов. В течение этого срока такое лицо должно быть освидетельствовано комиссией врачей-психиатров психиатрического учреждения, которая принимает решение об обоснованности госпитализации. При признании обоснованности госпитализации дальнейшее пребывание в психиатрическом стационаре возможно только по постановлению суда и лишь в случае, если его обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:

Помещение лица, в том числе лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, в психиатрический стационар, осуществляется добровольно — по его просьбе или с его согласия (ч. 3 ст. 28 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»).

Исковое заявление о выселении из общежития

• лицо, являющееся сезонным или временным сотрудником, завершило свою работу согласно условиям трудового договора;
• окончание действия трудового договора (как добровольное, например, если сотрудник уволился сам, так и принудительное, например, грубое нарушение сотрудником трудовой дисциплины) или контракта с лицом, которое проживает в общежитии согласно условиям данных документов;
• лицо прекратило учёбу в учебном заведении, в общежитии которого оно проживает

• название суда;
• информация об истце (наименование, адрес проживания или местонахождение, контактные данные);
• данные об ответчике;
• права истца, нарушенные ответчиком, в данном случае право требования выселения;
• обстоятельства, согласно которым истец имеет право требовать выселения лица с общежития и доказательства, которые их подтверждают;
• список документов, прилагающиеся к заявлению

Заявление на выселение соседей

Как писалось выше, уровень шума по СанПину не должен превышать 55 ДБ. В судебной практике известен случай, когда собственника выселили из квартиры по заявлению соседей. Он устроил в своем жилье студию звукозаписи. Суд счел использование жилья неправомерным.

Выселить соседа алкоголика можно написав заявление в суд или по жалобе собственнику жилья. Например, если у алкоголика есть несовершеннолетние дети и совместное проживание с такими родителями угрожает их жизни и здоровью, то переселить их можно даже не обращаясь в законодательные инстанции.

Как выселить соседа из квартиры и за что

Советы по выселению соседей из общежития. Фиксируйте нарушения ваших прав с помощью сотрудников полиции. Если соседи нарушают санитарные нормы, вызывайте работников санитарных служб. Имея на руках достаточное количество подтверждающих документов, обращайтесь к собственнику, а если не поможет – в суд.

На собственнике или нанимателе жилья лежит обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, следить за системами водо, газо и электроснабжения, не допускать ухудшения условий проживания других жильцов. Нарушение этих правил может служить основанием для выселения. Например:

Выселение студентов из общежития

Стоимость обращения в суд за выселением студента из общежития равняется цене подачи искового заявления. Сейчас госпошлина составляет 300 рублей. Выселение студента без обращения в суд бесплатное. Поэтому, желательно договариваться об освобождении жилплощади на досудебной стадии.

Обычно на всю процедуру уходит чуть больше месяца-двух. После издания постановления суда администрация и студент расторгают договор найма жилого помещения. Выселяемому даётся 7 дней, чтобы собрать вещи, подыскать новое жилье и съехать из общежития.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры

Необходимо узнать, есть ли у соседа другое жилье, выяснить, имеются ли у него родственники (родители, дети). Например, факты, свидетельствующие о плохом санитарном состоянии квартиры, будут полезными в разрешении вопроса в вашу сторону, а наличие несовершеннолетних детей – затруднит.

Сосед-алкоголик – большая неприятность, которая даже может закончиться несчастьем. Постоянные гулянки, шум, грязь не очень по душе окружающим людям пьяницы. Что говорить, под «зельем» человек не соображает, что делает – может дебоширить у себя или с компанией ломиться в чужие двери. А сколько случаев, когда пьяный, уснув с сигаретой в зубах или забыв о включенной плите, спалил свою и чужие квартиры. Что с него возьмешь? Возможно, отправится потом в места не столь отдаленные, но только ремонт вряд ли оплатит. Хорошо, если обойдется без жертв.

Как выселить соседей

1. Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран. Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
2. Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.

• «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (п. 2 ст.17 ЖК РФ)».