Субъект, который предложит наивысшую цену за выставленные на торги объекты, признается победителем аукциона. Он и организатор продажи должны подписать протокол. В пятидневный срок после окончания аукциона победитель должен внести сумму за приобретенные им объекты, за вычетом задатка. Если он не сделает этого, внесенный платеж не возвращается. После полной оплаты с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. С момента его оформления субъект считается владельцем материальных ценностей. Если осуществляется продажа недвижимости, договор подлежит госрегистрации. Право собственности будет признано после проведения этой процедуры в установленном порядке. Лицам, не выигравшим аукцион, задаток возвращается.
Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами
- недвижимость;
- ценные бумаги, которые не обращаются на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
- имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
- драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
- коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте;
- предметы, имеющих историческую или художественную ценность, антиквариат;
- вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.
Оценка арестованного и конфискованного имущества
Также оценка имущества нужна для того, чтобы исходя из ее результатов указать стоимость иска и узнать величину государственной пошлины, без чего бракоразводный процесс не завершится. Речь об этом идет в Налоговом кодексе РФ, а именно в первом подпункте первого пункта статьи 333.19. Стоит учитывать, что раздел имущества является требованием имущественного характера.
Когда, зачем и как оценить имущество при разводе
В случае отсутствия брачного договора, если у супругов есть спорные вопросы, разделить имущество при разводе предлагается в суде. Для этого подается иск установленного образца в судебную инстанцию. Обратиться в суд с исковым заявлением можно одновременно во время подачи заявления о расторжении брака, бракоразводного процесса или после официального развода.
Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов после развода
Сейчас НП «Федерация Судебных Экспертов» имеет более семидесяти экспертных лабораторий на всей территории Российской федерации, что позволяет повсеместно обращаться в нашу организацию огромному количеству российских Заказчиков. У нас решают свои проблемы, получают ответы на свои вопросы и защищают свои права сотни тысяч российских граждан, представители организаций, учреждений, компаний и предприятий. В числе прочих мы активно и даже очень активно сотрудничаем с российскими государственными организациями. Это следственные органы, надзорные организации, арбитражные суды.
Как происходит оценка имущества, зачем нужны независимые эксперты
- Общие сведенья о бизнесе и его направлении.
- Отчеты бухгалтерии.
- Планы развития компании.
- Документы, подтверждающие наличие вложений.
- Список основных средств с указанием даты проведения пересчета.
- Перечень строящихся объектов и график вложений в них.
- Ксерокопии патентов и лицензий.
- Список активов нематериального типа.
- Документы на зарегистрированные транспортные средства.
- Перечень акционеров, у которых находится свыше 5% акций предприятия.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость, принадлежащую компании.
- Документы, подтверждающие наличие обременений (залогов, споров, рассматриваемых в судебных инстанциях).
Особенности проведения оценки имущества при разделе
Нельзя забирать у должника вещи, если это серьезно ухудшит его положение. Судебных приставов интересуют в основном счета в банках, вторая недвижимость, авто, драгоценности. Некоторые женщины, бывшие мужья которых годами не платят долги по алиментам, готовы ужесточить закон. Высказываются предложения лишать свободы должников, а все его имущество описывать в конфискат судебных приставов.
Реализация арестованного имущества судебными приставами
Только вот у некоторых покупателей возникает вопрос: а стоит ли вообще связываться с покупкой арестованного имущества? Ведь некоторые боятся обмана и проблем. Практика показывает, что причин для опасения нет. Более того, на аукционах часто можно выкупить чье-то имущество (особенно недвижимость) по доступным ценам. Если уж вы привыкли осторожничать, попросите полную информацию у приставов-исполнителей о том, что вы собираетесь купить. Вам должны разъяснить, по каким причинам имущество было изъято.
Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
Если же в период брака приобретено несколько квартир, то нецелесообразно определять доли супругов в каждой квартире. Более целесообразно определить, какие квартиры переходят каждому супругу, и в случае несоразмерности стоимости распределяемых квартир выплатить денежную компенсацию.
Судебные приставыкак происходит оценка имущества
Если рассматривать практику, очень часто встречаются случаи с завышением стоимости. Это не самый благоприятный вариант для всех сторон дела, так как чем больше стоят объекты, тем меньше покупателей на них найдётся. Актуальной является проблема с занижением стоимости, так как это нарушает права дебитора.
Оценка имущества должника судебным приставом или независимым экспертом
Так как арестовывать имущество пристав может только после соответствующего решения суда, то и для того, чтобы от ареста избавиться, нужно подать ходатайство в соответствующую судебную инстанцию (в гражданскую или уголовную палату суда общей юрисдикции, в зависимости от нюансов дела). Причин для возвращения активов гражданину может быть три:
Как происходит арест имущества судебными приставами
Таким образом, процедура оценки имущества при его разделе после развода помогает значительно ускорить судебное рассмотрение иска, более точно определить его реальную стоимость, а главное, учесть интересы обоих супругов, и максимально справедливо провести его. Тем самым оценка позволит избежать незаслуженных обид, упреков и укоров от своего бывшего мужа или жены после развода.
Судебные приставыкак происходит оценка имущества
За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.
Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами
Помимо конфискации денежных средств, драгоценностей и предметов роскоши, так же возможно наложение санкций на транспорт. Арест автомобиля судебными приставами происходит следующим образом. При аресте исполнитель к акту описи прикрепляет приложение с подробным описанием транспортного средства, его состояния, а так же наличия инструментов и аптечки.
Как происходит опись имущества должника
Приведу в пример кредитные отношения. Представим ситуацию, что Вы заключили кредитный договор с банком. В обеспечение обязательств по возврату кредиту передали имущество (предположим квартиру или машину) в залог банку. Для понимания ситуации речь идет об авто кредите или ипотеке. Некоторое время Вы исправно платили по кредиту, но ударил кризис, вас сократили с работы, Вы не смогли платить. Банк пойдет в суд с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Чтобы в дальнейшем реализовать залог с торгов, нужно знать его стоимость.