Документы на приватизацию квартиры в 2018 году в мфц

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2018 год

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки необходимых документов. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры – это довольно сложный и трудоемкий процесс. На данный момент можно выполнить данную процедуру в МФЦ – многофункциональном центре. Приватизация квартиры через МФЦ имеет свои особенности. Можно рассмотреть подробное руководство, чтобы получить ответы на все вопросы о данном вопросе и знать, как проходит приватизация квартиры через центры (МФЦ), с чего начать действовать, какие потребуются документы.

С помощью государственного портала Госуслуги можно осуществлять различные операции, в том числе и приватизацию квартиры. Приватизация через Госуслуги очень удобна и позволяет экономить массу времени, поскольку для этого не надо выходить из дома. Все документы можно подать, находясь дома. Самое главное для этого – наличие компьютера и доступ в интернет.

Перечень документов для приватизации квартиры в 2018 году

• документ из органов опеки и попечительства (если в квартире проживают или вписаны в договор социального найма несовершеннолетние дети, срок подготовки – 2 недели, необходимо брать на каждого родителя);
• выписка из домовой книги с прежнего адреса проживания;
• при проживании в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка, потребуется согласие о назначении опекуна (выдает орган опеки и попечительства);
• если один из проживающих в квартире – гражданин другого государства, то необходимо предоставить справку о принятии гражданства РФ (заказывается в ОВИРе, выдается в паспортном столе).

1. Подготовка основного пакета документов, включая дополнительные и личные.
2. Обращение в БТИ для получения паспорта на квартиру.
3. Получение выписки из Росреестра, с которой следует идти в БТИ или МФЦ.
4. Составление и заключение договора о приватизации.
5. Получение в Росреестре свидетельства о праве собственности.

Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году

1. Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
2. Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
3. В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
4. Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
5. После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.

Существует еще один список документов. Это дополнительные бумаги, подающиеся в зависимости от обстоятельств:

1. Если один из членов семьи умер, то нужно взять с собой свидетельство о смерти.
2. При выписке из квартиры несовершеннолетних необходимо представить разрешение от органов опеки. Его стоит взять и в том случае, если на них будут приватизировать жилплощадь.
3. Отказ от приватизации регистрируется у нотариуса. Сведения о членах семьи, не желающих оформлять на себя жилье в собственность, также подаются в МФЦ.
4. Если вы поручаете приватизацию риэлтору, то нужно выписать доверенность на его имя. Она регистрируется у нотариуса.
5. Участники процедуры оформления в собственность, являющиеся иностранными гражданами, должны представить справки из отдела виз и регистрации.
6. Если есть не состыковки в представленных документах, получите в паспортном столе уточняющую справку.

Приватизация квартиры через МФЦ

С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

Цены могут варьироваться в зависимости от региона, где проводится оформление. Не менее важно сколько времени займёт проверка бумаг и оформление имущества. Законодательством регламентирован срок в 2 месяца. Процедура может длиться дольше, если заявителю не хватает каких-то бумаг или требуется их дополнительная проверка.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ

При этом есть некоторые исключения из правил, о которых должны знать жильцы. Если речь идет о несовершеннолетних гражданах России, то они могут принимать участие в приватизации несколько раз.
При вступлении их в совершеннолетний возраст, у них на общих основаниях предоставляется право только на участие в 1 процедуре приватизации – не больше.

• соглашение о социальном найме – если его нет, потребуется обратиться в местный орган самоуправления;
• технический паспорт жилой недвижимости – обязательно в нем должны отображаться сведения относительно помещения, включая и информацию о выполненной реконструкции, перепланировки и так далее.
• кадастровый паспорт – его можно оформить в территориальном представительстве отдела кадастрового учета, можно запросить документ в МФЦ;
• паспорта всех без исключения участников процедуры, включая свидетельство о рождении (если в приватизации участвуют несовершеннолетние);
• справка о зарегистрированных в квартире граждан – оформляется в паспортном столе;
• подлинник выписки из единого государственного реестра прав;
• справка о том, что заявители впервые принимают участие в сделке.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Конечно, инструкция носит рекомендательный характер. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев – например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе. Нельзя забывать, что большинство бумаг имеет срок действия – от 10 дней до месяца, если время истечет, приватизация не будет осуществлена – необходимо заново уплачивать госпошлину и получать справки.

• Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации;
• Оформляется договор найма при его отсутствии;
• Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ – самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте;
• Делается выписка с лицевого счета;
• Заключается договор о передаче жилья в собственность;
• Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Приватизация квартиры через МФЦ

• Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
• Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами.
• Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

• Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
• Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
• Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
• Выписка по вашему лицевому счёту;
• Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
• Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
• Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
• Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Приватизация квартиры в МФЦ: необходимые документы в 2018 году, порядок обращения

• Выбрать отделение центра, которое находится ближе всего к адресу проживания заявителя.
• Записаться на прием. В больших городах целесообразность предварительной записи на прием объясняется большой численностью желающих получить интересующую услугу. Приходить просто так, без записи, означает, потерять свое время. Записаться можно через интернет. Для этого нужно найти страничку центра, и обозначив конкретное отделение, выбрать дату и время приема.

Некоторые бумаги, которые входят в обязательный перечень документов, имеют срок своего действия. Поэтому лучше заранее составить письменный список и определить, какие бумаги нужно получать в службах раньше, а какие можно взять в последние дни перед подачей их в МФЦ. Также стоит учесть и время для оформления каждого документа на приватизацию квартиры или дома в 2018 году в МФЦ.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году

Участники приватизации выражают желание в письменной форме. В случае нежелания, лицо оформляет официальный отказ от доли имущества. В нестандартных обстоятельствах используются дополнительные бумаги: свидетельство о браке или смерти зарегистрированного на жилплощади лица и др.

Приватизировать дом или квартиру в 2018 году можно через МФЦ, которые после ребрендинга 2014 года именуются центрами «Мои документы». Оформление имущества в собственность в отделениях этого учреждения отличается простотой процедуры для инициатора перехода прав собственности. Центры имеют гибкий график, работают в экстратерриториальном режиме, а регистрационная процедура сведена к двум посещениям службы.