Куплю дом на материнский капитал

Дома из бруса под материнский капитал

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

• сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
• свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
• разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
• обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
• копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
• свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
• договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Материнский капитал на постройку дома

Заявление на использование средств материнского капитала ПФР подается владельцем сертификата (лично или через представителя) по месту жительства с указанием вида расходов, на которые направляются средства для улучшения жилищных условий и размера указанных средств (п. 4, 5 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

1. Приобретение земельного участка или оформление его в собственность.
2. Оформление договора с нашей компанией «Сварог», предварительно согласовав все необходимые нюансы.
3. Подача пакета документов в ПФ. Если вы приняли решение потратить материнский капитал на постройку дома, то необходимо подготовить документы.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• заявление, составленное лично владельцем сертификата, причем образец данного документа желательно взять непосредственно в отделении ПФ;
• СНИЛС;
• сертификат;
• копии паспортов родителей и св-ва о рождении малышей;
• обязательство, в котором родители утверждают, что дом будет оформлен в собственность всех членов семьи, поэтому даже у каждого ребенка будет иметься своя доля;
• св-во о браке или разводе;
• реквизиты счета в банке продавца дома, куда будут переведены средства маткапитала.

Важно! Маткапитал представлен определенной поддержкой государства, целью которой является повышение рождаемости, причем на основании нее выдается семьям сертификат на получение 450 тыс. руб., но средства не выдаются наличными средствами, поэтому используются в ограниченном количестве целей.

Особенности покупки дома на материнский капитал: пошаговая инструкция

Если вы хотите за материнский капитал купить дом, не используя средства займа, то вам нужно обратить внимание на требования, которые выдвигаются Пенсионным фондом. Когда принято решение о том, что жилье приобретается с использованием средств капитала, то документация должна быть оформлена подобным образом, что и при стандартном оформлении ипотечного кредита.

• справка, которая выдается банком и подтверждает, что у него имеется открытый счет либо вклад в этом учреждении;
• откопированную сберкнижку, а именно потребуется первая страница, где указаны его данные и номер счета;
• если производится сделка с рассрочкой, то нужно представить справку, где указан остаток сумму, которая не уплачена.

Покупка дома под материнский капитал

Следует учесть один нюанс: для приобретения дома на средства из материнского капитала используется только безналичный расчет. Пенсионный фонд осуществляет переводы денежных средств из федерального бюджета на счет юридического или физического лица, который занимается реализацией недвижимости либо на счет жилищного кооператива.

• если владелец сертификата является единственным собственником, то он самостоятельно по одной дарственной может определить доли на всех остальных членов семьи;
• если по результатам сделки дом оформлен в собственность на обоих супругов, то каждый из них может подарить долю детям из своей части.

Дом под материнский капитал

1. Свидетельство о госрегистрации права – выдается в Росреестре, оформляется как на земельный участок, так и на сам дом;
2. Документ основания регистрации права – продавец должен предоставить документ с указанием основания права собственности (договор купли-продажы с предыдущим владельцем, к примеру);
3. Справка о прописанных в доме – продавец должен предоставить выписку со списком лиц, прописанных в доме;
4. Согласие супруга/супруги на продажу дома в письменном виде – согласие должно быть заверено нотариально (ориентировочная стоимость оформления — 1000 рублей);
5. Реквизиты банковского счета – так как все платежи при реализации материнского капитала происходят безналичным расчетом, наличие банковского счета обязательно для продавца; оплата собственных средств может производиться покупателем как наличным, так и безналичным расчетом – главное, чтобы в наличии был письменный документ, подтверждающий факт оплаты;
6. Паспорт продавца.

1. Паспорт гражданина РФ от супруга и супруги;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Свидетельство о регистрации брака;
4. Свидетельство о расторжении брака (опционально) – предоставляется заявителем в случае, если один из детей в семье был рожден в другом браке;
5. Свидетельство о смене фамилии – предоставляется в случае, если один из супругов или детей менял фамилию;
6. Сертификат на материнский капитал;
7. Справка о состоянии счета в фонде материнского капитала;
8. Нотариально заверенный договор купли-продажи с отсрочкой платежа;

Я могу купить на маткапитал садовый дом и участок

Материнский капитал может быть израсходован на улучшение жилищных условий семьи. Это значит, что купить на него домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а сам дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также должен иметься присвоенный почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации.

На материнский капитал можно приобрести жилой дом или долю в жилом доме. Например, если Вы найдете садовый участок с домиком, который должным образом зарегистрирован (есть свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на жилой, именно жилой дом, а не на дачную хозяйственную постройку), за сумму 480 тысяч рублей (как вариант — именно столько у Вас в выписке по маткапиталу), то его можно приобрести. Делается это следующим образом: оформляется договор купли-продажи дома на супругов, родителей и детей в долях на сумму 480 тысяч рублей и договор купли-продажи земли, например, на 1 тысячу рублей на них же. Таким образом, Вы выполните условия Пенсионного фонда о покупке жилого дома на сумму маткапитала и приобретете садовый участок с домиком.

Как купить на материнский капитал дом в деревне

Купить дом из бруса под капитал, пусть даже небольших размеров, считается удачей. В удаленных регионах это, конечно, возможно, цены на дома гораздо ниже. В городах приобрести брусовый дом проблемно, многие компании не хотят продавать дома под сертификат, что связано с оформлением некоторой документации, порой длительной и утомительной.

Спорных вопросов, подводных камней по данному поводу остается немало, родители сталкиваются постоянно с трудностями, казалось бы, при уже достаточно освещенной и вездесущей теме. Кто осведомлен, тот вооружен, в первую очередь, знаниями. Добиться успеха можно лишь при знании всех тонкостей в получении и реализации капитала.

Правила продажи дома за средства материнского капитала

1. Покупатель обращаются в банк и составляет договор купли-продажи дома с обязательным указанием в нем – “под материнский капитал”.
2. После этого покупатель предоставляет продавцу первоначальный взнос – обсуждается размер в индивидуальном порядке.
3. После этого покупатель обращается в банк, который готов предоставить ипотеку под материнский капитал на покупку жилья (тот банк, где было взято договор).
4. Составляется договор об ипотечном кредитовании.
5. Продавцу перечисляются средства на его указанный банковский счет.

Как показывает практика во многих случаях наибольшие неудобства продавцам доставляют именно те покупатели, которые являются безответственными. Покупатели, которым удалось подписать договор купли-продажи, в дальнейшем не спешат обращаться в банк либо в ПФ за скорейшим переводом средств.

Дом в деревне — дом в России

Дом в деревне на участке 56 соток. 300 км от МКАД. Газовое отопление, электричество, колодец на участке, туалет-яма. Хорошая жилая деревня рядом с поселком Никологоры, асфальтированная дорога по деревне, останавливается автобус из города Вязники. В пешей доступности школа, детский сад, … Читать далее →

Многие из представленных на сайте домов вы можете приобрести с использованием материнского капитала. В 2015-м году материнский капитал составляет 453 тысячи 26 рублей. Полностью или частично их можно использовать для приобретения жилья с оформлением на всех членов семьи после достижения ребенком, на которого вы получили сертификат, возраста трех лет. При покупке дома на материнский капитал вам следует предоставить: паспорта обоих родителей, свидетельства о рождении всех детей, сертификат на получение материнского капитала и свежую справку о состоянии счета из Пенсионного Фонда.