Квартира куплена в браке по военной ипотеке как делить при разводе
Если в процессе раздела несовершеннолетним детям придется переехать в жилье с худшими условиями проживания, то суд может оставить квартиру в единоличном пользовании одного супруга (с детьми), обязав его к выплате стоимости доли бывшему супругу. Когда семья признана многодетной и все дети остаются проживать с одним из родителей, то доля другого супруга уменьшается соразмерно количеству детей.
Причем не существует какого-то стандартного алгоритма. Определение дои основано на конкретных обстоятельствах.
Доля второго супруга может уменьшаться и при наличии у него иного жилья в собственности. Если ребенок остается жить с родителем, не имеющим собственной жилплощади.
Имеет значение и источник средств, использованных на приобретение квартиры. Наличие детей нередко предполагает использование материнского капитала для оформления ипотеки.
При кредите на приобретение жилья с программой НИС, нельзя разделить долг. Контракт заключается только со служащим армии. Каждый раз ситуация рассматривается индивидуально. Кредит с программой НИС при расторжении брака без детей, непогашенным займом не подлежит разделу. Но принять решение можно только, рассматривая все факторы. Супруги предъявляют документы по расходам, дополнительные взносы на приобретение жилья, осуществление капитального ремонта.
И это решение, как и денежная сумма, не имеет никакой связи с наличием:
Квартира купленная по военной ипотеке как делится при разводе
Классический пример выгодности этой операции – отказ от собственности на жилье в доме, предназначенном под снос. Как говорилось выше, согласно российскому законодательству, владелец приватизированной квартиры в случае расселения и сноса дома получит жилье, которое по площади соответствует тому, что он занимал ранее. А вот те люди, которые проживали в ветхом доме на основании договора социального найма, имеют право получить квартиру, площадь которой рассчитывается по формуле: количество членов семьи х 18 квадратным метров (санитарная норма). Очевидно, что если у вас большая семья, вам выгоднее расприватизировать квартиру и получить новое жилье по договору социального найма из расчета 18 квадратных метров на каждого человека.
— он может продать ее, подарить, обменять, сдать в аренду, не спрашивая ни у кого разрешения; — он может передать ее по наследству; — его нельзя выселить с занимаемой им приватизированной жилплощади, не выплатив при этом ее полную стоимость или не предоставив ему аналогичную квартиру; — он сам, не обращаясь к муниципальным органам, может вписывать к себе любого человека или, наоборот, выписывать; — собственник имеет право на перепланировку, которую все равно нужно согласовывать, однако эта процедура занимает минимум времени; — он может использовать свою квартиру в качестве залога при получении ипотечного кредита.
Получите консультацию юриста по жилищным вопросам
Доброго времени суток!
В конце 80-х семья из 4-х человек (муж, жена, дочь и сын) получают жилье: две комнаты в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат. В третьей комнате проживает другая семья. Одна из комнат (большая по площади) у первой семьи проходная. Через некоторое время брак расторгается и жена с детьми переезжает на ПМЖ в другой город. В начале 90-х ответственный квартиросъемщик заключает новый брак. Вторая жена вселяется в данную квартиру. Через некоторое время этот брак также расторгается, детей в браке не было, вторая жена остается проживать в квартире бывшего мужа (в комнате меньшей по площади) и проживает там до настоящего времени. Примерно пять лет назад отец прописывает в квартире своего сына, который совершает в ней кражу, и его лишают свободы. Недавно ответственный квартиросъемщик умирает. Его трижды судимый сын, освободившись, изъявляет желание вселиться в квартиру со своей семьей. О своих правах на вселение в квартиру стала заявлять и его мать. Как в этой ситуации быть второй бывшей жене, т.к. она не сможет жить с новыми жильцами в двух неизолированных комнатах? Спасибо!
Соседи свои комнаты хотят продать уж лет 7,но не покупают из за того что:
— давно не делался ремонт
— мы не продаём свою долю.
Соседи в своих комнатах не проживают-сдают. Места общего пользования чинить и ремонтировать отказываются, ссылаясь на тр что и так нормально.
В ванной комнате у нас газовая колонка, которая от старости постоянно ломается и детали достать трудно. Мы предложили соседям поставить новую газ.колонку…на что они сказали что вкладываться не хотят-продают и денег нет.
В очередной раз , когда колонка сломалась, все сидели 2 недели без гор..воды.
В нашей семье маленький ребенок-без воды никак нельзя и мы за свои деньги купили газ.колонку и установили на место старой.
Договор оформили с МОСГАЗОМ на нашу семью официально. Колонкой пользоваться запретили её квартирантам.
Они пригрозили соседке что уйдут , так как негде помыться….тогда соседка сразу зашевелилась. Приехала с мастером из Мосгаза а ставить вторую колонку в ванной не разрешили-нет условий.
Но можно на кухне-это разрешено, только необходимо согласование ( которое мы узнавали ).Просто она всегда жила за наш счёт и ей не выгодно подписывать новый проект.
Грозит судом, если не разрешим пользоваться газ.колонкой её квартирантам.
Что нас ждёт и как нам быть?
Да. Подключила стир.маш. в ванной а она у неё текла 3 месяца. Теперь мы делаем ремонт и полы за свой счёт.
Жду ответа. Спасибо. С ув.Елена.
Квартира куплена в браке по военной ипотеке как делить при разводе
Основными параметрами, при расчете данной суммы, является возраст потенциального заемщика, а также сумма накоплений указанная в Свидетельстве военнослужащего. На расчет стоимости будущего жилья, ни каким образом не влияет наличие или отсутствие у будущего заемщика членов семьи.
Данная сумма никак не связана со следующими событиями: Именно по этой причине процедура раздела недвижимости, жилья в случае, если она приобретена за счет средств Накопительной ипотечной системы (не важно – в ипотеку или же на собственные средства) имеет важные, существенные отличия от стандартного алгоритма.