Участки под строительство дома
Вы можете позвонить менеджеру, который занимается продажей участков под строительство по телефону 495 785-74-41 или направить нам запрос через контакты на сайте. Чтобы мы смогли подготовить для вас наиболее полный ответ, просим вас предоставить следующую информацию:
В зависимости от того, будете вы проживать за городом постоянно или выбираться сюда на выходные, мы можем вам предложить покупку земли под строительство в поселках с наличием торговых и общественных объектов, вблизи подмосковных городов и с охраняемой территорией. Кроме того, в нашей базе вы найдете участок под коттедж неподалеку от Истринского водохранилища. Он окружен естественными насаждениями, имеет ровный рельеф и при всем этом – доступную стоимость.
Продажа дома без земли
В тех случаях, когда продается часть здания, одновременно отчуждается пропорциональная ему доля участка земли. При составлении договора на покупку дома, обязательно учитывается земельный вопрос. Если в договоре не прописана передача в собственность земли вместе со строением, он считается недействительным.
- паспорт собственника;
- свидетельство на право владения недвижимостью;
- план земельного участка и его технический паспорт;
- правоустанавливающие документы;
- заявление (адресуется в административный центр);
- постановление, выданное администрацией;
- юридически оформленный договор на покупку (продажу) строения;
- акт приёма-передачи;
- свидетельство о регистрации прав покупателей на приобретенный объект недвижимости.
Предлагаем купить земельные участки в наших коттеджных поселках в Новой Москве и Подмосковье
СтройИнвестТопаз реализует земельные участки в Подмосковье по направлениям Киевского, Калужского, Минского и Варшавского и шоссе. У нас вы можете купить земельные участки в коттеджных поселках с подрядом на строительство коттеджа, а также участки без подряда.
Земельные участки в Подмосковье без подряда являются одним из самых популярных форматов загородной недвижимости. Основным преимуществом данных участков являются более низкие цены и возможность не вкладывать всю сумму разом (сначала купить землю, а далее уже накопить на строительство дома или дачи). При выборе участка важно уделить внимание наличию коммуникаций, проверить подведены ли коммуникации к самому участку или только к границам поселка, включено ли их подведение в стоимость, в порядке ли документы и тд.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ У ВОДЫ В ПОДМОСКОВЬЕ
У вас есть уникальная возможность купить земельный участок по Новорязанскому шоссе площадью от 10 соток до 1 Га без обязательного оформления строительного подряда. Такого рода участки в поселках Московской области в настоящее время большая редкость, на рынке, как правило, представлены единичные варианты, так что советуем поторопиться с покупкой!
В случае же с поселком «Княжий Берег» никаких рамок нет. Вам лишь нужно определиться с площадью под застройку и оформить договор купли-продажи без каких-либо обязательств по строительному подряду. Вы сами выбираете застройщика и вместе с устраивающими вас специалистами разрабатываете план строительства и реализуете его.
Купить дом в Подмосковье, загородную дачу или коттедж от собственника
Портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ является крупной интернет-площадкой по размещению объявлений загородной недвижимости в Московской области. Сотни тысяч посетителей в месяц, желающих недорого купить частный дом в деревне в Подмосковье от собственника, дом для ПМЖ без посредников или новый кирпичный коттедж для отдыха в дачном поселке, обращаются к нему 24 часа в сутки. География пользователей сайта, подыскивающих себе коттедж недалеко от МКАД или недорогой домик в удаленном от Москвы селе, достаточно обширна. Это и москвичи, рассчитывающие выезжать из города на каникулы, и жители областей России, планирующие переехать поближе к столице на ПМЖ.
Чтобы определиться с правильной ценой при покупке дачи или дома в пригороде столицы или в небольшом поселении от собственника, можно посмотреть аналитику цен в разных районах области, прочитать советы экспертов, освещающих все особенности самостоятельного приобретения загородного имущества, уточнить юридические тонкости составления договоров при сделках купли-продажи подмосковных домов.
Земельные участки без подряда в поселках по Киевскому шоссе
При этом капиталовложение может осуществляться с несколькими целями: от последующей перепродажи до доведения объекта до сдачи в эксплуатацию с готовым жилым сооружением. Независимо от выбранного направления инвестирования, оно обеспечит Вам доход от 15% годовых при грамотном подходе.
Кроме того, клиентам компании доступен ряд сопутствующих услуг: от проектирования жилого сооружения до возведения объектов недвижимости из кирпича, блока или дерева. Воспользуйтесь уникальным шансом купить участок с подрядом или без него – оцените выгодное соотношение цены и качества!
Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком образец (бланк) договора
Поручать продажу земли с домом риелтору выгодно, если реализовать имущество вам нужно срочно, или вы боитесь стать жертвой аферистов. В таком случае вам придется заплатить довольно большую сумму агентству, но за это они сделают всю работу за вас (найдут покупателя, помогут подготовить необходимый пакет документов, произведут точную оценку имущества и т.д.).
Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.
Дачные участки
Раньше к дачным участкам относились только выделяемые наделы в садовых и огороднических кооперативах и товариществах и понятие участок в СНТ и дачный участок по сути обозначали одно и то же. Сегодня различают два вида участков для дачи – участки под садоводство и огородничество в СНТ (садовое некoммерческое товарищeство) и участки под дачное строительство в поселках с формой организации ДНП (дачнoе некоммeрческое партнeрство), появившихся в нашей стране 10-15 лет назад.
В чем отличие дачного участка в СНТ от участка в ДНП? Как правило, участки в СНТ бывают площадью от 4 до 6 соток, выделенная мощность электричества 3-5 кВт, строить на землях садоводства и огородничества можно только строения без капитального фундамента, без возможности оформить прописку. На землях под дачное строительство можно построить капитальный дом для постоянного проживания и даже при желании прописаться, мощности электричества, как правило, выделяется в размере от 7 до 15 кВт. Площадь участка в ДНП может быть разной — и 6 соток, и 30, но самый популярный размер участков 10-12 соток. Купить участок в СНТ, особенно на удaлении от Мoсквы, можно дешевле, чем дачный участок в относительно новом организованном поселке. Все зависит от ваших приоритетов – бюджет или возможность постоянного проживания на своем участке под дачу в будущем.
Земельные участки без подряда в Подмосковье от собственника на симферопольском шоссе
Мечтаете об участке с прекрасными видами на реку, лес или поле? Сайт www.blizoki.ru – то, что Вам нужно. Он станет надежным навигатором предложений о покупке приусадебного участка без подряда или с готовым домом под ключ по доступной цене. Также, здесь Вы найдете интересные материалы про обустройство собственных участков. На выбор предлагаются участки площадью от 4 до 170 соток. Для сезонного выращивания овощных, фруктовых, бахчевых, ягодных культур подойдет садовый участок от 6 соток в красивой сельской местности неподалеку от реки Ока. Под строительство небольшого дачного домика пригоден размер от 8 соток. Те же, кто хочет переехать из душной Москвы в большой капитальный дом с участком на берегу садом, бассейном, баней, гаражом, японским садиком – покупают 10, 15 и более соток земли.
Из 10 гектаров, прилегающих к нашему фермерскому хабу можно выбрать участок под бизнес-проект в сфере торговли, услуг или небольшого производства. На участок заведены все инженерные коммуникации. Построена парковка на 40 автомобилей и съезд с автомагистрали. Стабильный поток людей обеспечен: фермерский хаб расположен в 85 км от МКАД по федеральной дороге М2 «Крым» – по этой трассе ежедневно проезжают 30 тысяч автомобилей, а в выходные дни к ним добавляются ещё 20 тысяч машин дачников. Также Фермерская ярмарка быстро стала естественным магнитом для клиентов. В планах – строительство:
- садового центра
- торгового центра
- станции техобслуживания автомобилей
- пивоварни
- гостиницы
- производств
Необходимый пакет документов для совершения сделки продажи дома с участком под ним
- договор купли-продажи;
- дарение недвижимости;
- договор мены, если недвижимость перешла к новому владельцу после обмена жильем;
- договор застройки либо постановление государственного органа местной власти о вводе дома в эксплуатацию (если собственник лично построил его);
- наследование имущества;
- право собственности супругов;
- решение ДСК (дачно-садовый кооператив), если недвижимость является садовым домиком.
- договор и акт приема-передачи минимум в двух экземплярах;
- выписка из кадастрового учета недвижимости (с обязательной оценкой участка);
- если договор заключается от имени одной из сторон, то третье лицо предоставляет нотариальную доверенность с указанием возможности совершения именно таких операций;
- техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС);
- справки о задолженности (ее отсутствии) налоговых платежей по дому и земле;
- согласие супруга или супруги, заверенное нотариально, на продажу недвижимости;
- квитанции оплаченной пошлины: регистрация сделки, переход прав на дом и участок;
- если договор составляется в присутствии нотариуса (что намного предпочтительнее), добавьте выписку из госреестра прав на имущество;
- паспорта сторон договора;
- выписка из домовой книги, справка о жильцах в доме;
- при вступлении в права – заявление.