Жилищный кодекс выселение из квартиры

Принудительное выселение из квартиры

Выписка ребенка новым собственником квартиры реальна. Однако, суд прежде всего будет исходить из интересов несовершеннолетнего и имеющейся информации о наличии иной недвижимости для проживания. Суд обязательно привлечет к участию в деле органы опеки и попечительства, которые должны будут обследовать жилищно-бытовые условия ребенка по месту регистрации и предполагаемому месту новой регистрации.

• прекращение семейных отношений;
• отчуждение жилого помещения (применительно к собственнику);
• добровольный выезд из занимаемого помещения;
• нарушение целостности помещения или его разрушение;
• длительная неуплата коммунальных услуг свыше 6 месяцев (применительно к нанимателю);
• систематическое нарушение прав соседей;
• использование помещения не по назначению.

Жилищный кодекс выселение из квартиры

Статья 90 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено, или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

Основания и порядок выселения из общежития по новому жилищному кодексу

1. Военнослужащего и граждан, которые уволились со службы по контракту, в случае если основанием увольнения не было срок пребывания на службе, состояние здоровья и общий стаж трудовой деятельности – не меньше 20 лет.
2. Сотрудника за нарушение правил трудовой дисциплины.
3. Сотрудника, совершившего преступление.
4. Лица, которое уволилось по собственному желанию.
5. Сотрудников, которые работали на основании срочного трудового договора.
6. Сезонных и временных сотрудников.
7. Студентов при окончании обучения.

• название суда;
• информация об истце, с указанием его анкетных данных, места проживания и телефон;
• информация об ответчике;
• в чем заключается нарушение прав истца;
• основания, по которым истец требует выселения ответчика с общежития;
• доказательства;
• документальное подтверждение требований истца.

Консультация юриста: Выселение из аварийного жилья

Здравствуйте. Наше жилье признано аварийным. Муниципалитет предлагает нам временно выселение, а на месте нашего дома построют новый деревянный 16тиквартирный дом. Мы не согласны сново проживать в деревянном строении. Насколько правомерно решение муниципалитета?

Здравствуйте,наш дом попадает под снос как ветхое и аварийное жилье,мы живем в центре 2-х этажном деревянном доме,квартира находится у нас в собственности,приватизированна,законно ли нам просить жтлье в этом же районе,а то нам говорят ,что и не спросят, а заселяют на конец города, и еще вопрос можно ли добавить своих средств на добавление метров, у нас маленькая комната,напомню жилье приватизировано,спасибо

Жилищный кодекс выселение из квартиры

В свою очередь, на требования о выселении второй категории работников, а также членов (бывших членов) семьи нанимателяжилого помещения в общежитии, выехавшего на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте, сроки исковой давности не распространяются.

Так, п. 4 ст. 221 ЖК РБ установлено, что из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4 , 5 и 7 — 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь — увольнение за систематическое неисполнение трудовых обязанностей, прогул, появление на работе в состоянии алкогольного опьянения (распитие спиртного), хищение имущества нанимателя, однократное грубое нарушение требований по охране труда, повлекшее увечье или смерть другого работника):

Жилищный кодекс РФ: статья о выселении

Выселению (по решению суда) подлежат граждане, которые нарушают права и свободы других граждан, проживающих в доме, систематически портят и разрушают жилище. Выселяют граждан, лишённых родительских прав, если те создают неблагоприятные условия для проживания несовершеннолетних детей. Это категории граждан, которые грубо нарушают конституционные нормы. Безотлагательно (возможно даже в несудебном порядке) выселяются граждане, если их дальнейшее пребывание в квартире или доме опасно для их жизни и здоровья.

Жилищный кодекс РФ, а именно ст. 3 ч. 4 — статья о выселении, гласит, что выселение человека из жилища или ограничение в праве пользования жильем (в том числе и в праве получения коммунальных услуг) может осуществляться только на законных основаниях и только в предусмотренном законом порядке.

Споры о выселении из жилого помещения

Однако, суд может, учитывая имущественное положение бывшего члена семьи и другие обстоятельства, не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением, сохранить на какое-то время право пользованием помещением за бывшим членом семьи на определенный срок. Обычно этот срок равен 1 году, но могут быть исключения. В практике нашей компании были случаи, когда суд устанавливал отсрочку решения суда – 3 года.

В этом случае выписать бывшего супруга, как бывшего члена семьи из квартиры Вы не сможете (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г., в соответствии с которой «действие положений части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением».

Выселение из общежития по новому жилищному кодексу, кого за что могут выселить

Выселение бывшего мужа или жены из общежития возможно только по решению суда. Но в случае, когда бывшая вторая половина также является нанимателем по договору найма или работает либо исполняет служебные обязанности в организации наймодателя, суд вправе отказать в прошении.

В суд может обратиться не только наймодатель по вопросу выселения жильцов, но и собственно выселяемые жильцы для защиты своих интересов. Если гражданин, проживающий в общежитии, считает, что его незаконно заставляют покинуть жилое помещение, он также имеет право пойти в суд для беспристрастного рассмотрения данного дела.

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам

• лица пенсионного возраста;
• инвалиды 1 и 2 группы, либо недееспособные;
• участники Великой Отечественной войны;
• лица, имеющие непрерывный стаж в организации, предоставившей жилье, не меньше 10 лет;
• члены семей военнослужащих, работников ОВД, таможенных служб, погибших (пропавших без вести) при исполнении должностных обязанностей.

• тяжелое длительное заболевание нанимателя и его кровных родственников;
• наличие близкого родственника с инвалидностью;
• наличие в семье ребенка с инвалидностью;
• потеря платежеспособности из-за сокращения, потери работы и прочих источников доходов (задержки выплат пенсий, субсидий).

Жилищный кодекс: выселение из квартир станет проще

В соответствии с законопроектом упрощается процедура прекращения права пользования заложенным жилым помещением в связи с невыполнением должником условий кредитного договора. В таком случае заемщик отдает в залог принадлежащие ему на праве собственности жилой дом или квартиру в обеспечение возврата кредита, выданного на приобретение другого жилья.

В проекте урегулирован вопрос пользования жилыми помещениями между собственником жилого помещения и бывшими членами семьи собственника. В документе также подробно изложена процедура изъятия жилого помещения. Проект кодекса сохраняет институт служебного жилья.